Distribución de uno de los pisos (no sé si es exactamente el mismo que el del vídeo): https://x.com/mario_jsg/status/1719043879159169331?s=20
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La terraza una pasada. Pero es que casi es tan grande como el piso lo que da que pensar.
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Ya, pero casi todas las viviendas de hoy en dia son edificios, no esperes techos muy altos, ya no solo por eficiencia climatica sino por costes de la altura que sumaria al edificio tanto en materiales como licencias, ademas asi se aprovecha mas el espacio, ami tambien me gustarian techos mas altos pero es mas complicado y costoso.
Si mis ojos no me engañan, ningún baño con ventana y el salón una cueva.
Un mierdón como el sombrero de un picador.
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¿os sorprende un baño sin ventana?.. Pero si es el estándar normalizado desde hace años. Está todo atado y bien atado y cuanto más se industrialice el diseño y la construcción peor,
cajazapatos al por mayor.
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Por curiosidad cuantos teneis ventana en el baño? casa antigua seguro.
Tengo cierto bloqueo psicológico con pagar según qué cantidades por según qué cosas. Diga el mercado lo que diga. Me sentiría idiota 800k por un zulo grande teniendo cosas mejores por ese precio no muy lejos (y muy radicalmente mejores en cuanto pasas 2 paradas de metro). Por muy en el barrio Salamanca que esté. No veo como ninguna persona racional vaya a pagar eso. Y las personas que pueden pagarlo porque su problema es más “invertir el dinero” que tienen, tienen mejores pisos en los que gastarlo que en ese.
Sobre Skyline, un poco de lo mismo. Solo me quedaría con uno grande de las plantas superiores como el del plano que habéis puesto, pero me negaría a pagar ese precio por esa localización. No tienes ni metro, ni un barrio acorde al precio que estás pagando. Para eso te gastas el dinero más cerca de la castellana, o más cerca del centro. Para vivir en un edificio de nueva construcción y depender del coche para ir al centro, te vas a Valdebebas o a Sanchinarro, o a cualquier nuevo desarrollo del norte y te compras un piso mejor, y aumentas el tiempo de coche apenas 5 minutos (entre calles vs autopista de entrada). Y ni eso, para estar aislado en tu bloque, te haces un chalet.
No se si es que yo soy pobre y no entiendo a la gente con dinero, pero cada día le veo menos lógica a los precios.
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He proyectado en Google Earth pro, sobre las definitivas skyline, la altura que tendría a 100 metros (torre sur) y la que tendría a 86 (norte).
Ambas deben rondar los 86. Solo me cuadrarían cerca de los 100 metros introduciendo en el cómputo la cota más baja a la que está el jardín, y no creo que llegase a los 95.
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Las Kio tienen 110 metros y treinta y pico plantas de oficina, veintitantas plantas de vivienda es imposible que sean 100 metros.
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Esto ya se habló hace tiempo, no sé si en este u otro foro. Pero bueno, efectivamente las torres no miden 100 metros, ni siquiera 90.
Lo mismo pasa con las AXA. No sé si sería conveniente cambiar los nombres de ambos hilos.
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Más o menos la altura que debió tener el arco original para no quedar ridículo.
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Lo del arco en estas torres es un “lo que pides por Aliexpress y lo que te llega” de manual.
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Lo que menos me gusta de todos los desarrollos del ámbito es su disposición de muro, diciéndole a todas las casas humildes que tras décadas se van a quedar sin vistas de la sierra que si quieren vistas que las paguen.
Urbanismo clasista.
Esto se podría haber mitigado aumentando el número de calles transversales o reglamentando la disposición de la edificación en cada parcela de forma que no la colmate y aumentando la altura en compensación.
Mucho mejor en todo sentido una hilera de torres esbeltas que un muro de casas.
Esta disposición de torres en Entrevías, en una zona geográficamente similar, es mucho más respetuosa con lo que tiene detrás:
Y más estética.
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O afinándolas, que de paso quedarían menos mazacotes.
Las comisiones de calidad de diseño y tal, que tanta gracia le hacían a alguno, deberían estar para estas cosas.
De hecho, puede que tu vista llegue a mejorar cuando las torres en vez de taparte la vista de la Sierra te la enmarcan.
Pero sí, el efecto pantalla es total en la actualidad y hay 0 concesiones al diálogo y al barrio.
Basta ver el bajo y el encuentro con la calle. Es una urba vertical. El barrio es lo de menos.
Con estos casos uno entiende las posiciones torrefobicas de mucha gente.
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El bloque bajo… ayuda 0… lo peor…
Las hace parecer más chatas y menos esbeltas, es el que se come más paisaje y el que crea la sensación de pantalla…
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La piscina y zona común al aire libre… Siempre a la sombra?
Me sale que deja de estar a la sombra a las 14:30-15:00…
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El sol se oculta por el lado de la piscina, está bien situada. Aunque por ese precio mejor habrían estado en la azotea.
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En la azotea hay unas.
Yo creo que no era incompatible tener vistas al este (donde se pone el sol, vistas a la sierra) con que no estuvieran al norte de unas torres tan altas.
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Resulta que encerrar el edificio detrás de un muro no está remotamente relacionado con la seguridad real.
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Empieza bien.
Es fácil colarse aunque no se viva allí: basta esperar a que entre algún repartidor —el tránsito de motos de Glovo y Just Eat es constante — y pasar detrás de él. La entrada se hace por dos grandes puertas correderas de cristal. A la izquierda hay una maqueta del inmueble, un logotipo de la empresa propietaria (Bext Skyline) y el eslogan “Elige vivir con libertad”.
Por cómo está diseñado, por lo poco acogedora que resulta la entrada, por los ascensores en los que primero seleccionas la planta en una pantallita y después una voz femenina te indica a cuál debes ir (“¡piso 22, ascensor A!”), las torres Skyline de Tetuán, los últimos rascacielos de lujo inaugurados en Madrid, parecen un hotel. Pero allí reside gente. La de la derecha se pensó desde el principio como torre de alquiler: el casero es una empresa (Bext Skyline, que a su vez contrata a Básico Homes para la gestión) y saca las viviendas listas para entrar a vivir. Amuebladas, con los suministros contratados y con “espectaculares amenities” como gimnasio, piscina y coworking incluidas en el precio. Los apartamentos de la torre de la izquierda salieron a la venta, pero en la práctica están destinados a inquilinos porque los compraron inversores que los arrendan. Ahora mismo hay una treintena como estos en Idealista, una de las principales plataformas inmobiliarias.
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No acabo de entenderte.
Las visite hace poco y aunque no tienen un bajo comercial no están detrás de ningún muro, salvo el trasero que evidentemente delimita las piscina y demás.
De todas formas no veo que relación guarda la arquitectura del edificio con unos políticos puteros e incidentes de seguridad que ocurren día a día en ese barrio.
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