Están a tope con las viviendas sociales, a lo tonto el ayuntamiento de Barcelona fácilmente es el principal promotor de vivienda en esa comunidad autónoma 
La ciudad en general, menos proyectos que Madrid o incluso Málaga. Pero el nivel medio… Bastante mejor.
Muchas de las posiciones del ayuntamiento de Barcelona me parecen radicales y hasta contraproducentes.
Pero están apostando por un modelo que muestra que no hay que ponérselo en bandeja de plata al inversor para que lleguen proyectos. Hotelera, cultural, residencial, oficinas… En la ciudad hay movimiento. No hace falta “prostituirla” para que siga evolucionando (crecer a cualquier coste).
Aunque quede atrás del dinamismo de otras ciudades como indica @GuiriT, Málaga o Madrid, la que está llevando a cabo proyectos más trascendentales y adelantados me temo que es Barcelona. Repercusión internacional de las super-islas, de las peatonalizaciones provisionales, de la recuperación de grandes espacios industriales… Con más o menos suerte, pero el debate de la actualidad urbanística sigue estando en esta ciudad. Tiene mérito.
Y no es solo campaña publicitaria.
Se ha aprobado inicialmente la modificación del PGM de Barcelona para la implantación de un Centro de Investigación Biomédica “CaixaResearch Institute” promovido por la fundación La Caixa. Será un centro enfocado en la investigación y la innovación en salud desde una perspectiva holística, transdisciplinar e inclusiva: desde la investigación biomédica preclínica a la investigación traslacional; el cáncer; las enfermedades neurodegenerativas y las neurociencias. Se encontrará en el entorno del Parque de Collserola:
Pues…
SOS Monuments cuestiona los últimos trabajos en la Casa Batlló de Gaudí. La entidad considera que la nueva escalera de evacuación ha eliminado parte del edificio protegido, mientras que la propiedad asegura que todo se ha hecho según el Plan director de 2014.
En el plan se han invertido 15 millones desde 2019.
En un edificio con reforma bastante ordinaria:
Apple alquila 4.000 metros cuadrados de oficinas en Barcelona
La multinacional estadounidense abrirá un nuevo centro de trabajo en el Eixample de Barcelona, que se sumará a los 6.000 metros cuadrados que ocupará en breve en Paseo de Gracia.
Fuente: Apple alquila 4.000 metros cuadrados de oficinas en Barcelona | EjePrime
La Marina del Prat Vermell
El PAU de la ciudad, de los pocos huecos que le quedan al municipio, sale adelante:
La gestora DWS se ha hecho con uno de los últimos huecos de la capital catalana con la adquisición de una promoción de tres edificios residenciales en Barcelona a la promotora Culmia por ochenta millones de euros.
El proyecto, que ya está en construcción, contará con 210 viviendas que serán entregadas en dos fases: la primera, de 68 pisos en septiembre de este año y la segunda, de 142 viviendas, en 2022
12.000 viviendas y uso mixto:
El proyecto general dotará a la ciudad de Barcelona de un nuevo barrio residencial de gran transcendencia, con 75 ha de superficie (equivalentes a 40 manzanas del Eixample), donde se proyectan casi 12.000 viviendas (5.160 serán de protección, 1.086 alojamientos dotacionales para colectivos con dificultades de emancipación, y 5.700 viviendas libres). La Marina, por lo tanto, representará la concentración más grande de viviendas con algún tipo de protección de toda la ciudad, y de éstas, alrededor del 50% formará parte del parque municipal de vivienda.
En cuanto a la actividad económica, se reservan unos 320.000 m² de techo para usos comerciales y terciarios que supondrán entre 8.000 y 11.000 puestos de trabajo.
Fuente: Marina del Prat Vermell | Instituto Municipal de Urbanismo | Ayuntamiento de Barcelona
El equivalente a 40 manzanas del Eixample:
Zona Fira, tras los pasos del 22@: avanza el mayor proyecto de reconversión urbanística de Barcelona
Según el informe, se prevé que en la Marina del Prat Vermell se urbanicen un total de 75 hectáreas
Actualmente, Zona Fira acumula un 10% del stock de oficinas de la ciudad de Barcelona y se prevé que en sólo tres años este stock incremente un 20% en comparación al registrado en 2020. “Un incremento exponencial si tenemos en cuenta que el crecimiento experimentado en los 10 años anteriores (2011-2020) fue del 25% ”, explica el directivo.
Fuente: Zona Fira, tras los pasos del 22@: avanza el mayor proyecto de reconversión urbanística de Barcelona
Uno de los sectores en los que se divide el desarrollo:
Pero esa recreación ¿es la recogida en el PMU (Plan de Mejora Urbana) o es la propuesta por el estudio que ha podido quedarse en nada?
Ostras, daba por sentado que era algo definitivo, por que me ha aparecido repetidamente en internet, ahora le echo un ojo y confirmo.
Palacio de Justicia de Martorell
Promueve la Generalitat. Equipo conjunto de CASA SOLO Arquitectos y Estudio González Arquitectos.
Desde la distancia se perciben dos volúmenes superpuestos y maclados, los cuales corresponden a dos sectores de incendio independientes. El volumen inferior aloja la parte más pública del edificio, mientras que el volumen superior está configurado como un paquete flexible de oficinas.
Fuente: http://casasolo.es/ganadores-concurso-nuevo-edificio-judicial-martorell/
Macroproyecto en Barcelona: 5.000 viviendas e inversión pública de 450 millones
El municipio de Cerdanyola del Vallès acogerá un nuevo barrio que se construirá en quince años y contará con 200 hectáreas de zona verde. También se prevé la construcción de un espacio con una zona comercial de 50.000 metros cuadrados.
Fuente: Macroproyecto en Barcelona: 5.000 viviendas e inversión pública de 450 millones | EjePrime
Barcelona invertirá 21,5 millones en levantar 155 VPO en el barrio de Sant Martí
Del total, 60 serán viviendas con servicios para gente mayor, 80 de alquiler social y 15, alojamientos de emergencia
Fuente: Barcelona invertirá 21,5 millones en levantar 155 VPO en el barrio de Sant Martí
Primera piedra de un nuevo edificio de vivienda pública de alquiler de 155 pisos en Sant Martí
En marcha la construcción de una nueva promoción de vivienda pública de alquiler en el barrio de Provençals, en el Poblenou. Se trata de la promoción pública más importante en el distrito de Sant Martí y una de las principales de toda la ciudad, ya que podrán acoger a más de 300 inquilinos. Contará con 155 viviendas, 80 de las cuales se destinarán a pisos con servicios para personas mayores, 80 a alquiler social y 15 a alojamientos para emergencias sociales.
La compañía de estadounidense lo quiere convertir en un edificio de oficinas.
Starwood avanza la compra del edificio Estel
Esta desinversión por parte de los empresarios indios y actuales propietarios, Dinesh Gidwani y Jairam Mangharam Gidwani, llega tras no poder promover un residencial de lujo.
Fuente: Starwood avanza la compra del edificio Estel - Brainsre news España
Diseñado por el sobrino del fundador de la editorial:
El Ayuntamiento de Barcelona compra la antigua sede de la editorial Gustavo Gili por 9,7 millones
El edificio, una de las mejores muestras de arquitectura racionalista de la ciudad, será el nuevo Centro de la Cultura y la Educación y acogerá las dependencias de los institutos municipales de estos dos ámbitos
Fuente: El Ayuntamiento de Barcelona compra la antigua sede de la editorial Gustavo Gili
Habitatge Metròpolis Barcelona
El Ayuntamiento saca adelante una empresa de 50% de capital público (AMB y Ayuntamiento) y 50% de capital privado (socio privado a escoger mediante licitación) para promover vivienda asequible en Barcelona y su área metropolitana.
Objetivo:
Construir y gestionar en el plazo máximo de 10 años un parque de viviendas de alquiler de 4500 viviendas con algún régimen de protección pública en el ámbito metropolitano, del que se posibilite la promoción de aproximadamente 2250 viviendas en el municipio de Barcelona y 2250 viviendas en los otros municipios del área metropolitana de Barcelona.
Fuente: Habitatge Metròpolis Barcelona, SA | Derechos Sociales, Justicia Global, Feminismos y LGTBI
Se presentará en 10 horas.
Mestres Wåge diseña el nuevo nodo formativo y tecnológico del sector náutico de Barcelona
El estudio internacional de arquitectura Mestres Wåge será el autor del futuro nodo formativo y tecnológico del sector de la náutica en Barcelona. El proyecto que presentaron el pasado mes de abril, destacó por su relación con el entorno, la permeabilidad y apropiación del espacio público y la coherencia de la ordenación funcional.
Ya sabemos empresas:
Barcelona se asocia con promotoras inmobiliarias para hacer 4.500 pisos de alquiler social
La administración aporta el suelo y las empresas Cevasa y Neinor construirán y gestionarán las viviendas, que costarán entre 450 y 700 euros al mes
Repaso de proyectos ¿Barcelona despierta?
Parece que tras una pasada legislatura bastante paralizadora, los proyectos se acumulan y reactivan, muchas veces retocados.
Obras públicas, viviendas sociales y oficinas.
22@
Comienza a andar el sector Nord. Se prevé que todo el distrito casi duplicará la cantidad de metros cuadrados de oficinas.
Colau modificó el plan, suspendiendo temporalmente las licencias de obra, para construir en el distrito 4.400 viviendas.
El 22@ tiene todavía un 21% de suelo “pendiente”.
Viviendas sociales
En el municipio de Barcelona, 34 promociones en curso, la mitad con las obras iniciadas, sumarían 2.329 viviendas.
La Marina del Prat Vermell
Al otro lado de Montjuic, “el nuevo 22@”. 40 manzanas de superficie. 12.000 viviendas previstas. Representará la concentración más grande de viviendas con algún tipo de protección de toda la ciudad, y de éstas, alrededor del 50% formará parte del parque municipal de vivienda. Se reservan unos 320.000 m² de techo para usos comerciales y terciarios que supondrán entre 8.000 y 11.000 puestos de trabajo.
Hilo: La Marina del Prat Vermell | Barcelona
Cerdanyola del Vallès
Nuevo desarrollo urbanístico, a construir durante 15 años 5.000 nuevas viviendas.
Fábrica Mercedes Benz
Sale adelante la reconversión del viejo complejo industrial. 1.450 viviendas, oficinas y espacio comercial. Para 2025 debería estar todo terminado.
Habitatge Metròpolis Barcelona
Lo comentábamos hace poco. El Ayuntamiento y la AMB crea una empresa de capital mixto para construir 2250 viviendas en el municipio de Barcelona y 2250 viviendas en los otros municipios del área metropolitana de Barcelona en un plazo de 10 años, 4.500 en total.
Can Batlló
Viejo recinto industrial okupado. Inversión potente (solo en el parque, casi 25 millones). Escala a tener en cuenta. Albergará escuelas municipales, el archivo de la ciudad y 1.455 viviendas.
Post: Barcelona: Proyectos y Construcción - nº 9 por boiler
Operación Tres Chimenas
1.700 viviendas en Sant Adrià del Besòs, con hoteles y espacio comercial.
Post: Barcelona: Proyectos y Construcción - nº 11 por boiler
Ampliación del nuevo MACBA (HArquitectes y Christ & Gantenbein)
Superislas
Espai Barça
¿Lo podrá pagar el club? Terminado para 2024.
La Sagrera
El proyecto de soterramiento ferroviario más importante de Europa, 38 hectáreas. 6000 metros cuadrados de techo comercial en el vestíbulo de la estación. Una vez completada la pieza central, sigue adelante el parque y el nuevo barrio, que albergaría hasta 10.000 viviendas (plan de 2009).
Ampliación Plaza Europa
Segunda fase de la operación urbanística, destinada a albergar un importante clúster farmacéutico. Comenzarán soterrando la Gran Vía, obra terminada para 2024.
2030. Juegos Olímpicos de Invierno.
La Sagrada Familia
Sigue haciendo de las suyas.
Hilo: Templo Expiatorio de la Sagrada Familia | Barcelona - nº 25 por Sarek
Plan CAUFEC
Personalmente, no creo que “despierte”, pero tampoco está dormida. Hay cosas bastante profundas que siguen sin solucionarse.
Pero moverse se mueve, siguen emergiendo operaciones y proyectos trascendentales y de gran calidad.
Lo más importante que está por llegar es el Plan Director Urbanístico del Área Metropolitana de Barcelona después de años de trabajo en el. En 2018 salió el Avance de dicho Plan por lo que no debe faltar mucho para la siguiente fase más desarrollada; la Aprobación Inicial. Ya en el Avance se esbozaban las propuestas de desarrollo de Barcelona y su área metropolitana (36 municipios) identificando por ejemplo los nodos de centralidad y alta densidad urbanística.
El PDU AMB tiene su propia página web y numerosas mesas y equipos de trabajo. Creo que es todo un ejemplo de como hacer un plan desde la participación, el debate y la información.
