¿El sitio ha resultado ser Vulgari? Esperemos el comunicado que habían prometido para finales de año.
¿Sabes algo del Voco Madrid Centre Retiro y el Crowne Plaza Madrid Centre Retiro? No ha vuelto a salir nada.
Está claro que es mucho más difícil hacer un proyecto sobre edificios que existen con distintos propietarios que hacer un proyecto nuevo en un espacio inicialmente vacío.
Y este es el caso que conocemos.
1 me gusta
Tampoco tengo ninguna noticia.
1 me gusta
Nuevo hotel en la zona empresarial de Las Tablas.
Continuum levantará un hotel Ibis de 148 habitaciones en Las Tablas
Continuum levantará un hotel Ibis de 148 habitaciones en Las Tablas | EjePrime
9 Me gusta
Tampoco se supo nada del W Hotel en la Torre de Cristal… y eso estaba ya avanzado en negociaciones.
3 Me gusta
Nuevo movimiento en el proceso para la futura incorporación de hoteles en el área aeroportuaria de Barajas
Catella Property se perfila como ganadora para asesorar el plan hotelero de Aena
La ganadora analizará posibles hoteles en Barajas, El Prat, Valencia, Sevilla y Málaga
7 Me gusta
Buenos días, ¿Se sabe algo del nuevo hotel del Edificio Metrópolis? Sobre todo la finalización de la reforma, lleva la lona en la fachada más de 1 año 
6 Me gusta
Me suena 24 meses, pero no me hagas mucho caso.
1 me gusta
Se supone que el hotel abrirá a lo largo de 2024
3 Me gusta
Nos están vendiendo la moto con la revolución turística de Madrid, hoteles de lujo medio vacíos, ¿quién se lo estará llevando crudo con tanta recalificación hotelera?
Todo lo contrario, con solo leer el titular y la entradilla, te puedes dar cuenta de que es una noticia positiva. Incluso aumentando no en uno, sino en varios los hoteles 5* GL en Madrid, se ha logrado aumentar el ADR (tarifa media diaria), lo que indica que existe una buena demanda de este tipo de alojamiento en la ciudad. Un hotel de 5* Gran Lujo no basa su rendimiento en ocupación sino en que el ticket medio sea lo más alto posible.
En Tenerife, donde puede haber hoteles 4* al 95% de ocupación en temporada alta (invierno canario), rinde muy bien porque necesita volumen, mientras que un hotel 5* GL puede hacer una buena temporada en ese mismo periodo con un 65%, porque su RevPar es muy positivo.
Si los datos en Madrid fuesen de una ocupación baja, y una tarifa media a la baja también, indicaría una baja demanda, señalando por tanto, un exceso de oferta de este tipo de alojamiento (que no es el caso).
19 Me gusta
La demanda es creciente. El gasto medio por turista ha pasado de algo más de 1.400 euros en 2019 (antes del boom) a 1.700 euros en 2023. Y esto en solo 4 años.
7 Me gusta
con una inflación del copón…
2 Me gusta
Si pero en este caso no solo ha influido eso. En lo que va de 2023 ha subido 335 euros el gasto medio por turista respecto a la media de todo 2019 (de 1.368 a 1.703 euros)
En Canarias de 1.283 a 1.463 euros (+180 euros)
En Andalucia de 1.037 a 1.238 euros (+201 euros)
En Cataluña de 1.102 a 1.125 (+23 euros)
En Baleares de 1.088 a 1.181 (+93 euros)
En Comunidad Valenciana de 1.006 a 1.189 (+183 euros)
Algo han tenido que ver esos hoteles y comercios que abrieron a partir de 2020.
9 Me gusta
Seguramente se trata del edificio del hotel Nuevo Madrid, el único que hay en esa calle, que además del hotel está ocupado también oficinas en otro volumen anexo. Imagino que además de la reforma interior lo harán con el exterior. Para mí, es uno de los hoteles más feos de Madrid.
HIG compra dos activos de oficinas y un hotel en Madrid que destinará a residencial
La gestora estadounidense se ha hecho con tres activos en Arturo Soria en la calle Bausá que suman en total 20.000 metros cuadrados. La compañía prevé transformar los inmuebles en 267 viviendas.
HIG compra dos activos de oficinas y un hotel en Madrid que destinará a residencial | EjePrime
https://www.riventi.net/wp-content/uploads/2016/01/hotel-nuevo-madrid-fachada-muro-cortina-Riventi-1.jpg
10 Me gusta
50% de ocupación media es mucho.
4 Me gusta
El problema de este proyecto es que antes la fachada del hotel tenía continuidad con el edificio de viviendas contiguo. Ahora hay un choque muy contrastado. A mi no me parece mal, no soy enemigo de los contrastes a nivel arquitectónico, pero creo que el residencial queda muy devaluado con el cambio.
Pasó algo parecido con el hotel Claridge en Conde de Casal hace años. Es un edificio que forma parte de una manzana residencial que guardaba cierta coherencia formal. Se reformó la fachada del hotel, huecos, materiales…. todo, y ahora es una especie de Frankenstein urbano. Por cierto, creo que se va a ampliar, aunque no sé cómo.
12 Me gusta