Transformación Paseo de la Ermita del Santo | 28 y 22 plantas | 99m y 78m | Madrid

¿Qué tal arden esas torres?

Me pregunto porqué el artículo de El Diario no hace ninguna referencia al incremento de las superficies dotacionales y de equipamientos que supone la nueva ordenación urbanística.

Quizá necesiten más tiempo para analizar la documentación.

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ElDiario y SomosMadrid

Lo raro sería lo contrario, más si en el titular sale “Almeida-Ayuso hace o dice” ya sabes que va a ser tendencioso sí o sí (para mal, of course). Sería como esperar del ABC una noticia aséptica sobre lo que hacía en su día Carmena en Madrid (todo mal).

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Claro, y el suelo residencial también es un futurible.

Y las torres también son un futurible.

El plan en si mismo es un futurible, en tanto no se construya no es mas que una reserva de superficies para cada uno de los usos.

Y el suelo que se reserva y califica para un uso dotacional es muy superior al actual, aunque a determinados medios y vecinos parezca que les interese omitirlo.

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A muchos interesados en denunciar y contraponer supuestos pelotazos y recalificaciones especulativas frente a carencias de dotaciones y equipamientos básicos se les ha venido abajo el argumentario antes de empezar dado que resulta que el nuevo plan prevé más suelo dotacional y equipamientos de los que actualmente hay.

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Es que estamos hablando de 2 torres de 80 y 100 m y tendran que dar la batalla,que les esta saliendo respondona Madrid…entre las torres del Paseo de la Direccion,la Metropolitan y ahora esto uffffff
Y cuando empiece MNN se nos va de las manos Madrid una Capital Europea moderna con lo bonito que ha quedado el muraco del Caldero

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A mí me suena muy bien lo de las dos torres. Y si hacen dotaciones para el barrio, miel sobre hojuelas. Creo que los que vivís en esa zona, que habéis escrito unos cuantos mensajes en el hilo deberíais reclamar que dichas dotaciones corriesen parejas a la construcción de los edificios. Torres sí, dotaciones también. Por experiencia con el Ayuntamiento (distintos equipos), el que no llora no mama :stuck_out_tongue_winking_eye:

La verdad, nunca entendí qué hacía ese El Corte Inglés allí, igual que nunca entendí que se quisieran levantar centros comerciales en el centro de la ciudad, cuando la experiencia ha demostrado que no funcionan salvo contadas excepciones.

Por cierto, @Ricote ¿qué forero es de Somos Malasaña?

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En esos 30,000 M2 están metidas las calles, zonas verdes y realmente muy poco equipamiento, ni público ni privado, que creo que es lo que se está queriendo entender con dotaciones en los post anteriores.

Me cuesta encontrar el suelo o los m2 de equipamientos. Solo veo 1200m2 de equipamiento privado, y parte en una de las parcelas, en torno a 1900 M2, que parece ir en la.planta baja.

De hecho, tanto el anexo de equipamientos, como la propia memoria, viene a decir que para 600 viviendas tampoco hacen falta equipamientos nuevos, teniendo en cuenta lo que ya hay, que como mucho una guardería, que ahora no hay porque es un barrio de viejos, y si eso unas canchitas.

Yo viendo las tablas y las parcelas, veo un barrio nuevo con algo de zócalo comercial, la plaza central con el parking debajo y la reconstrucción de la Quinta del Sordo encima, pero poco más…

Y hablando del la Quinta del Sordo, que se supone que es? Un museo? Y es privado? Porque no aparece esa parcela como pública. Ya me veo un salón de bodas rodeado de cartones para tapices, y un velatorio con las pinturas negras…

Lo dicho, en el resumen más bien habla de la Quinta del Sordo, las canchas, y un local.

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Gol en Las Gaunas.

Parece que el argumentativo se cae del otro costado.

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A cualquier cosa le llaman hoy jamon.

Gracias por enseñar las tripas de los 24.000 de “dotacional”.

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Claro, si cojo un CC que tiene 0 espacio público y lo comparo con las calles que se abren en el desarrollo, así es normal que el dotacional se dispare, si incluyo el espacio público como tal cosa.

Tal cual.

Esta es la ordenación vigente, donde se observa el 100% de la parcela destinada a uso “deportivo privado” con 0 m2 de zonas verdes o 0 m2 de equipamientos públicos:

Esta es la nueva ordenación en planta baja, donde se observan tres parcelas destinadas a equipamientos básicos y bastante superficie destinadas a zona verde. Aquí lo puedes ver en el plano:

image

Zonas verdes antes: cero
Zonas verdes ahora: toda la superficie grafiada en plano.

Equipamientos públicos antes: cero.
Equipamientos públicos ahora: tres parcelas.

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12.170,91 m2 de Zona verde Básica / Espacios Libres arbolados.
2.365,29 m2 de Servicios colectivos deportivo, equipamiento y servicios públicos básicos. ( Excluyendo los 1.900 m2 de equipamiento como bien dice la memoria)
3.133,00 m2 de Plaza pública.
Más la clara mejora de conectividad con viarios y urbanización nueva.
Obviando las nuevas construcciones que quieren ser hitos en el Sur de Madrid.
No comprendo muy bien que quieren algunos de los foreros, leo y leo y a veces da igual la mejora que proponga la administración o la inversión privada, se intenta echar abajo y bloquear. Todo para mantener el inmovilismo clásico que ya ha castigado Madrid muchos años.

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Ojalá haber visto tanta oposición en el otro lado del rio

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De todas formas, con el tiempo se vera en que queda esto.

Estas actuaciones no son obras de arte para ser contempladas (o no solamente) sino que tienen que formar parte de la experiencia de los coudadanos, sean vecinos o visitantes, aunque es verdad que los primeros por intensidad son los usuarios primeros.

Si las predicciones del equipo de urbanismo se cumplen, pues maravilloso. Luego con el tiempo podemos pasar una encuesta a los vecinos y que noss digan si todo lo que se ha hecho por ellos ha sido para bien.

Entiendo que un buen urbanista o equipo de urbanismo debe atender a mas dimensiones vaya.

¿De verdad se va a construir una réplica de la Quinta del Sordo? ¿Con qué fin? No lo entiendo.

No entiendo qué es esto, la verdad. Van a recrear la volumetría de la casa?¿Es solo indicativo?

Alerta torresombrista. No van a dejar de luchar hasta frenarlo.

Qué tufo tan revenido, señora.

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Sería interesante saber cuánto ha crecido la edificabilidad en la operación Mahou-Paredón, porque sí tiene pinta de que ha subido y mucho.

En el caso de Madrid Nuevo Norte, se hará menos vivienda protegida que en el plan anterior.

No creo que Rita, que ayer mismo defendía el transporte público con una foto de un autobús madrileño de 1953 (provocando un meme de vivas a Franco) sea un ejemplo a seguir. En mi opinión está “despistada”.
Como quien defiende un párrafo de una memoria como si fuese prueba de algo. En la memoria se llega a la conclusión de que un colegio (por ejemplo) para 1400 vecinos no es necesario porque no habrá suficientes niños y sí hay suficientes colegios en los alrededores. Luego, se hará o no. Pero a los técnicos no les salen las cuentas, es lo que dice la memoria.

Lo que sí es más fiable es el reparto de suelos, edificabilidades, usos y titulares de los mismos. El barrio gana dotaciones públicas y zonas verdes. Eso es indiscutible.

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