Lo gordo no parece estar en vivienda, más bien en infraestructuras.
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Nadie los ha desmentido.
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Digo que no me aparece la fuente en un medio serio, no soy capaz de encontrar esas imágenes en El Mundo 
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Qué vergüenza…
De confirmarse, me parece una gran medida.
La entrada es una barrera absurda para gente que puede pagar una hipoteca pero no puede ahorrar debido a los altos precios de alquiler.
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Yo no sé si esto termina siendo subvención indirecta pero para los bancos e inmobiliarias… No sé si fue el Banco de España que dijo con una medida similar que bajar el precio de la vivienda, nada, incluso al contrario
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A ver, el dinero lo manejan los bancos, por lo que cualquier medida podría ser interpretada de la misma forma.
No existen soluciones perfectas, pero ahora mismo se está produciendo una transferencia de rentas de los menos favorecidos a familias más adineradas, cuando no grupos de especuladores y hasta fondos extranjeros.
Si no he interpretado mal la noticia, lo que implica la medida es generarte una deuda con el estado al 0% de interés que terminas pagando al final de la hipoteca.
¿Que problema hay con esto?
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Sí, cojonuda. Lo que mejor le viene a una demanda recalentada es viciarla aún más. Bomberos pirómanos.
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Yo me quedo con que en Cataluña parece que se van a poner a construir bastantes más pisos sociales.
Me llamaba la atención esto, que es algo que se comenta poco: en Cataluña si hay mucho suelo para vivienda social. El problema es que está donde no se necesita.
Sobre la falta de suelo, han aportado datos. El actual urbanismo en toda Cataluña tiene un potencial para construir 210.700 pisos públicos, pero están donde menos demanda hay. Y donde más demanda hay (Barcelona y su área), este potencial no llega ni a un piso por cada solicitante de vivienda pública. Si la proporción en Barcelona y entorno es de 0,71 pisos previstos en el planeamiento por solicitante, en Terres de l’Ebre daría para hacer 27 pisos por cada solicitante. “El desajuste territorial es brutal”, han lamentado. Y han pedido colaboración público-privada: “Para alcanzar objetivos relevantes, tienes que concentrarte en operaciones que te reporten mil o dosmil: o movilizas suelo y generas líneas exprés para otorgar licencias y expedientes, o estaremos esperando dos años”, han lamentado recordando que hay suelos municipales donde se tarda hasta dos décadas para construir VPO.
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Entonces tú lo que defiendes es que la gente de un determinado perfil no pueda acceder a la compra de vivienda.
Se ve que la culpa es suya y no de determinados actores y/o prácticas especuladoras que la oferta de vivienda esté por los suelos.
O nás bien parece que te gusta la idea de que haya una clientela cautiva en el mercado de alquiler que pague los platos rotos de toda una sociedad.
Está bien, es tu postura, pero no la mía.
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No ha dicho eso.
Es muy simple, hay que incrementar la oferta de vivienda para bajar precios y que más gente pueda acceder a una vivienda.
Incentivando la demanda cuando cada vez hay menos viviendas no se resuelve nada, al contrario.
Para eso bien podrían limitar la compra de viviendas permitiendo exclusivamente la adquisición de la habitual. O penalizando dramáticamente el resto.
Nada de segundas residencias, nada de comprar para alquilar, etc…
Eso reduciría también la demanda de viviendas.
¿Por qué no lo aplicamos?
¿O es que los extranjeros, especuladores y fondos de inversión no pueden joderse, pero los pobres desgraciados que les alquilan sus viviendas sí?
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En mi opinión, el mercado de vivienda está fuera de control. Más que en otros países.
Y sospecho que la regulación /Ley de Arrendamientos, Derecho a la vivienda)de los últimos años o su ausencia (VUT) han contribuido a agravar el problema.
En una ciudad de 200.000 habitantes una persona soltera con ingresos en la mediana y contrato indefinido no puede alquilar vivienda a menos que tenga amistad con algún propietario.
Hablo por un caso real, de estos días.
Y lo peor es que tiene pinta de que va a ir a peor.
Por su fuera poco, son más los tenedores que los demandantes de vivienda…
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Yo lo que defiendo es que hay que aumentar la oferta. Ni seguir reduciendo la oferta ni aumentar artificialmente una demanda que es muy superior a una oferta menguante . De lo que me acusas te lo sacas tú de la chistera. Tú sabrás por qué.
En este país la oferta está por los suelos porque después de 2008 se llegó a la conclusión que construir era cosa de malas personas. Y de aquellos barros, estos lodos.
Si tu crees que la solución a un problema es echar leña al fuego que lo causa, adelante. Luego no vale llorar porque los precios siguen subiendo.
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Lo que sea menos poner un ladrillo.
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Te he dado fórmulas más éticas para reducir la demanda, que por lo que sea no te gustan.
De lo de generar más oferta nadie lo duda, pero la capacidad es limitada y parece que lo seguirá siendo. En cualquier caso, nadie ha hablado de eso. Que se pongan ladrillos, todos los que se puedan.
Eso no es incompatible con introducir determinados perfiles al mercado de la compra y sacarlos del mercado del alquiler.
¿O es que esa gente no demandaba vivienda antes de que se les diera la oportunidad de comprar una?
Vaya tomaduras de pelo soltais.
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¿A qué te refieres?
A que la capacidad de construcción es limitada. Especialmente por la falta de financiación y mano de obra.
De todas formas, es irrelevante. Firmo el comentario anterior sin ese párrafo, si no te gusta.
No le resta un ápice al argumento general, aunque esa parte en particular también sea cierta.
Lo que quería decir es que no podemos esperar a arreglar la situación de la oferta para que las personas de determinados perfiles puedan comprar casa.
Añadiría que en muchas ciudades medianas mucha gente sigue sin poder comprar vivienda, únicamente por no contar con el 20% de entrada. Ciudades que no tienen ese desajuste oferta-demanda que tanto mencionáis. Y conozco casos.
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Por favor, que lo hagan. Dentro de 3 años volveremos con gráficos de las consecuencias de la nueva Ley de Vivienda como los que se traen hoy de la antigua. Para entonces ya serán dos las generaciones jodidas para siempre y la situación será ya tan grave que no tendrá ni solución.
Pero es que si necesitáis otra Ley de Vivienda para aparcar vuestra disonancia cognitiva y aceptar que ni el mundo funciona como os gustaría ni todo lo que suena bien es bueno, que así sea.