Sevilla: Mercado Inmobiliario (Inversiones, Evolución…)

Así por ver dos ejemplos visualmente, los polígonos de Carretera Amarilla, Santa Clara, El Pino o Parsi. Completamente enclavados entre Nervión, San Pablo, Amate y Sevilla Este. La cantidad de cosas que se podrían hacer en esa superficie (no sólo residencial obviamente).

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aún hay 30.000 viviendas previstas en el PGOU de 2006 que están bloqueadas: 17.000 previstas en el plan parcial de Santa Bárbara (Sevilla Este), 9.730 en Villanueva del Pítamo (sur), 2.330 en el Buen Aire (junto a Santa Clara) y 450 en San Nicolás Oeste (aeropuerto).

es clave que se construya la SE-35, que daría el soporte de acceso a estas bolsas. El Ayuntamiento aprobó el pasado mes de abril el desbloqueo de los suelos del Higuerón Norte, trámite imprescindible para esta carretera

Otro de los ‘pecados’ que se cometieron con los planes parciales de estas zonas es que se incluyeron unas condiciones de usos de las edificaciones que actualmente hacen inviable su construcción. Todas las promociones tenían la obligación de levantar el 30% de viviendas de protección oficial (VPO)

cuando se aprobó el PGOU en 2006 y el Ayuntamiento obligó a los promotores inmobiliarios de estas pastillas a que abonaran unas cantidades que sumaban unos 400 millones de euros en total para que el Consistorio calificara esos terrenos como urbanizables. La finalidad de esa cuantía económica era la de hacer la infraestructura de acceso rodado necesaria, así como para las redes de saneamiento y abastecimiento. Sin embargo, nunca se llegó a invertir para ese fin. El gobierno municipal del socialista Alfredo Sánchez Monteseirín desvió esos 400 millones a pagar la Setas de la Encarnación y la obra del carril bici.

El artículo completo:
https://archive.is/2VQhe

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¡Ojalá el arbolado prospere como en la foto!
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Agilización de los trámites.
Urbanismo también ha aprobado la derogación de la actual ordenanza sobre los proyectos de urbanización, incompatible con la Ley Lista de la Junta de Andalucía. A partir de ahora, se redactará una nueva normativa que, en su conjunto, supondrá otra eliminación de trabas burocráticas por parte del Ayuntamiento, así como la supresión del 25% que hasta ahora se exigía para iniciar obras de urbanización. Esta decisión se suma a otros acuerdos adoptados por el gobierno municipal, como la cancelación de la garantía del 6 por ciento del coste de las obras que tenían que depositar los particulares que deseen iniciar la urbanización de suelos de su propiedad.

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Estos datos, que muestran que hay movimientos destacados de demanda en la provincia de Sevilla en la actualidad, superan a los de demanda relativa del resto de provincias andaluzas, según el informe. Las siguientes en la lista son Málaga, Cádiz y Huelva, ubicadas en los puestos 13, 14 y 16, respectivamente.

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860 viviendas en total.

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