Sevilla: Área Metropolitana (Desarrollos, Estrategias...)

AEDAS Homes, promotora residencial de referencia a nivel nacional, ha completado su gran proyecto residencial en Dos Hermanas Centro. Una promoción que cuenta con más de 120 viviendas con completas zonas comunes y que se alza como una urbanización única. La compañía ha realizado una inversión total de en torno a 30 millones de euros en este proyecto.

“Hablamos de una promoción muy especial, de diseño vanguardista y situada en una ubicación privilegiada en pleno corazón del municipio, a dos minutos andando del Ayuntamiento”, apunta María del Valle de Lastra, gerente de Promociones de AEDAS Homes en Sevilla, quien informa de que quedan a la venta las últimas unidades de 2, 3 y 4 dormitorios. “Una oportunidad sinigual en el centro de Dos Hermanas para comenzar a disfrutar desde el primer día de una vivienda de obra nueva de calidad y con completas dotaciones comunes”, añade.

Más que correctas, me gustan.





Fuente: New apartments en Dos Hermanas centro | AEDAS Homes

¡Y un patio de vinos ajardinado!

Aquí:

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Emvisesa va a construir 1.403 viviendas en Sevilla en los próximos 3 años.

La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (Emvisesa) contempla la construcción de 1.403 viviendas y alojamientos, además de plazas de garaje, trasteros y locales comerciales, ha anunciado en la mañana de este miércoles el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, durante la inauguración de las VI jornadas de vivienda social en la que ha presentado el plan de actuaciones de Emvisesa para 2024- 2026. De las 1.403 viviendas, 1.025 estarán disponibles bajo régimen de alquiler y 378 se ofertarán para la venta, brindando a los sevillanos la oportunidad de convertirse en propietarios de sus hogares. El 73% de las viviendas y alojamientos se destinarán a alquiler.

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Una de las bolsas de suelo más grandes que quedan, 5000 viviendas.

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Interesante análisis de la proyección de Sevilla de aquí al 2030 que hace elinmobiliariomesame.com.

Sevilla aspira a ser un referente de crecimiento urbanístico sostenible de la mano del real estate

Sevilla City One, Metrópolis del Sur de Europa, es una ambiciosa iniciativa que tiene como objetivo situar a Sevilla y a su área metropolitana en el mapa del mundo por las grandes oportunidades de inversión que esto ofrece. Una muestra se puede ver reflejada en aspectos clave como su demografía –es la cuarta área metropolitana de España–, su desarrollo económico –cuarta economía española–, su crecimiento urbanístico y su compromiso con el medio ambiente.

Sevilla está en un momento ideal para volver a dar muestras de que es una ciudad universal con capacidad de convertirse en un referente del crecimiento urbanístico más eficiente y en línea con el compromiso de la capital hispalense por una apuesta clara con cumplir el objetivo de neutralidad climática antes de 2030.

Esta visión compartida fue precisamente la semilla de Sevilla City One, que a finales de 2022 nació con la alianza de las principales promotoras del sector inmobiliario español, entre ellas, AEDAS Homes, Caralca, Grupo Insur, LandCo, Metrovacesa y Vía Célere, recibió el apoyo sectorial de la Asociación de Constructores y Promotores de Sevilla, Gaesco. En colaboración con las administraciones públicas, Junta de Andalucía y Ayuntamiento de Sevilla, nos propusimos como objetivo atraer la atención de fondos de inversión nacionales e internacionales para llevar a cabo el mayor proceso de transformación urbana de Sevilla desde la Exposición Universal de 1992.

Fortalezas de Sevilla

Sevilla dispone de varias columnas fundamentales en las que se sustentan la formulación de la Metrópolis del Sur de Europa. Por una parte, está la demográfica, ya que la destaca como la cuarta área metropolitana de España, con más de 1,5 millones de habitantes. Solo la superan Madrid, Barcelona y Valencia. Además, su población del área metropolitana ha crecido de forma sostenida las últimas dos décadas, con más de 145.000 nuevos habitantes. Precisamente el sector inmobiliario ha estado ahí para dar respuesta a este crecimiento, que ha sido especialmente relevante en los municipios de mayor actividad urbanística, como Alcalá de Guadaíra, Dos Hermanas, Mairena del Aljarafe o La Rinconada. De hecho, un dato muy interesante es que el 85% de la población metropolitana se concentra en un radio de 20 kilómetros de Sevilla capital.

Otro de los factores que hay que tener en cuenta es que la ciudad es el primer motor económico de Andalucía y la cuarta economía española. El PIB provincial superó los 40.000 millones de euros antes de la pandemia provocada por el covid. Esto representaría casi el 25% del PIB andaluz. Estos datos positivos incluso en épocas de dificultad resaltan su alto grado de internacionalización económica.

La ciencia y el conocimiento representan otros de los pilares de la capital hispalense. La ciudad universitaria tiene más de 500 años de historia, lo que le ha permitido ir creando sinergias con universidades y empresas de todo el mundo. Además, dispone de la tercera universidad española, con una facturación de 2.500 millones anuales. Sin olvidar los cinco centros universitarios, las 31 cátedras de empresa, diez centros de investigación del CSIC, así como numerosos espacios de I+D+i. Una palanca indispensable para favorecer la formación del talento y poder llevar a cabo la creación de la Metrópolis del Sur de Europa.

Importancia para el real estate

La promoción inmobiliaria, con un impacto del 15% sobre el PIB provincial, debe ser el principal motor inversor, capaz de desarrollar estos suelos entre los que están los 34 sectores cuyos expedientes administrativos se encuentran más avanzados y que tienen capacidad para albergar una oferta de 34.000 nuevas viviendas. De estas viviendas, 14.000 contarían con algún régimen de protección, y más de 1,5 millones de metros cuadrados de actividades económicas que equivaldrían a una inversión de 5.500 millones de euros, de los que 700 millones estarían vinculados a procesos de transformación urbana. Y es ahí donde el sector inmobiliario debe jugar un papel importante.

Fuente: Sevilla aspira a ser un referente de crecimiento urbanístico sostenible de la mano del real estate

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No se lo cree nadie eso de referente urbanístico sostenible…

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Mairena del Aljarafe

Vía Ágora compra nuevos terrenos en Sevilla para construir más de 260 viviendas
La promotora continúa su expansión en Andalucía, donde ya cuenta con varias promociones en Mairena del Aljarafe y Entrenúcleos

Con una superficie de 17.536 m2 y una edificabilidad de 27.720 m2, la parcela está ubicada en Camino de la Granadilla – Bulevar Norte, en el sector SR-3, muy próxima a otra promoción de 111 viviendas que la promotora entregará en los próximos meses en el sector SR- 4, en la calle Santa Ángela de la Cruz. Se estima que las obras comiencen en el cuarto trimestre de 2024.

Fuente: Vía Ágora compra un suelo en Sevilla — idealista/news

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