¿Pero de qué leches me estas hablando?
Vaya película os montáis algunos.
Y habláis de ideología y disonancia cognitiva…
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Para que los millones de personas que son estafados con un alquiler abusivo pasen a comprar la vivienda en que residen no es conditio sine qua non aumentar la oferta, porque la casa y el inquilino ya existen, y para que los millones de pisos en alquiler turístico pasen a otro régimen no es conditio sine qua non construir más.
Y construir más no protege de que toda esa nueva oferta no sea acaparada por grandes tenedores del mundo mundial.
Hace falta construir pero hacen falta más cosas y más rápido.
Limitar el precio del alquiler NO es una de ellas.
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Pues parece que Palma volverá a tener grúas con el nuevo equipo conservador.
Una figura interesante, las de “áreas de transición”, que son terrenos rústicos colindantes a los núcleos urbanos pensados para crecer urbanísticamente.
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La vivienda estrangula la economía
El auge desbocado del mercado inmobiliario impacta en la capacidad de crecimiento de las empresas por falta de trabajadores
Fuente: La vivienda estrangula la economía | Opinión | EL PAÍS
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El Gobierno aprueba pasar suelos y pisos de Sareb para 95.000 viviendas públicas
El Consejo de Ministros ha aprobado hoy traspasar 40.000 viviendas de Sareb a Sepes y 2.400 suelos sobre los cuales se podrán promover otros 55.000 alquileres asequible
Fuente: El Gobierno aprueba pasar suelos y pisos de Sareb para 95.000 viviendas públicas
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Los grandes fondos se retiran de la vivienda en Cataluña y comienzan a vender sus inmuebles
La carga tributaria y el intervencionismo han dinamitado el mercado en la región.
Concretamente, de acuerdo con El Economista, Blackstone y Azora serían los últimos fondos que habrían decidido poner a la venta buena parte de sus carteras inmobiliarias en Cataluña. De esta forma, seguirían los pasos de la gestora alemana Patrizia.
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El encarecimiento de la vivienda en España en el primer trimestre duplica la media de la UE y la eurozona
Según datos de Eurostat, la escalada en España fue del 12,3% interanual y del 3,6% respecto al cierre de 2024
Portugal… En fin…
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Han tardado tantísimo en poner a mover esto que cuando llegue el PP al gobierno y decida privatizar todo lo que pueda la cacareada empresa publica estatal de vivienda no habrá construido aun el primer piso.
Todos culpables.
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Bueno, todos todos no se eh. Que llevan gobernando 7 años. Siete. Los mismos.
Al final, si en lugar de “hacer política de vivienda” super chuli, hubieran sacado suelo a subasta a cascoporro, ya habría bastantes viviendas más construidas. Pero la medallita política y la miopía en lo que al funcionamiento del mercado inmobiliario se refiere, tenían que prevalecer.
Y en cuanto a la demanda, han tenido 7 años para usar el ministerio de consumo, para terminar con el alquiler turístico y relegar el turismo a los hoteles. O para poner un impuesto a los compradores extranjeros que ni si quiera residen en España.
Siete.
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Te olvidas que la mayor parte de las competencias sobre vivienda están en manos de las comunidades autónomas, y en algunas regiones como Madrid, el mismo partido lleva gobernando 30 años,
Treinta
¿Quién tiene la competencia de vivienda en España?
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Sareb tiene suelos vacíos para construir 310.000 viviendas adicionales
Un estudio de Funcas señala que la falta de inversión del banco malo ha limitado la nueva oferta
Fuente: Sareb tiene suelos vacíos para construir 310.000 viviendas adicionales | Empresas | Cinco Días
Leire Iglesias: “Seguramente a principios de 2026 podamos entregar las primeras viviendas de la Sareb”
- La directora de Sepes ha hablado con infoLibre de la vivienda protegida, de las competencias de la nueva empresa y de su coordinación con las comunidades
- “No vamos a ceder ninguna parcela que sea propiedad de Sepes, o en la que se haya invertido, que no podamos proteger permanentemente”
- Exclusivo para socias y socios
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de protección permanente? 
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Vivienda ejecutó solo el 32% de su presupuesto el año pasado, el que menos de entre todos los ministerios
La cartera de Isabel Rodríguez solo había reconocido un tercio de las obligaciones sobre el crédito disponible para la construcción de casas hasta diciembre, según la Intervención General de la Administración del Estado
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Un informe universitario desvela el problema real del mercado de la vivienda: “Culpar al turismo es una coartada”
En Valencia solo se han localizado 91 viviendas plurifamiliares nuevas en todo el segundo trimestre , lo que equivale al 0,02 % del parque residencial y revela un mercado prácticamente paralizado. El autor denuncia que “no hay suelo, no hay viabilidad económica y los trámites son interminables” . Esta paralización constructiva se traduce en precios disparados, sin posibilidad de moderación.
La vivienda protegida, pilar teórico de la política de acceso asequible, brilla por su ausencia a ojos del informe: apenas 15 unidades de protección pública estaban en venta a cierre de trimestre, un 0,0036 % del total de viviendas . Según el informe, “la vivienda de protección pública se ha convertido en una rareza residual”. Proyectos consolidados, como el PAI de Benimaclet, que podría aportar 400 VPP, siguen atascados ante propuestas que reducen drásticamente edificabilidad por motivos demagógicos.
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Los españoles se quedan sin vivienda, ¿tendrán que volver al campo?
En tiempos de Franco se produjo un éxodo rural, del campo a la ciudad, quizá ahora estemos a las puertas de un movimiento inverso; el éxodo urbano.
Curro, vecino de Málaga, no se corta con los pisos turísticos: “Esto eran viviendas de clase obrera, ahora quieren guiris”
En Lagunillas, los inquilinos que no han huido de la zona ya no pueden hacer frente al alquiler; tanto es así que algunos van a comer al banco de alimentos para poder pagar esta mensualidad.
"Esto eran viviendas de clase obrera, de personas trabajadoras que pagaban 500 euros o 600 euros de alquiler ", contó indignado el malagueño. “Ahora no pagan nada porque los han echado directamente, porque solo quieren guiris, maletas con guiris, que es lo que da dinero”.
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Es lo que está pasando, y pasaría mucho más aceleradamente, si la infraestructura lo permitiera.
En el caso de Málaga, es que no tienen ni Cercanías con Marbella (150.000 hab.).
La Málaga estancada o vacía de más tierra adentro se reactivaría.
La situación actual es esta.
Las conexiones, frecuencias y la planificación son tan malas (cuando no inexistentes) que tenemos situaciones insólitas como estas:
Estación de tren rodeada de campo a 50 km de una de las zonas urbanas más tensionadas del país.
Entorno de la doble estación de Antequera.
El entorno inmediato… Olivares, campos de cultivos, descampados, alguna nave…
Hay trayectos de Antequera a Maria Zambrano que duran 33 minutos.
No es la única.
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Cuando puedas dame esa bola de cristal que tienes…
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