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No sob conspiraciones. Es que 2 millones de personas en la CAM son inmigrantes.
Y cada año aumentando de 200.000 en 200.000.
O construyes al mismo ritmo que en 2005 o no hay posibilidad de acabar con la escasez de vivienda.
Los puntitos azules también incluyen a los hijos de esa inmigración. Podemos afirmar que ya hay barrios no españoles en Madrid, donde apenas un 30% es realmente español.
Y sí, si yo aprendo japonés y me voy con mi mujer a Japón y allí tengo un hijo, mi hijo no será japonés.
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Plantear que a esos inmigrantes se les “empuja” a algún lugar por el hecho de ser inmigrantes, por su raza, su etnia, etc… a mi si me parece buscar conspiraciones.
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Ah, eso por supuesto.
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Pero a nivel constructivo tenemos esto:
En 2024, la construcción de viviendas en España alcanzó un máximo histórico en los últimos 14 años, con 136.187 viviendas iniciadas
Por poner más contexto. Evolución de las viviendas nuevas terminadas en España:
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Esos tiempos no volverán. No van a llegar a España cada año casi 100.000 millones de ahorro europeo mediante el interbancario como ocurrió desde durante la burbuja. La banca española tampoco repetirá los mismos errores dando crédito a cualquiera. Los inmigrantes recién llegados no tienen solvencia financiera por lo que sólo pueden alquilar.
No se va a hacer nada. Cuando llegue el cambio de ciclo se irá una cierta cantidad de gente del país y a repetir ciclo.
La vivienda se ha establecido firmemente como instrumento de inversión y nadie va a cambiar eso. Nadie quiere cambiarlo. Eso es lo que nos espera
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¿Qué?
Pues los inmigrantes que yo conozco que llegan, superan de sobra al españolito medio, con ahorros superiores, no menosprecies y generalices tanto. La mayoría que yo conozco vienen con estudios superiores, de másters, y algunos vienen y compran y otros prefieren alquilar por la comodidad de ir cambiando de piso cada 2-3 años
Yo no he dicho eso, creo que se ha vuelto loco el chat, es un texto de @FlaviusStillicho
Pero bueno a entro. Hay perfiles de todo tipo, desde luego que todos conocemos al empastado que viene a vivir mas seguro e invertir y el resto, por lo general como con el resto de personas en España abundan el resto, no el perfil de persona rica, si no clase media o baja.
Pero bueno vengan con el nivel que vengan es un factor principal en la crisis de la vivienda que afecta al “españolito medio” Que si no puede ahorrar es por culpa de eso, impuestos y demás gestiones criminales que estamos sufriendo, el menosprecio sobra.
O construimos o no podemos permitirnos aumentar la población me parece de cajón de madera de roble que diría aquel. Y por supuesto a nivel madrileño influye la inmigración nacional de igual manera.
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Yo insisto en que mientras no se ponga coto al uso de la vivienda como medio de inversión no hay ahorro ni parque inmobiliario que pueda con ello. Siempre el capital va a ganar al españolito medio a la hora de acaparar viviendas. Y mucho más aún si este capital es internacional.
Y si le sumamos una inflación que castra cualquier capacidad de ahorro, apaga y vámonos.
La gente no pide vivir en la Puerta del Sol, sino poder emanciparse.
El inmigrante no suele tener capacidad de inversión hipotecaria, por lo que entra a competir en el exiguo mercado de alquiler de larga duración, generando más tensión en el mercado que en los tornillos de un submarino.
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En Cádiz hay poca inmigración, y tiene un precio relativamente caro.
En Almería o Murcia hay mucha inmigración, y la vivienda es barata.
En Asturias no hay casi inmigración y la vivienda es bastante más cara que en Castellón, que vive un boom demográfico muy potente.
Temo que hay gente a la que no le preocupaba el tema de la vivienda hasta que ha podido meter en la ecuación a extranejors, especialmente si son humildes.
No parece haber una correlación tan absoluta y clara.
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Por cierto: parece que Madrid , desde el COVID, tiene un saldo migratorio negativo con el resto de España.
Durante el año 2024, más de 114.000 personas trasladaron su residencia a otros municipios españoles desde Madrid. La mayor parte de estos movimientos se produjeron a otros municipios de la Comunidad de Madrid, y hacia las provincias de Toledo, Barcelona, Valencia, Alicante y Guadalajara.
Por otro lado, llegaron procedentes de otros municipios cerca de 97.000 personas. Al igual que en los movimientos de salida, los mayores flujos de entrada se produjeron desde los municipios cercanos a Madrid y las provincias de Toledo, Barcelona, Valencia, Alicante y Málaga.
Se compensa con el saldo exterior:
A lo largo del año 2024 se produjeron cerca de 136.000 altas procedentes del extranjero, máximo de la serie, consolidando a la Ciudad de Madrid como destino residencial preferente. Las entradas desde Venezuela, Colombia, Perú, Ecuador y Argentina suponen casi la mitad de dichos movimientos.
El número de bajas por traslados al extranjero fue de algo más de 12.400. Los países de destino más habituales son Estados Unidos, Reino Unido y Colombia.
El saldo migratorio exterior se consolida como el factor explicativo fundamental del incremento de población en la Ciudad Madrid.
Pues acerté…
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La presión migratoria claro que encarece los precios de la vivienda pero no porque se trate de inmigrantes, sino porque constituyen una demanda de vivienda.
Al fin y al cabo es una variable demográfica más como pueden ser los nacimientos, las defunciones, la emigración u otra.
Que Madrid esté creciendo a 200.000 habitantes al año es algo que tiene consecuencias.
Y si alguien no quiere hablar de inmigrantes pobres en Madrid puede hablar de inmigrantes ricos en Baleares, el resultado es parecido.
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Si fuese así en el mapa de El diario no habría una coincidencia tan elevada entre barrios de menos renta e inmigración.
Hot take: Hay que echar a ambos. Los ricos y los pobres.
La pregunta sería si queremos más casas o no queremos más casas.
Hay algunos que frecuentemente manifiestan que no quieren más casas, pero suelen ser los mismos que tampoco quieren controles de fronteras. Ellos deberían opinar entonces sobre quienes habitarán las insuficientes casas existentes y quienes se quedarán sin ella.
Lo que no tiene sentiendo es pretender una limitación del recurso vivienda y al mismo tiempo dar vía libre al incremento de la demanda de dicho recurso. Esto va contra toda lógica de reparto de recursos.
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Esto es imposible en un país que crece en medio millón de personas al año.
Y más bajo unas circunstancias internacionales donde todos los gobiernos piden bajos tipos de interés (ricos y gente en general invirtiendo casi gratis), inflación (ricos y no ricos si pueden sacan el dinero del circuito monetario y por eso bolsas, casas, criptos… todo está a tope) y previsión social (el único ahorro de millones de ancianos es su casa, dado que el Estado lleva décadas susituyendo el ahorro privado por la previsión de una pensión pública.
El sistema se ha montado para que el dinero cada vez valga menos y que eso estimule la demanda, pero a cambio todos los bienes escasos se vuelven preciados porque no de deprecian.
Literalmente Keynes nos está matando desde la tumba.
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