Madrid comparada con

Ahora en Madrid hay mucha mas gente,a la que el entorno publico y la limpieza ,le suena a “Chino”.
En el 2000 pues era otra cosa.

Proyecto de un centro y escuela municipal en el municipio de Baerum en Noruega.

Fuente: Haptic y PIR2 ganan el concurso para proyectar Tårnkvartalet, nueva escuela y centro cultural | Sobre Arquitectura y más | Desde 1998

Cuando en otro hilo se comentaba que los centros culturales tienen que ser llamativos, abiertos, con espacios interesantes e inspiradores… ésta era la línea.

12 Me gusta

Que yo estoy de acuerdo en que hay que construir más vivienda, especialmente en Madrid. Si ponemos a un lado el ritmo de creación de familias y el ritmo de construcción de viviendas, están completamente descompasados, y eso si se ha traducido en un aumento del precio de la vivienda.

Si comparamos con ciudades que se ponen un objetivo anual de nuevas viviendas atendiendo a previsiones demográficas, sociales y económicas, Madrid se queda muy atrás (vimos que Madrid Comunidad construía anualmente la mitad de viviendas anuales que Berlín ciudad, cuando esta tiene la mitad de población y mucho menos suelo, no hablemos ya de París o Londres, con otro ritmo muchísimo mayor).

Pero yo creo que se trata de algo muy complejo, no tiene que limitarse a dar luz verde a enormes barrios, sino que tiene que tener un enfoque completo y con distintas líneas de trabajo: vertebración del territorio, operaciones de densificación, construcción de viviendas de precio rebajado, de viviendas públicas y sociales, también dar luz verde a barrios nuevos claros, y si en algunos casos es necesario, regular comportamientos que puedan disparar el precio de la vivienda en casos concretos (por ejemplo, el alquiler vacacional).

Creo que cuando decimos que hay que construir más viviendas los políticos españoles se limitan a dar luz verde a PAUs dispersos por todo el territorio, y si son de izquierdas, a paralizarlos. Me parece desacertado.

8 Me gusta

La parte del suelo habría que revisarla, porque la comunidad de Madrid tiene mucha superficie protegida en la que no se puede construir. La densificación será inevitable en el futuro.

2 Me gusta

10 veces más extensa es la Comunidad de Madrid, sitio de sobra seguro que hay :sweat_smile:

Pero también hay que decir que Berlín no viene de ninguna crisis inmobiliaria. Aunque la nuestra pasó hace ya bien 7 años, al menos en Madrid, tiempo hemos tenido…

Hombre, sí. Pero que Madrid tiene 3200km² de superficie protegida también es cierto

1 me gusta

Bueno, pues queda 5 veces más sitio, eso siendo Berlín una ciudad mucho más desparramada, casi completamente urbanizada y con entornos protegidos alrededor.

No sé, a mi me parece claro que en Madrid tenemos que construir más, y me parece normal que ciudades que se proponen un monto anual a construir, pues construyan más.

2 Me gusta

Claro, y ese es el problema. Lo que deberíamos tener son rascacielos en calle Serrano, no PAUs cada vez más lejanos.

La cosa es que Berlín está muy lejos de su pico poblacional. En 1939 Berlín tenía 4.3 millones de habitantes. Hoy en día solo viven ahí 3.6 millones. Si a Madrid le quitaras 15% de la población también quedaría más espacio.

Pues Madrid sigue teniendo muchísimo más espacio que Berlín.

Berlín en su día era una de las ciudades más densas del planeta.

Y está casi por completo urbanizada.
flaechennutz

Es más, Madrid está lleno de suelo urbanizable ( amillones y millones de metros cuadrados) que no se está urbanizando por el motivo que sea.

El caso es ese: Berlin tiene mucho menos suelo, mucho menos superficie, la mitad de población, y construye más vivienda que la Comunidad de Madrid.

7 Me gusta

¿A cuánto están del centro las zonas perifericas en ese mapa? Por saber la superficie de cada área metropolitana/región.

1 me gusta

Antes de Ortega y Gasset? No, por favor

3 Me gusta

La Comunidad de Madrid es 10 veces mayor que el Land de Berlín (8.000km2 contra 800km2).

4 Me gusta

Ortega y Gasset con edificios de 25 plantas, sí, por favor.

¿Porque no os vais a una calle que no tenga edificios del siglo XIX?

17 Me gusta

En Madrid hay espacios de sobra para meter edificios con buena altura. No hay que cargarse nada. Habría que ponerse las pilas de verdad con esas “centralidades” y crear barrios para este siglo, pero el omnipresente modelo PAU nos está ahogando. Madrid tiene que dejar de expandirse en piloto automático y empezar a crecer.

15 Me gusta

Si no hace falta cargarse calles como Serrano o Ortega Gasset…en el mismo paseo de la Dirección en vez de 4 torres de 90m,metes ponle 8 rascas residenciales de 250m y te salen un porrillo de casas de 80m pero…y hay más mercado de frutas de Legazpi,que van hacer otro centro cultural,para que los jubiletas bailen bachata?? Allí te caben son pepinos residenciales de 200 m.
La colonia frente a las 5 torres,se hecha abajo y otros 3 pepinos residenciales de 300,m y no hace falta joder ninguna calle clásica de Madrid,si una que construyas en altura mucha,no necesitas grandes extensiones de terreno,con un solar majo sobra.

8 Me gusta

La densificación es inevitable, pero aún hay espacio para medio millón de habitantes en el municipio de Madrid. Contando con lo que están haciendo otros municipios, en Madrid aún hay sitio para que se pueda vivir en edificios de 5 plantas y no de 25.

1 me gusta

He llegado a leer que en el Paseo de la Dirección, el problema es que los nuevos pisos han atraído al barrio a “Gente con traje”.

Así que debe ser eso lo que diferencia Madrid y Berlín. La trajefobia de quién prefiere rastas y perrete.

11 Me gusta

Lees lo que te interesa y de eso creas una opinión generalizada.

4 Me gusta