Obra nueva provincia de Toledo.
Se nota que las comunicaciones son mejores con Toledo (con distintos corredores atravesándola) y algo menos con Guadalajara.
Luego vendría Segovia.
Ávila, 5 promociones.
Con Cuenca, muy mejorables.
No soy de Madrid ni suelo ir mucho, pero viendo los datos y noticias que compartís, parece evidente que actualmente hay un proceso de descentralización a nivel de vivienda ya no solo de la capital al AM sino de la propia AM a otras provincias (Toledo, Segovia y Guadalajara principalmente).
Creo que el siguiente paso va a ser una descentralización a nivel económico, de hecho a nivel logístico ya se está viendo al norte de Toledo e incluso algo en Segovia… el espacio de la CAM es el que es.
Illán de Vacas, un pueblo de 8 habitantes “parado en el tiempo”, entre Madrid y Talavera, yo creo que nos muestra cómo debían ser muchos pueblos del entorno de Madrid antes de su crecimiento bombástico.
Por no estar no está ni asfaltado.
Segovia debería estar totalmente urbanizada hasta la estación de Ave.
Este soy yo jugando a ser Imperator totius Hispaniae 
La Comunidad de Madrid necesita responder a las crecientes necesidades de transporte colectivo y movilidad eléctrica
Como era de esperar, la Comunidad de Madrid ha incidido en el suministro eléctrico para los nuevos desarrollos urbanísticos a la hora de alegar ante el MITECO por el Plan Energético 2025-2030. Esperemos a los próximos meses para ver cómo acaba todo, se avecinan agravios de las distintas CCAA porque la manta tiene un tamaño y si tapas a unos, destapas a otros.
Las ‘ciudades abandonadas’ en 2008 se llenan de familias de clase media y se quedan sin vivienda disponible
- La ciudad de Seseña se encuentra ahora mismo “al 100% de ocupación”
- Valdeluz (Guadalajara) pasa de 200 habitantes en 2008 a superar los 6.000
- Lo que ayer fue desecho urbanístico, hoy es la última esperanza de acceso a la vivienda
Guadalajara será parte de la solución a la vivienda en Madrid. Necesita mayor esfuerzo en Cercanías Renfe, y muchos se irán a vivir allí. Como un servidor (en Azuqueca de Henares).
El que compro en 2008 un piso del pocero por 100k se debe estar descojonando de los gurus que salian en la TV con sus chorradas de pelotazos y capitalismo de amiguetes,que gran Pais la piel de toro.
Bueno, el 2008 (creo que aun los precios no han alcanzado la de aquella, ahí) pero en 2013, 14 o 15… Buena jugada.
Eso sí: familias económicamente destruidas si no compraron cerca de Málaga, Madrid o Barcelona.
Que es la mayoría. Todas las capitales española tiene unos cuantos de estos.
¿Capitalismo de amiguetes El Quiñón? Pues yo creo que sí, o capitalismo “mafioso” incluso.
Casi más que las alturas… lo que más envidia me da desarrollos de Berlín o de los Países Bajos es… la capacidad de hacer un barrio entero ¡sin espacio casi para coches!
Creo que es la mayor diferencia cualitativa. Sé que la legislación española (hablo de memoria) obliga a reservas de suelo mínimas para aparcamiento por cada m2 de terciario o unidades de viviendas construir… pero no dice nada de metros cuadrados de asfalto.
Son renders, claro. Un nuevo barrio en Róterdam.
La verdad es que impresiona ver la diferencia del tono de luz entre unas zonas y otras. Valdebebas, El Cañaveral, Leganés, Getafe y Fuenlabrada súper cálida, haciendo un contraste enorme con Pinto, Torrejón de Ardoz, San Fernando de Henares, Coslada y Arganda del Rey, que más fría no puede ser… yo personalmente prefiero la cálida.
Por un momento he visto en ese render de Róterdam la futura “Roca City” de Alcalá.
Aunque del render al hecho habrá un trecho…
Parece que los de VOX quieren desbloquear el Ensanche Norte de Alcorcón.
https://x.com/PedroMorenoGmz/status/2009594817605480490
¿Secuestrado por la burocracia? Supongo que lo mejor ¿siendo a suelo urbanizable? sería poner de acuerdo a los propietarios de los terrenos y que saquen una propuesta de urbanización, y si no quieren, pues que entre el Ayuntamiento también.
Esta mañana cruzando Castellana se apreciaba la diferencia entre los bastones de la calzada central, con luz cálida amarilla, y las nuevas luminarias de las vías laterales y bulevares, que son más frías y blancas. Yo también prefiero las cálidas, “pican” menos los ojos cuando paseas a oscuras, y no tienen ese toque tan “artificial” de oficina.
Hace no mucho leí sobre como “Drive” fue la ultima película rodada en Los Ángeles que capturaba ese ambiente:
Yo mismo me percaté de la diferencia entre Valdebebas y mi barrio cuando fui este diciembre de noche, y se agradecía el color de Valdebebas
Nuevo plan general
Además, aunque una de las principales justificaciones del nuevo planeamiento es la necesidad de liberar suelo para la construcción de viviendas, el Avance no contempla la edificación de vivienda social dotacional, el único tipo de vivienda que realmente contribuye a facilitar el acceso a un hogar a los sectores más vulnerables de la población, como jóvenes, personas mayores con recursos limitados o personas desahuciadas. El plan clasifica 2.794.865 m² como suelo urbano y 569.992 m² como suelo urbanizable, con capacidad para 1.235 nuevas viviendas que, sumadas a las 4.973 existentes, elevarían el parque residencial hasta las 6.208 viviendas en el horizonte de 2042, sin resolver los problemas reales de acceso a la vivienda.
Estaría genial llegar a una solución intermedia, construyendo lo que sea necesario (aunque fuera poco) y manteniendo los valores del paisaje.
Si el plan es hacer una reticula con 5 rotondas y adosados clónicos, yo también estaría en contra.
Me pregunto de “liberarse” realmente el suelo a la promoción particular, si veríamos desparramarse en pocos años o una o dos décadas una mancha de unifamiliares fundamentalmente como las que podemos ver en los pocos puntos con crecimiento “de tumor” en la zona de Madrid.
En Castilla-La Mancha parece que el crecimiento semiurbano espontáneo está mucho menos controlado que en la comunidad capitalina.
La cosa es que, además de no entender de reservas de suelo, cesiones para equipamientos, contar con infraestructuras centralizadas… es una forma de crecimiento super expansiva.
En Córdoba no “pudieron” controlar la urbanización de su Vega con esta forma de edificación particular. Ahora ocupa más que la propia Córdoba, es un rompecabezas, limitando la capacidad y las ampliaciones del aeropuerto o las vías del tren.
La reina de este crecimiento en Europa Occidental es Nápoles… depredación total del campo, anárquica.
Es antiecológico, anti higiénico, problemático…
Eso sí, la escala, mucho más humana que la de los PAU si me preguntáis.
El Ayuntamiento de Alcorcón, gobernado por el PSOE, y la Universidad Politécnica de Madrid, han firmado un convenio para integrar la perspectiva de género en la planificación y el diseño de los nuevos desarrollos urbanísticos del municipio, así como en los proyectos de regeneración e innovación urbana que se impulsen en la ciudad.
