Barcelona: proyectos y construcción

La compañía de estadounidense lo quiere convertir en un edificio de oficinas.

Starwood avanza la compra del edificio Estel
Esta desinversión por parte de los empresarios indios y actuales propietarios, Dinesh Gidwani y Jairam Mangharam Gidwani, llega tras no poder promover un residencial de lujo.

Fuente: Starwood avanza la compra del edificio Estel - Brainsre news España

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Diseñado por el sobrino del fundador de la editorial:

El Ayuntamiento de Barcelona compra la antigua sede de la editorial Gustavo Gili por 9,7 millones
El edificio, una de las mejores muestras de arquitectura racionalista de la ciudad, será el nuevo Centro de la Cultura y la Educación y acogerá las dependencias de los institutos municipales de estos dos ámbitos

Fuente: El Ayuntamiento de Barcelona compra la antigua sede de la editorial Gustavo Gili

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Habitatge Metròpolis Barcelona
El Ayuntamiento saca adelante una empresa de 50% de capital público (AMB y Ayuntamiento) y 50% de capital privado (socio privado a escoger mediante licitación) para promover vivienda asequible en Barcelona y su área metropolitana.

Objetivo:

Construir y gestionar en el plazo máximo de 10 años un parque de viviendas de alquiler de 4500 viviendas con algún régimen de protección pública en el ámbito metropolitano, del que se posibilite la promoción de aproximadamente 2250 viviendas en el municipio de Barcelona y 2250 viviendas en los otros municipios del área metropolitana de Barcelona.

Fuente: Habitatge Metròpolis Barcelona, SA | Derechos Sociales, Justicia Global, Feminismos y LGTBI

Se presentará en 10 horas.

Mestres Wåge diseña el nuevo nodo formativo y tecnológico del sector náutico de Barcelona
El estudio internacional de arquitectura Mestres Wåge será el autor del futuro nodo formativo y tecnológico del sector de la náutica en Barcelona. El proyecto que presentaron el pasado mes de abril, destacó por su relación con el entorno, la permeabilidad y apropiación del espacio público y la coherencia de la ordenación funcional.

Fuente: Mestres Wåge diseña el nuevo nodo formativo y tecnológico del sector náutico de Barcelona | Plataforma Arquitectura

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Ya sabemos empresas:

Barcelona se asocia con promotoras inmobiliarias para hacer 4.500 pisos de alquiler social
La administración aporta el suelo y las empresas Cevasa y Neinor construirán y gestionarán las viviendas, que costarán entre 450 y 700 euros al mes

Fuente: Barcelona se asocia con promotoras inmobiliarias para hacer 4.500 pisos de alquiler social | Cataluña | EL PAÍS

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Repaso de proyectos ¿Barcelona despierta?
Parece que tras una pasada legislatura bastante paralizadora, los proyectos se acumulan y reactivan, muchas veces retocados.
Obras públicas, viviendas sociales y oficinas.

22@
Comienza a andar el sector Nord. Se prevé que todo el distrito casi duplicará la cantidad de metros cuadrados de oficinas.
Colau modificó el plan, suspendiendo temporalmente las licencias de obra, para construir en el distrito 4.400 viviendas.
El 22@ tiene todavía un 21% de suelo “pendiente”.

Viviendas sociales
En el municipio de Barcelona, 34 promociones en curso, la mitad con las obras iniciadas, sumarían 2.329 viviendas.

La Marina del Prat Vermell
Al otro lado de Montjuic, “el nuevo 22@”. 40 manzanas de superficie. 12.000 viviendas previstas. Representará la concentración más grande de viviendas con algún tipo de protección de toda la ciudad, y de éstas, alrededor del 50% formará parte del parque municipal de vivienda. Se reservan unos 320.000 m² de techo para usos comerciales y terciarios que supondrán entre 8.000 y 11.000 puestos de trabajo.
Hilo: La Marina del Prat Vermell | Barcelona

Cerdanyola del Vallès
Nuevo desarrollo urbanístico, a construir durante 15 años 5.000 nuevas viviendas.

Fábrica Mercedes Benz
Sale adelante la reconversión del viejo complejo industrial. 1.450 viviendas, oficinas y espacio comercial. Para 2025 debería estar todo terminado.

Habitatge Metròpolis Barcelona
Lo comentábamos hace poco. El Ayuntamiento y la AMB crea una empresa de capital mixto para construir 2250 viviendas en el municipio de Barcelona y 2250 viviendas en los otros municipios del área metropolitana de Barcelona en un plazo de 10 años, 4.500 en total.

Can Batlló
Viejo recinto industrial okupado. Inversión potente (solo en el parque, casi 25 millones). Escala a tener en cuenta. Albergará escuelas municipales, el archivo de la ciudad y 1.455 viviendas.
Post: Barcelona: proyectos y construcción - nº 9 por boiler

Operación Tres Chimenas
1.700 viviendas en Sant Adrià del Besòs, con hoteles y espacio comercial.
Post: Barcelona: proyectos y construcción - nº 11 por boiler

Ampliación del nuevo MACBA (HArquitectes y Christ & Gantenbein)

Superislas

Espai Barça
¿Lo podrá pagar el club? Terminado para 2024.

La Sagrera
El proyecto de soterramiento ferroviario más importante de Europa, 38 hectáreas. 6000 metros cuadrados de techo comercial en el vestíbulo de la estación. Una vez completada la pieza central, sigue adelante el parque y el nuevo barrio, que albergaría hasta 10.000 viviendas (plan de 2009).

Ampliación Plaza Europa
Segunda fase de la operación urbanística, destinada a albergar un importante clúster farmacéutico. Comenzarán soterrando la Gran Vía, obra terminada para 2024.

2030. Juegos Olímpicos de Invierno.

La Sagrada Familia
Sigue haciendo de las suyas.
Hilo: Templo Expiatorio de la Sagrada Familia - nº 25 por Sarek

Plan CAUFEC

Hilo: Plan CAUFEC | 2 x 98m | Esplugues de Llobregat

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Personalmente, no creo que “despierte”, pero tampoco está dormida. Hay cosas bastante profundas que siguen sin solucionarse.

Pero moverse se mueve, siguen emergiendo operaciones y proyectos trascendentales y de gran calidad.

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Lo más importante que está por llegar es el Plan Director Urbanístico del Área Metropolitana de Barcelona después de años de trabajo en el. En 2018 salió el Avance de dicho Plan por lo que no debe faltar mucho para la siguiente fase más desarrollada; la Aprobación Inicial. Ya en el Avance se esbozaban las propuestas de desarrollo de Barcelona y su área metropolitana (36 municipios) identificando por ejemplo los nodos de centralidad y alta densidad urbanística.

El PDU AMB tiene su propia página web y numerosas mesas y equipos de trabajo. Creo que es todo un ejemplo de como hacer un plan desde la participación, el debate y la información.

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Qué chulada la web, gracias @Mind_the_gap

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La inversión hotelera parece se ha desplazado a municipios vecinos a Barcelona, pero que con estrategias urbanas como la del Forum o Plaça Europa forman parte consolidada de la conurbación barcelonesa. A ver en qué traduce.

Dentro de Barcelona ciudad, las hoteleras y los inversores apuestan por las viviendas de lujo

Como proyecto de ciudad, decididos a construir muchas más viviendas. Era el problema más gordo de la BCN.

Parece un modelo de metrópolis bastante equilibrado, pero que a lo mejor no podrá competir con la misma energía, por otros motivos que no son el equilibrio urbano, con otras grandes urbes.

La ciudad seguirá dando buenas cifras en oficinas, número de visitantes y temas como congresos.

En lo cultural, fulminada. Igual que en lo financiero. A ver la evolución del Prat ante la negativa de su ampliación.

Algunos datos de Barcelona, por lo que he visto en los hilos, me están sorprendiendo.

En lo urbanístico, a años luz de Málaga o Madrid.

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Barcelona inicia las obras de 105 pisos de VPO en Horta-Guinardó
Este proyecto forma parte de la estrategia de promoción delegada del Ayuntamiento de Barcelona

En este caso, el IMHAB cede el suelo en derecho de superficie a la cooperativa Fem Ciutat SCCL por un periodo de 75 años, durante los cuales se mantendrá siempre la titularidad pública del suelo y, por lo tanto, las viviendas no podrán acabar nunca en el mercado privado.

Fuente: Barcelona inicia las obras de 105 pisos de VPO en Horta-Guinardó

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Feas como pecado.

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Vía libre al plan director urbanístico de la terminal logística del puerto de BCN
El proyecto, fruto de un amplio acuerdo institucional, prevé la mejora de la interconexión del tren con el puerto y la potenciación de las zonas verdes en torno al Llobregat

Fuente: Vía libre al plan director urbanístico de la terminal logística del puerto de BCN

La nueva infraestructura supramunicipal, que se situará en el antiguo lecho del río Llobregat, dispondrá de una terminal de transporte multimodal, una terminal de recepción y expedición y otra de carga y descarga. Además, de forma paralela al actual curso del río, se ubicará una terminal de recepción y expedición.

La presentación del proyecto coincide con la apertura del proceso de participación ciudadana, que tiene una duración de tres meses, en el que el vecindario y los entes locales podrán hacer aportaciones para incluir enmiendas en el documento definitivo. Se prevé que la aprobación final del proyecto, por parte de la Comisión de Territorio de Cataluña, se lleve a cabo el primer trimestre del 2023.

Nueva terminal logística

Una Vez completado el proyecto, el puerto dispondrá de un nudo ferroviario con seis terminales que dará servicio al recinto portuario y a la Zona Franca de Barcelona, el Polígon Pratenc y las industrias ubicadas en el Baix Llobregat y al sur de Barcelona.

Fuente: Avanza el proyecto ferroviario para mejorar la conexión del puerto de Barcelona | Gràcia

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Casa BE. Casa desenchufada en Argentona
SUMO arquitectes

Diseñada siguiendo los principios Passivhaus, esta vivienda situada en la comarca catalana del Maresme ha sido diseñada por el estudio de Barcelona SUMO Arquitectes (Jordi Pagès, Pasqual Bendicho y Marc Camallonga) con todas sus estancias relacionadas de forma directa con un espacio exterior. Compacta, bien orientada y con buena capacidad de captación solar, la casa presenta una envolvente aislada y estanca y logra minimizar las demandas de calefacción y refrigeración. El suelo de hormigón del nivel inferior aporta la inercia térmica necesaria. Las plantas baja y primera están construidas con un sistema industrializado en seco, con forjados y vigas de madera y la fachada terminada con listones de pino. En verano, el porche de doble altura con tubos de acero galvanizado protege la casa del sol y permite la ventilación cruzada. La cubierta vegetal protege a la casa del exceso de radiación solar e incorpora una instalación fotovoltaica con baterías de acumulación. La vivienda dispone de ventilación centralizada con recuperador de calor con baterías de frío y calor.

Fuente: Casa BE. Casa desenchufada en Argentona (Barcelona) - SUMO arquitectes  | Arquitectura Viva

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El mismo estudio inauguraba hace poco el centro cívico Villa Urania.


Fuente: Centro Cívico Villa Urania, Barcelona - SUMO arquitectes  Yolanda Olmo  | Arquitectura Viva

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Es un problema crónico. Prioritats supongo…

La Generalitat gasta 641 millones para “barracones” escolares
Educación quiere retirar todos los módulos prefabricados no definitivos en 2026

el Consorcio de Educación de Barcelona, participado por la Generalitat y el Ayuntamiento, ha desembolsado dos partidas que suman 641 millones para adjudicar las ampliaciones y construcciones que se tengan que hacer en los próximos cuatro años.

Fuente: La Generalitat gasta 641 millones para “barracones” escolares | Cataluña | EL PAÍS

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Inyección millonaria para reformar varios equipamientos en una manzana del Eixample de Barcelona
El Ayuntamiento rehabilitará el mercado de la Sagrada Família y otros servicios dirigidos a la ciudadanía en esta zona

La superficie total donde se actuará es de 8.107, 23 metros cuadrados, de los que 2.937, 91 metros cuadrados pertenecen al edificio de la calle Mallorca y 5.169, 32 al del mercado. Entre las principales actuaciones destacan que se abrirá un nuevo acceso para los ciudadanos en la calle Mallorca para entrar al patio interior de la isla.

Fuente: Inyección millonaria para reformar varios equipamientos en una manzana del Eixample de Barcelona


Recreación tras la reforma del edificio de equipamientos de la calle Mallorca Addenda Architects y Flexoarquitectura.

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A ver qué pasa al final.

Goodman, Merlin, JLL y Bañuelos pujan por los terrenos de Nissan en Barcelona
Goodman ha presentado un proyecto para reconvertir los terrenos de Nissan en la Zona Franca y en Montcada i Reixac de Barcelona que incluye oficinas, logístico y data center, pero no es el único inmobiliario interesado.

Nissan anunció el cierre de su fábrica de Barcelona, situada en la Zona Franca, Sant Andreu de la Barca y Montcada i Reixac . Unas instalaciones que han despertado el interés de los operadores logísticos debido a su privilegiada ubicación y su extensión de 500.000 metros cuadrados.

Fuente: Goodman, Merlin, JLL y Bañuelos pujan por los terrenos de Nissan en Barcelona - Brainsre news España

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Escuela pública.

DIÁLOGO URBANO Y CONSUMO ENERGÉTICO CASI NULO. ESCUELA LA MAR BELLA POR SUMO ARQUITECTES
En la Plaza de Sant Bernat Calbó, en Barcelona, el estudio de arquitectura SUMO Arquitectes ha proyectado la nueva Escuela la Mar Bella resultado de la reforma y ampliación de una escuela existente.

El proyecto se organiza en tres volúmenes que se interconectan para formar un único conjunto, dando diferentes respuestas según la escala y el programa que desarrollan.

Fuente: Diálogo urbano y consumo energético casi nulo. Escuela La Mar Bella por SUMO Arquitectes | Sobre Arquitectura y más | Desde 1998

Arquitectos
SUMO Arquitectes.

Equipo de proyecto
Marc Camallonga, Jordi Pagès, Pasqual Bendicho.

Colaboradores
Estructuras.- Manuel Arguijo. Instalaciones.- AIA Instal·lacions Arquitectòniques. Presupuesto y mediciones.- Joel Vives. Especialista en sostenibilidad.- Dekra. Oriol Barber. DEO.- E3 Solinteg. Cristina Márquez.

Cliente
CEB Consorci d’Enseyament de Barcelona.

Constructora
Natursystem / Eurocatalana.

Superficie
5.400 m².

Fechas
Redacción del proyecto.- 2017. Construcción.- 2018-2021.

Localización
Plaça de Sant Bernat Calbó, 2, 08005 Barcelona.

Fotografía
Aitor Estévez Olaizola.

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Me parece muy atractivo el resultado y la apuesta del diseño. Lo que me hubiera gustado poder disfrutar de un espacio así :grin: Me he fijado que es el mismo estudio que ganó el concurso para una nueva biblioteca, archivo y estudio para la radio municipal en Argentona que tiene muy buena pinta también.

Dejo algunos renders de la propuesta para el concurso de ideas que todavía se debe materializar en el proyecto ejecutivo. Como curiosidad, el solar elegido queda muy cerca de la casa Puig i Cadafalch y en el paso que une una calle preexistente con la plaza se descubren trozos de lo que se llama “la Mina Vella”, una antigua mina de agua del pueblo.

projecte reCONEIXEMENT argentona SUMA Arquitectes 2

projecte reCONEIXEMENT argentona SUMA Arquitectes 3

Enlace a la página del Ayuntamiento con las otras propuestas (en catalán, pero se puede traducir al castellano la página, pero no los documentos de las propuestas)

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