Vigo: nuevos barrios y desarrollos urbanos

Pues ojo con la esquina que parece que se queda sin urbanizar. Justo al lado del edificio que está protegido y que se tiene que mantener.

Es el bloque de la derecha gris que se ve en esta foto.

En teoría eran bloques nuevos, salvo el protegido que se ve de piedra a la derecha:

¿Una segunda fase? O algo peor, ¿van a dejar los bloques decadentes actuales? Por no hablar de la medianera que se intuye en la maqueta justo donde debería ir el nuevo bloque.

Igual hay varias fases, sabemos que tampoco han incluido el bloque que cierra la manzana de la calle Torrecedeira, el que taparía el mural que actualmente hay. En la siguiente infografía el bloque que esta arriba a la derecha:

Lo de la fuente/lámina de agua, será por seguridad y poder hacer (supongo) un vuelo sin “barandillas” quedará muy bonito, no lo dudo, pero me parece que se sacrifica mucho espacio útil. De todas maneras es una maqueta, puede que haya cambios…

Me vais a perdonar, pero me parece una intervención totalmente desarrollista en un terreno muy céntrico, sí, ya sé que su estado actual es deleznable, pero no veo ningún tipo de tacto con un entorno clásico.

Lo mejor que puede pasar es que sea una intervención de gran calidad y acabe pareciendo una barriada de Marbella, lo peor, que sea ramplón y acabe siendo un forúnculo desarrollista en pleno centro.

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Nada que perdonar, lo mejor que tenía era la ampliación del paseo de Alfonso y una plaza, y lo que se ve es que el 90% va a estar inutilizado. Algo absurdo.

También se podría discutir la desaparición de la primera planta del asilo, que sí era original y coetánea de la fachada de la iglesia (luego tuvo ampliaciones) pero la planta baja era original, aunque el Alcalde dijo que se iba a mantener, también se la llevan por delante.

Muchos peros en una actuación que debía ser modélica.

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Una pregunta, ¿la maqueta es conceptual o responde verdaderamente al diseño real de la edificación?

Me recuerda mucho al Park & Palace de la calle Irún de Madrid:

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No conocía ese edificio pero es evidente que se parece muchísimo. Una barbaridad de hecho. ¿Quién es el arquitecto? ¿es conocido? ¿Es una promoción de Gestilar también?

La maqueta no sabemos qué nivel de detalle tiene pero las dos infografías que se han publicado parece que encaja.

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A mí lo que me preocupa más es cómo se van a ver de afectadas las vistas desde el Paseo de Alfonso, no es raro que en las infografías y maquetas los mamotretos se disimulen y luego haya sorpresas. Por lo pronto el bloque que sustituye al antiguo asilo tiene bastante más volumen ya en la infografía que el que tenía este.

Uno de los problemas de Vigo es que la ciudad viene de tan abajo que cualquier cosa mejora lo que había, y con ese argumento nos han colado muchas actuaciones mediocres.

Park & Palace es de Olquiaga arquitectos, promovida por Princeton y comercializada por Gilmar.

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Las cooperativas de vivienda en los últimos tiempos están cogiendo mucha fuerza.

Estas actuaciones de la Xunta incluyen jardines, dos parques infantiles, paseo y senda ciclista y un área biosaludable. En total más de 20.000 metros cuadrados.

Y el área deportiva del pxom en Navia Vella…desde luego los vecinos de Navia que no hagan deporte será por falta de tiempo o ganas😅

A ver cómo queda la transición entre el urbanismo actual de bloques y el tradicional rururbano gallego de la calle de San Paio.

120 nuevas viviendas en Areal y San Roque

1.600 viviendas protegidas en el ámbito del Ofimático, promovidas por el Concello. También habrá zonas verdes y un espacio deportivo.

Imagen de Faro de Vigo

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Frente a la iglesia de Santa Baia. 43 viviendas unifamiliares, 16 de ellas protegidas. Parque en la zona más próxima a Avda. Atlántida.

Imagen de Faro de Vigo

Repaso en metropolitano.gal a las promociones de obra nueva en la ciudad. Están principalmente en el centro de la ciudad, con lo que los precios son elevados. Esperemos que este grave problema se vaya arreglando con VPO al amparo del nuevo pxom

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Nicaragua

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Alfonso XIII

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Tomás Alonso

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Jacinto Benavente

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Sanjurjo Badía

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San Roque

Imágenes de metropolitano.gal

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Hay demanda demostrada y hay parcelas urbanizables a montones, por lo que debería ir rodado una vez se apruebe el pxom.

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Con el núcleo urbano desarrollado en condiciones, con viviendas asequibles y buenos servicios dotacionales, yo creo que puede haber un retorno de “exiliados”, personas que se han ido a vivir a concellos limítrofes, y también la llegada al núcleo urbano de personas que viven en las parroquias del municipio. Siempre me ha llamado la atención que en las parroquias cuenten con casi 80.000 habitantes

No sé, la vida en una casa es diferente a la vida en un piso, y no sé si la gente cambiará una por la otra tan fácilmente. Me parecen mercados distintos. Sobre todo cuando Vigo, de forma particular, ofrece la posibilidad de vivir con todas las comodidades de “la aldea” y a la vez con las comodidades de una ciudad (autobús urbano, saneamiento, equipamientos, etc.)

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Supongo que la gente que lleve años adaptada a la vida en las afueras no hará el cambio, pero también hay muchos que se han ido obligados por la escasez de vivienda asequible

El ayuntamiento pone zancadillas al desarrollo de la ampliación del Polígono de Navia. Gente con pocas luces para lo que de verdad hacen falta.
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/vigo/2021/09/17/cooperativistas-denuncian-paralisis-adosados-navia/0003_202109V17C1991.htm

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Sale adelante la promoción de Marqués de Valladares, una calle muy bonita pero de capa caída comercialmente, los vecinos ya no son lo que eran. Lo positivo es que incluye la musealización de la factoría de salazón romana que apareció en su día.

Además se rehabilitará el edificio Ribas, de corte racionalista de principios del s. XX.

Junto con el Salinae, que está muy próximo, nos va a quedar un conjunto museístico sobre la industria romana del mar bien curioso.

Los vestigios arqueológicos han jugado un papel clave durante la fase de tramitación y lo desempeñarán también en el propio proyecto. En la licencia municipal se concreta, por ejemplo, que deberán cederse al Concello 227 metros cuadrados (m2) para la musealización de los restos arqueológicos.

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Unas fotos del yacimiento:

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Más info del yacimiento:

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/vigo/2020/08/17/patrimonio-obliga-fijar-acceso-factoria-marques-valladares/0003_202008V17C1991.htm

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/vigo/2020/08/17/solar-aparecio-plato-siglo-iv-representa-sacrificio-isaac-abraham/0003_202008V17C1993.htm

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