La verdad es que no podía venir en un peor momento este boom:
España está viviendo una transformación significativa en el mercado de viviendas de lujo. En localidades como Marbella, el crecimiento del 4,5% en este segmento durante el último año refleja el dinamismo de la Costa del Sol , además de un repunte del 20% en transacciones respecto a niveles prepandemia. Simultáneamente, Mallorca ha escalado en el mercado global como punto clave para las inversiones ultralujosas, con proyectos singulares como los de Four Seasons.
Madrid y Barcelona no se quedan atrás. Las dos principales ciudades españolas han acaparado la atención de inversores y compradores gracias a sus ubicaciones privilegiadas y proyectos innovadores.
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Las casas de lujo en España se venden como si las regalaran: “Es una locura”
Las operaciones inmobiliarias que afectan a apartamentos y villas con precios de varios millones de euros viven una época dorada en Marbella, Mallorca, Madrid y Barcelona
Fuente: Las casas de lujo en España se venden como si las regalaran: “Es una locura” | Negocios | EL PAÍS
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Sánchez anuncia nuevas medidas:
De momento son sólo promesas. Algunas suenan bien y otras no tanto.
¿Opiniones?
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A mi me parecen, así en general, muy buenas medidas que llegan muy tarde.
A mi en general me parece un brindis al sol.
Y en este caso ni siquiera nos han llegado medidas, nos ha llegado el anuncio de medidas.
Necesitamos construir más viviendas, y sigo sin ver nada que vaya en esa dirección.
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Llamadme lo que querais, pero, para evitar que fondos u otros actores inmobiliarios marquen la batuta del mercado, yo aplicaria un IVA o ITP especial a la compra de la ¿quinta? Vivienda en adelante (es un ejemplo).
Es decir, se trataria de evitar que no hay acumulacion de viviendas para especular.
Vuando digo especial, podria ser cualquier animalada… es decir, si usted tiene ya 5 vivie das, pues la sexta le aplica un 100% de impuesto…
El objetivo es, que las casas a la venta puedan ser compradas por los que no tienen vivienda.
Por supuesto, wsto se twndria que acompañar de medidas para echar okupas el dia 1, etc, etc
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Creo que en China es muy difícil ser multi propietario… Especialmente en las zonas muy tensionadas (Pekín, Shanghái…). Aun peor si eres extranjero.
Asprima: la ‘Declaración de Asturias’ del PP es el “primer gran paso” para un pacto de Estado de Vivienda
Las iniciativas suscritas por las CCAA del PP suponen, en su opinión, “un paso en la dirección correcta hacia la resolución de los retos en el acceso a la vivienda”.
Fuente: Asprima defiende las medidas en vivienda de las CCAA del PP — idealista/news
La CNMC propone acelerar la urbanización del suelo y disminuir costes para facilitar el acceso a la vivienda
La CNMC señala que la falta de suelo disponible y las limitaciones en el desarrollo urbanístico pueden disminuir la cantidad de viviendas y aumentar sus precios. “Para mitigar esta situación, la urbanización del suelo debe realizarse de manera ágil y rápida, sin renunciar a las garantías necesarias”, argumenta el organismo regulador.
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La inversión inmobiliaria crecerá un 15% en España en 2025
La consultora CBRE destaca la escasez de oferta, la complejidad regulatoria y la incertidumbre económica mundial como los principales retos del sector para este nuevo año
Fuente: La inversión inmobiliaria crecerá un 15% en España en 2025 | Empresas | Cinco Días
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Sareb se estrella en la primera licitación del ‘proyecto Viena’, su gran plan para construir viviendas de alquiler asequible
La convocatoria lanzada por la entidad no consigue atraer el interés de promotores e inversores y ahora tendrá que replantear cambios para relanzarla
En la primera fase de este proyecto, se habían licitado 50 suelos con capacidad para albergar alrededor de 3.770 viviendas repartidas en 39 municipios ubicados en grandes ciudades o en su área de influencia. “La licitación se había estructurado buscando la mayor concurrencia entre promotoras e inversores de distintos perfiles, teniendo en cuenta información recabada en encuentros mantenidos con diferentes inversores y operadores de mercado, así como el objetivo de promover vivienda en alquiler en condiciones ventajosas”, reconoce la Sareb.
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Vídeo bastante completo para conocer los motivos por los que no se construye apenas vivienda en nuestro país.
No deja de ser un resumen de la investigación que hizo el BBVA Research.
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Cuenta atrás para pujar por los suelos de Sareb para 3.700 viviendas de alquiler asequible
El plazo para presentar ofertas por el primer lote de parcelas del Proyecto Viena finaliza el próximo lunes, 20 de enero
Ubicación de los suelos que Sareb cede para construir vivienda de alquiler asequible
Primera fase del Proyecto Viena
CCAA Nº de suelos disponibles Nº de potenciales viviendas Cataluña 12 668 Comunidad Valenciana 10 1.065 Andalucía 7 589 Galicia 4 301 Canarias 4 337 Murcia 3 181 Castilla y León 2 131 Madrid 3 177 Baleares 2 58 Aragón 1 39 Asturias 1 101 Castilla-La Mancha 1 124 Total 50 3.771
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Los promotores estallan contra las medidas ‘populistas’ en vivienda: “Tienen cero eficacia, pero van a su público”
Durante el encuentro inmobiliario EFIMAD, el sector promotor criticó el escaso impacto de medidas como la limitación de las compras de vivienda por parte de extranjeros
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) argumenta que “la tipología de vivienda que estos compran, así como su ubicación y características, no responden a las necesidades de la demanda doméstica, por lo que no están restando viviendas asequibles al mercado, pero sí que aportan grandes beneficios a la economía y empleo de determinadas zonas de nuestro país, donde existe un mercado consolidado de turismo residencial, en la que compradores extranjeros pasan largos periodos de tiempo aun no siendo sus residencias habituales”.
Fuente: Los promotores estallan contra las medidas populistas en vivienda — idealista/news
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El Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez; el President de la Generalitat, Salvador Illa, la Ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica de la Generalitat Silvia Paneque, el delegado del Gobierno en Cataluña, Carlos Prieto y la alcaldesa de Sant Boi, Lluïsa Moret, asisten a un acto de inauguración de
40 viviendas:
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