Goodman, Merlin, JLL y Bañuelos pujan por los terrenos de Nissan en Barcelona
Goodman ha presentado un proyecto para reconvertir los terrenos de Nissan en la Zona Franca y en Montcada i Reixac de Barcelona que incluye oficinas, logístico y data center, pero no es el único inmobiliario interesado.
Nissan anunció el cierre de su fábrica de Barcelona, situada en la Zona Franca, Sant Andreu de la Barca y Montcada i Reixac . Unas instalaciones que han despertado el interés de los operadores logísticos debido a su privilegiada ubicación y su extensión de 500.000 metros cuadrados.
DIÁLOGO URBANO Y CONSUMO ENERGÉTICO CASI NULO. ESCUELA LA MAR BELLA POR SUMO ARQUITECTES
En la Plaza de Sant Bernat Calbó, en Barcelona, el estudio de arquitectura SUMO Arquitectes ha proyectado la nueva Escuela la Mar Bella resultado de la reforma y ampliación de una escuela existente.
El proyecto se organiza en tres volúmenes que se interconectan para formar un único conjunto, dando diferentes respuestas según la escala y el programa que desarrollan.
Me parece muy atractivo el resultado y la apuesta del diseño. Lo que me hubiera gustado poder disfrutar de un espacio así Me he fijado que es el mismo estudio que ganó el concurso para una nueva biblioteca, archivo y estudio para la radio municipal en Argentona que tiene muy buena pinta también.
Dejo algunos renders de la propuesta para el concurso de ideas que todavía se debe materializar en el proyecto ejecutivo. Como curiosidad, el solar elegido queda muy cerca de la casa Puig i Cadafalch y en el paso que une una calle preexistente con la plaza se descubren trozos de lo que se llama “la Mina Vella”, una antigua mina de agua del pueblo.
Pedralbes recuperará una joya modernista para usos públicos
El Ayuntamiento convoca un concurso arquitectónico para rehabilitar la singular casa Hurtado
En otro orden de cosas, me llamaba hoy la atención esta noticia:
El titular es alarmista, pero desde luego que urge encontrar algo para la Nissan que cierra a finales de mes, y la situación de SEAT ha pasado del optimismo a la preocupación en pocos años (aparte del tema de los semiconductores, de fondo el Grupo Volkswagen parece que la quiere ir convirtiendo poco a poco en marca de públicos más específicos en vez de generalsitas - lanzamiento marca CUPRA).
Barcelona suma 200 viviendas a su parque público gracias a entidades sin ánimo de lucro
Estas casi 200 nuevas viviendas se sumarán a la construcción de un millar de pisos nuevos
. El Ayuntamiento de Barcelona ha incorporado dos nuevos suelos y un edificio de titularidad municipal al convenio firmado el pasado 2020 con la Asociación de Gestores de Políticas Sociales de Vivienda (GHS) y otras asociaciones sin ánimo de lucro. Estas casi 200 nuevas viviendas se sumarán a la construcción de un millar de pisos nuevos, el 60% en régimen de alquiler y el 40% destinado a iniciativas de covivienda.
Hines cierra la compra la Torre Sabadell de Barcelona
Hines cierra la adquisición del edificio de oficinas Torre Sabadelll, ubicado en la Avenida Diagonal 407 de Barcelona.
Hines y Banco Sabadell han firmado un acuerdo de arrendamiento, que permitirá a la entidad bancaria permanecer temporalmente en el inmueble, su sede corporativa principal en Barcelona, hasta principios de 2023. A partir de esta fecha y a largo plazo, Banco Sabadell ocupará únicamente cuatro plantas que incluyen su principal sucursal comercial y su oficina de banca privada en la ciudad. Tras la compra, Hines llevará a cabo una reforma integral del edificio. Una vez renovado la Torre Sabadell, tiene previsto arrendar la parte destinada a oficinas del activo.
En el distrito rodeado por el 22@ surgen tipologías residenciales atípicas.
Cooperación, colectividad e implicación vecinal. La Balma, cooperativa de viviendas por Laboqueria y Lacol
La cooperativa de arquitectos Laboqueria taller d’arquitectura, junto con Lacol arquitectura cooperativa, han concluido recientemente el proyecto de viviendas cooperativas La Balma, en el barrio de Poblenou de Barcelona. Se trata de un conjunto de 20 viviendas que se ubican en un solar municipal destinado a vivienda cooperativa en cesión de uso.
Así será el nuevo Mercat de la Abaceria. Terminado para 2024.
Així serà el futur Mercat de l’Abaceria, amb estructura nova però idèntica a l’actual
L’Ajuntament de Barcelona haurà de retirar l’estructura original perquè el metall original no suportaria el pes de les instal·lacions, que s’han d’estrenar el Nadal del 2024
La proposta de remodelació preveu el mercat en planta, un entresolat i tres plantes subterrànies:
Planta de l’entresolat (1.136 m2), dividida en dues alçades:
Despatx de direcció, despatx de l’associació de venedors, una aula oberta (o aula polivalent) i sales tècniques
Planta baixa:
Mercat d’alimentació: 43 establiments interiors d’alimentació i 14 d’exteriors no alimentaris (2.500 m2)
Nou espai comercial destinat a cooperatives de productors (300 m2), amb una façana exterior i interior al mercat d’alimentació per garantir que puguin obrir en horaris diferents als del mercat
Parades especials en format de botiga: superfície total de 300 m2, amb una longitud per botiga de 30 m, i un espai especial per a flors de 20 m2
Planta -1:
Nou establiment amb format d’autoservei (1.500 m2 amb un mínim de 750 m2 de zona comercial i la resta per a zona logística)
Magatzems i cambres frigorífiques i espais de residus (423 m2)
Planta -2:
Magatzems i cambres frigorífiques (1.060 m2)
Aparcament per a clients amb 50 places. Obrirà únicament durant l’horari comercial
Espai de doble alçada (en paral·lel a les plantes -1 i -2):
Espai de càrrega i descàrrega de doble gàlib i reserva per a vehicles industrials (1.050m2)
Planta -3 (3.500 m2 aprox.):
Magatzems i espais per a entitats i associacions del barri
La proposta de rehabilitació té com a objectius:
• Preservar l’equipament més important del barri pel que fa a l’oferta d’alimentació fresca i
saludable, orientat al producte de proximitat i qualitat
• Mantenir un important nombre de petits comerços de proximitat, i els seus llocs de treball
• Fomentar el paper vertebrador i de cohesió social que exerceix el mercat
• Introduir nous operadors que complementin l’oferta, amb la incorporació d’un nou espai d’economia cooperativa i un autoservei.
Nueva vida para el Teatre Principal
El plan urbanístico y el convenio acordado con los promotores prevén la remodelación del Teatre Principal, un edificio histórico situado en la parte baja de La Rambla. El equipamiento, ahora en desuso, se convertirá en un espacio dinamizador de la vida del barrio del Raval.
Con respecto a la oferta teatral, se mantendrán obras tradicionales, pero también se apostará por otras inmersivas. Las representaciones desarrollarán la acción de manera dinámicacon el público en el centro, y no en un espacio físico estático, en un formato que ya está presente en ciudades tan importantes en el ámbito teatral a escala global como Londres y Nueva York.
El proyecto también implicará la remodelación integral del edificio, que irá a cargo de los promotores. La fachada, de carácter patrimonial, se mantendrá, y el espacio tendrá seis salas con una capacidad total para 2.520 personas. Todas se comunicarán a través de un espacio interior que hará de pasaje abierto que unirá La Rambla y la calle de Lancaster.
El proyecto de la Fundació Esplai y su ubicación en el conflictivo barrio de San Cosme, en el Baix Llobregat, se inicia con la construcción de su sede administrativa, un primer albergue y pabellón deportivo y algunos espacios de formación.
Se trata de un proyecto que tiene una finalidad de inclusión social, unos objetivos de preservación medioambiental y una clara voluntad sostenible.
El proyecto de Batlleiroig mantendrá su carácter patrimonial, y contará con seis salas y una capacidad de más de 2.500 personas. Todas las salas se comunicarán a través de un espacio interior que funcionará como un pasaje abierto y unirá la Rambla y la calle Lancaster.
Se recuperarán los tres ventanales de acceso al balcón principal de la fachada de 1847, y, se ordenarán los volúmenes y las cubiertas para una mejor integración del edificio en su entorno.
Si todo va según lo planeado, las obras en el muelle de Mestral y en el dique de abrigo del Port Olímpic empezaran en abril de este año y finalizaran en el primer trimestre de 2023.
Estos dos espacios ofrecerán usos y actividades centrados en la economía azul , una economía vinculada al mar, no contaminante y basada en unos modelos de producción y consumo sostenibles. En concreto, en el muelle de Mestral, con una superficie construida de casi 4.000 metros cuadrados, habrá un salón de actos para 150 personas y diversos espacios anexos con locales de economía azul y de actividad náutica, salas técnicas de control y seguridad, entre otros. Además, se prevé que se habilite un espacio para pasear y disfrutar que pacifique la zona, con la instalación de una pérgola, zonas verdes y de sombra.
El proyecto va a cargo de COMA Arquitectura. Las obras de urbanización de estos dos espacios costarán unos 22 millones de euros, la mitad de los más de 40 que se van a invertir en la reconversión del puerto en un área de “economía azul”.
Así crecerá el área metropolitana de Barcelona, con 40 planes urbanísticos en marcha
El Prat de Llobregat, Badalona, la capital catalana, Sant Joan Despí y L’Hospitalet son los municipios con más planificaciones en ejecución, aprobadas o cuya validación es inminente.
El Casal se ha diseñado desde CPVA en estrecha colaboración con los técnicos municipales y la Asociación de Jubilados y Pensionistas de Palaudàries, dando lugar a un equipamiento que responde totalmente a las demandas de los usuarios y las exigencias del promotor, sin dejar de lado la sensibilidad arquitectónica y el entorno donde se ubica.
‘Boca a Boca’, del equipo de arquitectos H Arquitectes, es la propuesta ganadora para llevar a cabo el proyecto de rehabilitación y adecuación del Teatro Arnau. A partir de este momento, el equipo ganador tiene que desarrollar su propuesta y materializarla en un proyecto ejecutivo que tiene que estar redactado en enero del 2019, para iniciar las obras durante el primer semestre del mismo año.
BLANCA Y ABIERTA AL JARDÍN. CASA VERDI POR ARQUITECTURA-G
El estudio de arquitectura con sede en Barcelona, Arquitectura-G, recibió el encargo de realizar la renovación de una antigua vivienda en la que la normativa urbanística solicitaba el mantenimiento de la fachada a la calle.
El estudio, liderado por Jonathan Arnabat, Jordi Ayala-Bril, Aitor Fuentes e Igor Urdampilleta proyectaron la vivienda por detrás de la fachada, dialogando y abriéndose a un interesante jardín posterior.
Me he fijado que es el mismo estudio que ganó el concurso para una nueva biblioteca, archivo y estudio para la radio municipal en Argentona que tiene muy buena pinta también.
