Abro este hilo para hablar sobre el mercado inmobiliario de Sevilla.
Asignatura pendiente para el próximo gobierno municipal, sea del color que sea. Hay mucha demanda en Sevilla capital, pero hace falta suelo urbanizable:
La promotora inmobiliaria Aedas Homes ha alertado este lunes de que en Sevilla capital hay una demanda de 35.000 viviendas nuevas en compra para los próximos diez años, pero la falta de suelo disponible (“suelo urbanizado apto para edificar”) impide que se cubra esa demanda, a diferencia de lo que sucede en el Aljarafe y Dos Hermanas, lo que genera que la demanda se vaya a estos otros municipios del área metropolitana y que la capital pierda habitantes en su censo de población.
Con las viviendas que están en marcha en la capital apenas se cubre el 36% de esa demanda, según los datos facilitados por el nuevo director territorial de Aedas Homes para Andalucía y Canarias, José Ignacio Fernández, y por su gerente de comunicación Jorge Salido.
Los datos de la demanda de 35.000 viviendas en Sevilla capital forman parte de un estudio realizado por la empresa de tasación inmobiliaria TINSA, la consultora JLL y Aedas Homes. Según este análisis en esta demanda no se incluye el alquiler.
El directivo de Aedas Homes está convencido de que la capital puede recuperar una parte importante de la población que se fue al Aljarafe cuando mejore su oferta de viviendas.