La Marina del Prat Vermell | Barcelona

Hilo para seguir el desarrollo urbanístico más grande de la ciudad, que empieza a coger forma.

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112 viviendas públicas
De la mano de Estudio Vivas Arquitectos, Pau Vidal Pont, Arquitectura Producciones y SLP.

El Patronato Municipal de la Vivienda construirá un nuevo edificio de viviendas públicas en los números 68 y 70 de la calle de Ulldecona, en el barrio de la Marina del Prat Vermell (distrito de Sants-Montjuïc).

Fuente: 112 nuevas viviendas públicas en el barrio de la Marina del Prat Vermell | Web de Barcelona

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32 viviendas cooperativas en La Marina
32 viviendas cooperativas y local en la calle Ulldecona promovido por LLar Jove SCCL (con Pau Vidal), de la mano de Visa Arquitectos.

Fuente: https://www.vivasarquitectos.com/news-2/cohabitatge/

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Así es el nuevo distrito de Barcelona que tomará el relevo del 22@
La Zona Fira, con La Marina del Prat Vermell como referente, se convierte en punto de atracción de inversores, nacionales e internacionales, por su exponencial desarrollo en los próximos años.

un crecimiento exponencial ya que hay previsto en la zona el desarrollo de 12.000 nuevas viviendas , además de más de 120.000 nuevos metros cuadrados de oficinas .

Fuente: Fira Barcelona, el nuevo distrito que tomará el relevo del 22@

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Campus de la Generalitat
2015 se publicó el proyecto de Batlle i Roig para un nuevo complejo de oficinas que agruparía la consejerías de la Generalitat en la zona de La Marina.

La Generalitat agrupará consejerías en la Zona Franca a partir de 2019
Las obras del ‘campus’ del área económica arrancan el próximo año

Fuente: La Generalitat agrupará consejerías en la Zona Franca a partir de 2019 | Cataluña | EL PAÍS

Así han quedado:


Fuente: Districte Administratiu a Barcelona — BIR

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240 viviendas sociales
Proyecto ganador de l estudio borell-jover. Promueve el Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona. Presupuesto de 21 millones.

Fuente: 240 Viviendas en la Marina del Prat Vermell, 2017 | BORRELL JOVER

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El sector 8 de la Marina del Prat Vermell ya está urbanizado
El Ayuntamiento ha terminado los trabajos de urbanización del sector 8 del barrio de la Marina del Prat Vermell. Las obras se han ejecutado en las calles del Acer y de Ascó (los dos entre Motors y Arnes), de Cal Cisó (entre Acer y Ascó) y en el de los Motors, que se ha acabado de convertir en avenida con dos viales y un carril bici. Se trata de un paso más en el impulso de la transformación progresiva del tejido industrial y de almacenes en un espacio con vida vecinal donde se combina la vivienda, el verde y la actividad económica.

En el año 2019 se aprobó un nuevo planeamiento y plan de infraestructuras para desarrollar, en un plazo de dieciséis años, un ámbito de 75 hectáreas y convertir la Marina del Prat Vermell en un polo de vida vecinal y de actividad económica del área metropolitana de Barcelona . Se prevé que se construyan unas 28.000 viviendas, equipamientos públicos y 12.000 viviendas, 5.160 de las cuales serán de protección y 1.086, alojamientos dotacionals. El verde será un eje principal del barrio, con un parque central de 2,4 hectáreas y un eje cívico de 720 metros paralelo a la calle del Foc. Los espacios destinados a actividad económica permitirán crear entre 8.000 y 11.000 puestos de trabajo.

Fuente: El sector 8 de la Marina del Prat Vermell ya está urbanizado | Sants-Montjuïc

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Edificio Oslo
Complejo de viviendas de promoción privada, de los primeros.

Fuente: Edificio Oslo | AQ Acentor

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[19 de octubre]
Culmia inicia la comercialización de un nuevo edificio de oficinas en Barcelona
Fuente: https://www.inmodiario.com/185/29894/culmia-inicia-comercializacion-nuevo-edificio-oficinas-barcelona.html

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También he encontrado esto. Me gusta.

https://www.idealista.com/obra-nueva/91360356/

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La Zona Fira, tercera de la ciudad en inversión de oficinas tras el 22@ y el centro.

Por zonas, el 22@ continúa batiendo récords en 2021 y se ha consolidado como el submercado con un volumen de inversión más elevado, seguido del centro de la ciudad. El distrito tecnológico también ha concentrado el mayor número de operaciones. La periferia ha incrementado ligeramente las transacciones registradas en los últimos años, situándose en tercera posición, seguida de la Zona Fira.

Fuente: El importe de las operaciones de oficinas en Barcelona se disparan a máximos, según CBRE - Brainsre news España

Edificio de oficinas. Diseña ABAA Arquitectura, promueve AQ Acentor.

Fuente: Oficinas Prat Vermell Barcelona - ABAA__Arquitectos

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Vivienda Colectiva Prat Vermells
Proyecto de ABAA Arquitectura, para Azdin Investments, SL. Parece que no ganaron el concurso (?), lástima, el proyecto está muy bien.

Fuente: Vivienda Colectiva Prat Vermell Barcelona - ABAA__Arquitectos



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El Ayuntamiento tiene en construcción de m´sa de 500 viviendas en el barrio, repartidas en 4 promociones.

El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) ha destinado 57 millones de euros a la construcción de 446 viviendas en el barrio de la Marina del Prat Vermell, 352 de las cuales serán de alquiler, 62 de derecho de superficie y 32 de covivienda. Sumadas a las 68 viviendas de Cal Cisó, una promoción pública impulsada por el Ayuntamiento y el Consorcio de la Zona Franca, que ya se han entregado, cerca de 1.200 vecinos y vecinas del nuevo barrio vivirán en una vivienda pública.

Entre las cuatro promociones en construcción se encuentra la de la calle Ulldecona, 2-10, un proyecto que incluye 72 viviendas distribuidas en seis plantas, con 60 pisos de dos dormitorios, 6 pisos de un dormitorio y 6 pisos más adaptados para personas con movilidad reducida. Además, la promoción dispondrá de zonas comunes, cubiertas verdes, aparcamientos para bicicletas y espacios ajardinados comunitarios. Con una inversión de 9,2 millones de euros, se prevé que las obras se acaben en el primer trimestre del 2024.

Fuente: 446 viviendas públicas en construcción en la Marina del Prat Vermell | Sants-Montjuïc

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Estudio Lamela ganaba el concurso para la construcción de un complejo de uso mixto en el barrio.

Se trata de un conjunto residencial de 272 viviendas en Barcelona, de las que 156 son de precio concertado y 116 de precio libre. El proyecto defiende una nueva idea de ‘Plaza’ y la utilización de zonas verdes, y ofrece unas vistas excepcionales.

Ubicado en Barcelona, es un proyecto residencial para la inmobiliaria SDIN Residencial definido por 272 viviendas, de las que 156 son de precio concertado y 116 de precio libre.

La manzana se halla en la Marina del Prat Vermell, uno de los últimos sectores industriales, que se está transformando en un nuevo barrio con altos valores medioambientales y ecológicos y con la voluntad de constituirse en un nuevo centro residencial y de negocios, junto a la Feria de Barcelona, el puerto y próximo al aeropuerto.

Fuente: Apartmentos in Barcelona - Estudio Lamela : Estudio Lamela

Esta era la propuesta de b720 Fermín Vázquez Arquitectos, que no resultó ganadora: Zona Franca Housing | b720


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Para ser una zona aún en sus inicios, muy buenos proyectos la verdad. Promete. Me gusta mucho la torre de ABAA

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Edificio de oficinas bastante ordinario. Ya están en obras.


Fuente: EDIFICIO LANDMARK - Alquiler de oficinas en Barcelona

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Obras avanzadas.



Fuente: 72 SOCIAL HOUSING UNITS AT THE MARINA DEL PRAT VERMELL with Mias Architects

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Boom de la vivienda de obra nueva en España (2): La Marina del Prat Vermell
La Marina del Prat Vermell es uno de los últimos barrios nuevos lanzados en Barcelona, donde se prevé la construcción de 12.000 viviendas.

La promotora AQ Acentor se ha posicionado como precursora de este proyecto de regeneración urbana del barrio de La Marina del Prat Vermell. Así, AQ Acentor desarrollará el proyecto AQ Fira formado por más de 680 viviendas, 212 protegidas, repartidas en cinco promociones. En su conjunto, contará con una superficie construida de unos 125.000 m2, incluyendo un edificio de oficinas de 15.000.

Fuente: https://brainsre.news/boom-de-la-vivienda-de-obra-nueva-en-espana-la-marina-del-prat-vermell/

Los edificios en cuestión: