Palma: Proyectos y Construcción

Casa Ropit
Proyecto de BAAS Arquitectura.

La casa se sitúa en un terreno con pendiente pronunciada, a través de su gesto pretende proporcionar una concavidad que proteja un espacio llano y libre de bosque. La misma pendiente del terreno la toma la cubierta inclinada proporcionando un gran espacio que protege la zona de estar con un solo gesto y crea un gran voladizo que preside el jardín. La entrada se produce sobre el nexo entre las tres piezas: la casa principal, la infantil y la de servicio.

Todo el proyecto está concebido en base a la arquitectura tradicional del lugar: muros de piedra, puertas, ventanas de madera y tejado.

Fuente: Casa Ropit – BAAS arquitectura




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Pollença

Can Morató. Sede de Colonya
Proyecto de BAAS Arquitectura.

La necesidad de rehabilitar todos los almacenes, independientemente del tamaño del programa, nos obliga a gestionar el exceso. La propuesta parte del dibujo de estos huecos alrededor del patio central, generando una constelación de espacios que permiten una multiplicidad de recorridos y transparencias. Estos espacios vacíos-rehabilitados se aprovechan para ocupar todo el recinto en torno a un patio con los mismos recursos, evitando zonas cerradas y enriqueciendo el uso del resto de espacios. Funcionalmente, el uso que siempre es mutable, podrá crecer apropiándose de estos agujeros de forma muy sencilla, de forma independiente. La propuesta reconstruye en hormigón ligero, algunas partes del edificio que se habían perdido para recuperar el carácter y dignidad originales.

Las naves se ocupan con los cuatro usos principales situados en los cuatro extremos: museo, sala polivalente, administración y archivo. Las perforaciones permiten que todos los espacios se conecten con el patio central y el jardín. En la nave final que cierra el conjunto se propone un jardín cerrado. El proyecto no pretende devolver el edificio a un tiempo pasado. Lo que quieres es reconocer todos los momentos que has vivido a lo largo del tiempo y los valores que en algún momento has tenido, construyendo un edificio con memoria.

Fuente: Can Morató. Colonya Headquarters – BAAS arquitectura





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Sant Llorenç des Cardassar

15 viviendas sociales por Vora Arquitectura + Assut Arquitectura + Muntañé.

El proyecto es de 2022. Los renders son de Graph.




Fuente: GRAPH Visual Studio - el Croquis N. 219


Fuente: ASSUT . VORA . Muntané – a f a s i a

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Edificio Margalida Comas i Camps de la Universidad de las Islas Baleares en Palma
Barceló Balanzó Arquitectes

Con una superficie de 6.455 metros cuadrados y un presupuesto de 5.783.026 euros, el volumen se fragmenta en la esquina, albergando un acceso a modo de porche. Las celosías continuas permiten el acceso de luz natural. Un amplio corredor central, planteado como lugar de relación, integra en su recorrido los vacíos que bañan de luz el interior. Para garantizar el óptimo funcionamiento del Edificio Margalida Comas i Camps, la distribución del programa estratifica los usos por niveles, de tal manera que el flujo de personas se reduce según se asciende por el centro.

Fuente: Edificio Margalida Comas i Camps de la Universidad de las Islas Baleares en Palma - Barceló Balanzó Arquitectes  | Arquitectura Viva



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Palma recurrirá a empresas privadas para agilizar la tramitación de licencias urbanísticas

  • El Ayuntamiento implantará las denominadas Entidades de Colaboración Urbanística (ECUS), “un primer filtro que revisará la documentación necesaria” para una obra
  • Óscar Fidalgo espera que con estas “entidades colaboradoras de la administración” pueda tramitarse una licencia en un plazo de tres meses
  • El PSOE critica “la privatización de un servicio que ahora es público y pasará a ser de pago” y lamenta “el año perdido” en materia de vivienda

Fuente: Urbanismo en Palma: Palma recurrirá a empresas privadas para agilizar la tramitación de licencias urbanísticas

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