Buenas tardes.
Alguien sabe si esta publicado y se puede acceder al proyecto de reparcelación de Valdecarros. Me gustaría saber quienes son los dueños de algunas parcelas.
Gracias!!
Fácil, para eso está el BOE, y el BOCM y el BOAM. Otra cosa es que no quieran utilizarlo como deberían.
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Eso es un problema gordo para las cooperativas, porque les toca a los cooperativistas pagar los m2 de los locales comerciales hasta que se vendan (si lo hacen) y suele suponer una gran carga económica cuando hablamos de vivienda con precio protegido. Solo hay que ver los palazos que les están metiendo en Los Berrocales porque casi todas las parcelas tienen locales comerciales en los bajos (algunos con muchos m2).
Si lo encuentras por favor publícalo aquí porque yo no lo he conseguido. Las juntas de compensación son terriblemente opacas con estos temas.
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Tengo el de Berrocales y Ahijones pero el de Valdecarros no se si se ha llegado a publicar. A ver si hay alguien por ahi que nos ayuda. Gracias.
Aham, todo a tu gusto… y entonces ¿al que le gusten los centros comerciales? O ¿al que le guste vivir en comunidades o barrios residenciales con poco tejido industrial?… o ¿al que le guste la bandera de España?… a todos esos y a más, que les zurzan, no hay sitio ni gestión para ellos en tu paraíso dogmático de corte X, ¿no es así?… ay, dictaduras y tiranías… aayyyyyy…
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No se trata de gustos ni preferencias, se trata de ciencia. Un centro comercial lleno de coches es incompatible con la sostenibilidad y por tanto no debe ser permitido por las autoridades que deben buscar el bien general ante un escenario climático de emergencia.
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Yo de hecho creo que los centros comerciales en estos barrios podrían ayudar a generar actividad urbana.
Eso sí, si de alguna manera lo juntamos con más usos. Tal vez residencial de mayor densidad, o terciario, hoteles, etc.
De hecho creo que se podrían densificar centros comerciales como el de La Gavia. El de Valdebebas parece algo mejor ideado, no es una isla entre aparcamientos.
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Esconder los coches bajo tierra no soluciona nada. La solución es que desaparezcan, no esconderlos. Meter 5.000 plazas de aparcamiento es condenar al barrio (si se le puede llamar así) al cochismo infinito.
Valdecarros vende suelo a Alerce Iberian Properties para construir un parque comercial de 31.000 m²
Con una extensión de casi 20.000 m², el suelo está localizado en una ubicación estratégica, en el cruce de la prolongación de la Avenida de la Gavia y la Avenida de la Atalayuela. Con una edificabilidad de hasta 31.000 m², el parque comercial atenderá las necesidades de los 40.000 nuevos vecinos de las etapas 1, 2 y 3 de Valdecarros, así como de los habitantes de áreas aledañas como el ensanche de Vallecas y Atalayuela, teniendo un público objetivo de 130.000 habitantes.
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Valdecarros vende tres parcelas de suelo residencial en Madrid por 38 millones de euros
La adjudicación de una de las parcelas alcanza un precio final de 30,6 millones de euros, con una revalorización del 15,86% sobre los 1.070 euros por metro cuadrado de la puja inicial. Fue adjudicada finalmente a Metrovacesa.
Valdecarros ha adjudicado dos suelos más, los primeros de la tercera etapa, también en fase de urbanización. Sus edificabilidades son de unos 2.500 y 4.000 metros cuadrados y han sido adjudicados a Pryconsa y Negocios Inmobiliarios Peninsulares, respectivamente.
Fuente: Valdecarros vende tres parcelas de suelo residencial en Madrid por 38 millones de euros | EjePrime
Metrovacesa compra una parcela para 270 viviendas en Valdecarros (Madrid) por 30,6 millones
Se ha adjudicado un suelo de 25.000 m2. Pryconsa y Negocios Inmobiliarios Peninsulares compran las otras dos parcelas subastadas, más pequeñas, por 7,6 millones
Fuente: Valdecarros adjudica otras tres parcelas residenciales — idealista/news
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Sale a la venta el suelo para el mayor centro comercial de Valdecarros, en el gran proyecto residencial de Madrid
PD: recordad que se puede leer el artículo gratis con la ‘vista de lectura’ de Mozilla Firefox (por ejemplo).
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Desde el AVE se veía movimiento de tierras en lo que sería la fase 6 (la mayor).
No sé si todas tenían que ver con la urbanización del desarrollo. Construyeron una caseta prefabricada con las letras TREN (?) que no llegué a fotografiar.
Disculpad la calidad de las fotos
Como supondréis íbamos a cierta velocidad…
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No son obras de la urbanización de Valdecarros sino de Adif, de conexión entre las distintas líneas de alta velocidad.
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Viendo el hilo parece que Valdecarros, como era de esperar, va a ser otro barrio de cajas de zapatos, con patios interiores en 2025, con cocinas sin ventana que dan a un cuarto que llaman tendedero y que es un bunker con una celosía, baños sin ventana, terrazas alargadas que no sirven ni para poner una mesa por tanto acabarán cerradas, y zonas comunes con piscinas de juguete, césped artificial, ausencia de árboles y cuatro columpios mal puestos.
A lo mejor un día de estos evolucionamos y hacemos desarrollos un poco más del s.XXI.
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He mudado el MyMaps que hice del PAU de Valdecarros de cuenta, por si alguien lo busca:
Enlace:
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Premier España compra un suelo residencial en Valdecarros (Madrid) por más de 25 millones
En el solar, que cuenta con una superficie de 6.420 m2, Premier desarrollará más de 230 viviendas distribuidas en tres promociones y dos locales.
Fuente: https://brainsre.news/premier-compra-suelo-residencial-valdecarros-madrid/
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