2024
Proyectos y construcción
-En proceso 
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Procedo a hacer un recopilatorio de proyectos, nuevos, en marcha y pendientes, de Madrid y su área metropolitana.
Urbanismo
Madrid Nuevo Norte
Proyecto A.P.R. 05.10 “Estación Chamartín” + A.P.E. 08.20 “Malmea-San Roque-Tres Olivos” + A.P.E. 08.21 “Las Tablas-Oeste” + A.P.E 05.31 “Centro de Negocios Chamartín” Fechas 2017 – 2045 Uso Dotacional, Zonas Verdes, Residencial y Terciario Estudio Rogers Stirk Harbour + Partners Superficie 3.191.258 m2 Promotor Distrito Castellana Norte Foro Hilo de discusión Madrid Nuevo Norte – Operación Chamartín Localización Distrito de Chamartín – Fuencarral El Pardo
Información: https://www.madridproyecta.es/madrid-nuevo-norte/
Hilo: Madrid Nuevo Norte - Operación Chamartín
- Noviembre de 2023. La comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento ha aprobado este lunes la propuesta para estimar la iniciativa para la gestión urbanística de ‘Las Tablas Oeste’.
- En los presupuestos para 2024 aparecen 15 millones para “las actuaciones singulares de Crea Madrid Nuevo Norte”.
- Las obras de la operación comenzaron con la construcción de los soportes para la losa del parque central.
Calendario de urbanización Madrid Nuevo Norte:
Proyecto
- Las Tablas: II trimestre 2023
- Centro de Negocios: III trimestre 2023
- Malmea-Tres Olivos: Finales 2023/Comienzo 2024
Obras
- Las Tablas: Finales 2024/Comienzo 2025
- Centro de Negocios: 2025
Estrategia del Sureste
Hilos específicos para los barrios.
El Cañaveral
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En junio el Ayuntamiento presentaba la modificación del Plan Parcial del Sector de Suelo Urbanizable Programado 2.01 Desarrollo del Este-El Cañaveral.
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En octubre del año pasado la Comunidad de Madrid, a través de la Delegación de transportes, descartó la ampliación de la L2 al barrio por sus “concionantes técnicas y económicos”.
Los Berrocales
Hilo: Los Berrocales | Madrid - nº 43 por Nacho
Proyecto Los Berrocales Fecha 2006 (movimiento de tierras), urbanización (2021-), edificación (2022-) Superficie 8.300.000m² Uso Residencial (1.326.728 m²; 22.287 viviendas; ), terciario (222.107 m²), industrial (647.103 m²), equipamientos y zonas verdes (1.874.072) Estudio E. Bardají & Asociados Arquitectos Promotor Junta de Compensación PAU Los Berrocales Presupuesto 670.200.000€ (urbanización) Localización Madrid Web berrocales.info
Información: Los Berrocales - 2024 - Madrid Proyecta
- En mayor se daba luz verde definitiva al proyecto de urbanización de Los Berrocales, subdividido en seis etapas sumando 22.000 viviendas.
- El presupuesto es de 783 millones
- En el hilo han ido apareciendo las primeras promociones del nuevo desarrollo
Valdecarros
- Comenzó la urbanización del primer Sector, con espacio para 2.580 viviendas
- Estas primeras viviendas empezarán a construirse en 2025
- Este desarrollo sumará un total de 51.656 viviendas y 19 millones de metros cuadrados, más de ocho veces la superficie de Madrid Nuevo Norte
- Se urbanizará en 8 etapas a lo largo de 22 años
Los Cerros
Hilo: Los Cerros | Madrid
Fecha 2009, 2022- (urbanización), 2023- (edificación) Uso Residencial (14.276 viviendas; 50% protegidas), industrial (116.923m2), terciario (47.652m2), dotacional (19.394m2), zonas verdes (1.589.659m2) Área 4.734.060m2 Localización Madrid
Información: Los Cerros - 2024 - Madrid Proyecta
- La urbanización de este desarrollo avanzó este pasado 2023. La primera piedra se puso en octubre de 2022.
- También aparecieron los primeros edificios residenciales del barrio
Los Ahijones
Hilo: Estrategia de Desarrollo del Sureste | Madrid - nº 1441 por boiler
Fecha 2019- (urbanización), 2020- construcción) Superficie 5.500.000m2 Usos Residencial (16.600 viviendas), terciario, industrial Web https://ahijones.es/ Localización Madrid
Información: Los Ahijones - 2024 - Madrid Proyecta
- En marzo el Ayuntamiento aprobó el proyecto de reparcelación
- Han ido apareciendo varias promociones, las primeras, del nuevo desarrollo
- A finales de 2023 se completó el solado de todas las calles de la Etapa I del barrio
Solana de Valdebebas
Hilo: Solana de Valdebebas | Madrid - nº 7 por E_G
Este nuevo barrio colmatará por completo el crecimiento norte de la ciudad de Madrid.
Proyecto La Solana de Valdebebas Fecha 2019 – 2023 Superficie 1.096.164m2 Usos Residencial (1.393 viviendas residenciales y colectivas; 637 protegidas y 350 a desarrollar por la EMVS), zonas verdes, Estudio RH arquitectos Localización Madrid
Información: La Solana de Valdebebas - 2024 - Madrid Proyecta
- En noviembre de 2023 la Junta aprobó el proyecto de reparcelación
- Se prevé la ejecución de la urbanización en una única etapa
- El plazo previsto para los trabajos de urbanización es de 24 meses
Campamento
Hilo: Operación Campamento | Madrid
Proyecto Plan Parcial de Reforma Interior del ámbito «Instalaciones Militares de Campamento» Fechas 1989, 2009 (proyecto) Superficie 8.910.206m² (Fase I 2.110.206m², Fase II 6.800.000m²) Número de Viviendas 10.700 viviendas en la Fase I
Información: https://www.madridproyecta.es/operacion-campamento/
- En octubre SEPES se hizo con el suelo de la operación, el importe de la enajenación ascendió a 271,9 millones
- Noviembre de 2023 se reunieron para crear una comisión de seguimiento.
- 26 de diciembre de 2023 se volvieron a reunir para “acelerar trámites”, anunciando dos reuniones técnicas (la siguiente el 15 de enero de 2024).
Pozuelo de Alarcón
ARPO
Hilo: ARPO | Pozuelo de Alarcón
Proyecto Área de Reparto Pozuelo Oeste (ARPO) Fechas 2020 – ??? Superficie 2.399.640 m² Uso Residencial, terciario y dotacional privado Estudio Gestión de Planeamiento y Arquitectura Edificabilidad 656.025 m² Localización Pozuelo de Alarcón
Información: ARPO: Área de Reparto Pozuelo Oeste - 2024 - Madrid Proyecta
- En julio de 2022, tras una larguísima tramitación administrativa iniciada el 19 de mayo de 2003, la Confederación Hidrográfica del Tajo (CHT) autorizaba las obras de construcción del colector de aguas pluviales de Pozuelo.
- Esa infraestructura costará 60 millones de euros, que deberán asumir los promotores del suelo, y que era imprescindible no solo para que ARPO echara a andar, sino también para impulsar otras 1.500 viviendas en Eje Pinar, Huerta Grande y más ámbitos
- Este año aparecieron las primeras promociones
Proyectos
Chamartín
Hilo: Estación de Chamartín | Madrid
- Dos proyectos simultáneos, que superan los 1.000 millones.
- En mayo de 2023 conocimos el proyecto fallado por el jurado: UNStudio, b720 y Esteyco.
- La estación suma varias torres, desde los 76 metros (nueva sede de Adif) hasta los 220 metros.
Atocha
Hilo: Estación de Atocha | Madrid - nº 927 por boiler
- En noviembre de 2023 el Gobierno autoriza licitar por 26 millones la asistencia técnica para ejecutar la estación pasante de Puerta de Atocha.
- Ese proyecto supone 500 millones, con los que la estación sumará 4 vías y 2 andenes.
- ACS se perfiló como ganador del contrato de 413 millones para las obras de la estación pasante. Consiste en un proyecto subterráneo bajo las vías 14 y 15, que conecta AV directamente con Chamartín.
- La estación pasante no estará lista al menos hasta 2030
- Empezaron las obras de la estación histórica y su entorno, con un presupuesto de 56 millones.
Ciudad de la Justicia
Hilo: Ciudad de la Justicia | Madrid
- Se prevé una inversión de 640 millones
- Se desarrollará en 4 fases hasta 2028, aunque tres meses antes se dijo que solo serían 2 fases
- “El proyecto se iniciará” en 2024
- Las obras empezarán en 2025
- La Comunidad incluyó 2,8 millones en los presupuestos dedicados al proyecto
Ciudad de la Justicia de Móstoles
Hilo: Móstoles: Proyectos y Construcción
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Presupuesto de 40 millones
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Las obras debieron arrancar en el segundo trimestre de 2023
Cocheras Cuatro caminos
Hilo: Torre Metropolitan + Cocheras de Cuatro Caminos | 31 plantas | Madrid
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La Comunidad aprobó a finales de diciembre la modificación puntual del PGOU para la creación del Parque Metro Cuatro Caminos.
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En septiembre se aprobó la modificación del Plan General.
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Parece que se modificó el diseño de la torre principal (31 plantas) con un concurso de proyectos.
Propuesta de Ortíz León Arquitectos.
Ordenación del ámbito
Cultura
Casa de la Arquitectura
Hilo: Casa de la Arquitectura | Madrid
- Se inauguró en noviembre de 2023, en la Arquería de Nuevos Ministerios.
Espacio Colección Solo
Hilo: Madrid: Galerías, Museos, Teatro, Espacios Culturales - nº 1676 por borser
- Se espera abra para marzo de 2024
Ampliación del Museo Sorolla
Hilo: Madrid: Galerías, Museos, Teatro, Espacios Culturales - nº 1676 por borser
Proyecto Ampliación del Museo Sorolla Fecha 2016-2021 Uso Cultural Promotor Ministerio de Educación, Cultura y Deporte Estudio Nieto Sobejano Arquitectos Presupuesto 331.540€ Área 1.500 m2 Localización Paseo del General Martínez Campos, 37, 28010 Madrid
Información: Ampliación del Museo Sorolla - 2024 - Madrid Proyecta
- Se espera esté terminada para 2024
Colección Pérez Simón
Hilo: Colección Pérez Simón | Madrid
- El espacio cultural Serrería Belga acogerá más de 200 obras del coleccionista asturiano-mejicano.
- Aproximadamente a partir de 2025 y de manera permanente, más de 200 obras del coleccionista.
Colección Fundación Mutua Madrileña
Hilo: Madrid: Galerías, Museos, Teatro, Espacios Culturales - nº 1676 por borser
- En noviembre de 2023 recibía luz verde definitiva de la Comisión de Urbanismo al plan especial para la antigua sede de la Compañía Asturiana de Minas (Manuel Martínez Ángel, 1899)
Salón de Reinos
Hilo: Museo del Prado: Ampliación del Salón de Reinos | Madrid
Fecha 2018-2024 Uso Cultural Promotor Museo Nacional del Prado y Ministerio de Cultura Estudio Foster + Partners L.T.D. y Rubio Arquitectura S.L.P Área 2.500m2 Presupuesto 43.000.000€ Localización Calle de Méndez Núñez, 4, 28014 Madrid
Información: Dossier: Museo Nacional del Prado - 2024 - Madrid Proyecta
- Siguen avanzando las obras de la ampliación del Museo del Prado
- En enero Ayuntamiento y Museo firmaron un convenio que incluía la reurbanización del entorno en la primera fase
Presupuestos municipales 2024
Se incluyen partidas para la restauración, conservación y rehabilitación del patrimonio cultural como el Palacio del Capricho, el Museo de Historia o las pinturas murales de la Casa de la Villa.
Hoteles y residencias
Hilo: Madrid: Nuevos Hoteles y Remodelaciones
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En diciembre de 2023. Luz verde del Ayuntamiento de Madrid para ampliar el nuevo hotel de lujo en Gran Vía que diseña Philippe Starck, para sumar 59 habitaciones
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Residencia de estudiantes con 317 habitaciones, en la APE 05.08 «Calle José Vasconcelos».
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B&B construyó un hotel en 14 días, en Tres Cantos.
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Alcalá 17 pasará a ser un hotel de cuatro estrellas y 60 habitaciones, que gestionará la cadena vasca Byou Hoteles
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En Ruiz de Alarcón 5 se aprobó la reconversión para abrir un hotel “de gran lujo” de 68 habitaciones
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La antigua sede de la Once pasará a ser un 5 estrellas de 115 habitaciones gestionado por Ilunion Hotels
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La iglesia de Verónica 11 pasará a ser un hotel de 65 habitaciones, gestionado por AC Hotels
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San José reformará totalmente un edificio en Jacometrezo para convertirlo en un hotel de 139 habitaciones, proyecto de arvo arquitectura de juan.
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Una empresa filipina construirá un hotel en Valdebebas de 736 habitaciones
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El número 4 de Miguel Fleta se convertirá en un hotel de 94 habitaciones
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Ibis construirá un nuevo hotel en Valdebebas de 260 habitaciones
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Nobu Alcalá, nuevo hotel en la calle, el proyecto lo firma dAAr arquitectura
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Inmobiliaria Espacio construirá un hotel de 215 habitaciones en Valdebebas. También tendrá 313 apartamentos flexibles para medias y largas estancias
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La saudí RSR se hizo con un edificio cerca de Plaza Mayor para convertirlo en hotel
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El 6 de Fuencarral pasará a ser un hotel
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Continuum levantará un hotel Ibis de 148 habitaciones en Las Tablas. Espera abrir sus puertas en 2025.
Infraestructura
Red de Metro
Noticias de la red general:
- Metro invertirá 1.000 millones para la ampliación de su parque móvil. En octubre se hizo con 80 trenes para las líneas 1,2 y 8.
- La red todavía no superó el número de viajeros anteriores a la pandemia, pero casi: se sitúa a un 98,2% con 340,6 millones de viajes.
- Parece que finalmente se descarta, a corto plazo, tener líneas 24 horas (anunciadas en 2020 de cara a 2022).
Línea 11
Este 2023 empezaron los trabajos para la ampliación más ambiciosa actualmente en marcha de la red.
- Desmontaje del Monumento a las Víctimas del 11M
- Tala de árboles en Arganzuela y Usera para iniciar las obras subterráneas
- Para compensar las talas el Ayuntamiento se compromte a plantar 19.513 nuevos árboles
En los presupuestos de 2023 se incluyen 142 millones para iniciar el túnel de la línea 11 entre Plaza Elíptica y Conde de Casal.
La primera fase terminará a finales de 2024.
- Hilo: Metro de Madrid
- Hilo: Metro de Madrid
Línea 5
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La última noticia es de mayo, cuando supuestamente la Comunidad “había empezado a licitar” la conexión entre Alameda de Osuna y el aeropuerto.
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En teoría las obras debieron comenzar en 2023 para estar terminadas en 2026, con una inversión prevista de 100 millones.
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La nueva estación tendrá una cubierta de madera y vidrio.
- Hilo: Metro de Madrid
Línea 3
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En teoría esta ampliación entre Villaverde Alto y El Casar debió inaugurarse este 2023.
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En septiembre de 2023 se compartía la primera foto de las obras, con un túnel que había avanzado ya 635 metros.
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El presupuesto previsto es de 112 millones.
- Hilo: Metro de Madrid
Parada Santiago Bernabéu
Se prevé que las obras para la “modernización e implantación de ascensores” comenzarán este año 2024. Cuentan con un presupuesto de 82,5 millones.
- Hilo: Metro de Madrid
Madrid Nuevo Norte
En octubre la Comunidad invirtió 3,9 millones en la redacción del proyecto para la nueva línea en este ámbito.
Red de Cercanías
Hilo: Red de Cercanías de Madrid
C3
- Transporte adjudica por 10,6 millones de euros la construcción de la nueva estación de La Tenería en Pinto.
C4
Madrid Nuevo Norte
- Adif proyecta la estación de Cercanías que dará servicio a Madrid Nuevo Norte. Las obras comenzarían en 2027
- Licitada la renovación de instalaciones por 7,4 millones y la modernización del sistema de control de tráfico de la red por 9 millones, entre Alcobendas-San Sebastián de los Reyes.
Parla Norte
- En junio el Gobierno autorizó al construcción de la nueva estación.
- La inversión prevista es de 15 millones.
C4-B
- En marzo se adjudicó el contrato de obras de la extensión de la línea C-4B de Cercanías hasta Soto del Real desde Colmenar Viejo.
- El presupuesto es de 21,8 millones
C5
- En octubre Adif licita la redacción del proyecto de electrificación de la línea Humanes-Illescas, posibilitando la prolongación de los servicios de la línea C-5 de Cercanías entre Madrid e Illescas.
C2-C7
- Marzo de 2023. Mitma activa inversiones por 75 millones de euros para duplicar el tramo entre Pinar de Las Rozas y Las Matas y mejorar estaciones y la gestión del tráfico
Red de Carreteras
En julio se publicó el avance del Plan de Carreteras 2025-2032 de la Comunidad de Madrid.
Resumen de las principales actuaciones a llevar a cabo.
A-42
- En noviembre se licitó por 1,8 millones el proyecto para ampliar a un tercer carril el tramo Parla Norte-Casrrubuelos.
- El presupuesto estimado de la obra es de 40 millones.
A-2
- En noviembre Mitma licitó por 4,5 millones la redacción del proyecto de mejora del tramo Canillejas - Eisenhower de la autovía A-2.
- El presupuesto estimado para las obras es de 81,1 millones.
A-4
- En noviembre el ministerio licitó por 2,2 millones de euros la redacción del proyecto para ampliar la variante de la autovía A-4 entre la M-40 y la M-45.
- El presupuesto estimado de las obras es de 55 millones.
Red de Alta Velocidad
Conexión Alta Velocidad Chamartín-Madrid Barajas
- El diciembre el Ministerio contrató por 18,6 millones la señalización de la nueva conexión
- En febrero contrató las del enlace al primer aeródromo del país desde Chamartín-Clara Campoamor por 21,3 M€.
- Medirá 8,8 km
- Adif se comprometió con las operadoras a tenerla lista en 2025
Logística
Hilo: Zona Centro: Nudos y Plataformas Logísticas
- Adif invertirá 300 millones para la transformación integral de la Terminal de mercancías de Madrid-Vicálvaro.