En los 90s si, 0 mantenimiento en todos los paises.
A partir de ahí la cosa difiere mucho según pais y región.
En Polonia por ejemplo parte de los fondos de la UE van a esto como en España, reparar, modernizar y restaurar. También depende de la region/ciudad en Varsovia tratamiento de cara al exterior es obligatorio, en otras ciudades no.
El restaurar, dicho sea de paso, tiene algunos problemas, los interiores como pasillos comunes son muy anchos (2 metros o mas algunas veces) y el cableado no iba dentro de la pared (que eran muchas veces el bloque de hormigón ensamblado y luego pintado) sino en cajas metálicas que se ven en el pasillo, así que por ejemplo poner internet fue mucho mucho mas barato que en edificios en España y en general todos estos temas van muy bien. Luego el problema es que reparar algo mas estructural, como cambiar los suelos de las zonas comunes es imposible porque suelen ser placas y para reparar tendrías que levantar los bloques que conforman las paredes del el edificio, que son a su vez bloques de hormigon.
He encontrado esta de donde vivía antes, en el bloque de la derecha es lo que digo de contadores/cableado aunque el cableado suele ir en una caja metálica que recorre el pasillo por alguna esquina superior. También se ve los bloques de piedra o lo que sea en el suelo, por la zona del ascensor están muy picados, pero no se pueden cambiar …
Aquí además hay un problema interesante que me comento mi suegro, en Polonia se han gastado todo este dinero en renovar las casas PERO hay elementos estructurales que NO se pueden arreglar, de tal manera que estas casas se tienen que demoler o para mantenerlas se tienen que gastar autenticas millonadas. En la ultima revisión, se informo que para el 2035 u así, seria conveniente desalojar y derribar el edificio y la comunidad lo renovó en la década de 2010s.
Esto por ejemplo contrasta con la estrategia en Rusia, que se han reparado menos pero ya se han empezado a tirar en masa y se están construyendo nuevas viviendas.
De tal manera las “Khrushchev”:
Deberán ser dadas de baja en el 2025-2040
Las “Brezhnev”:
Deberán de ser dadas de baja en 2060-2120
Las Stalinistas, pese a ser las mas antiguas, llegaran al menos al 2200 y debido a su calidad paisajística es poco probable que caiga alguna, luego la calidad de los edificios en lo estructural y materiales es bastante bastante buena:
En Rusia se ha “seguido” mas o menos con esto, realmente tiene que ver mas con planificación publica-privada como la de cualquier otro lado, sobre todo en ciudades.
Dentro de Moscú esta el proyecto “Renovación” del que he comentado algo en el hilo de Moscu:
Y luego en zonas rurales y para sustituir las ya mencionadas estructuras soviéticas así como algunas de peor calidad que se construyeron de madera de manera “temporal” y que tenia que haber acabado en los 90s pero por motivos obvios siguieron …
Asi que ahora estamos en la era de las “Putinkas”:
Pero como digo estas son de zonas rurales, lo normal para ciudades es como lo de Moscú.
Bueno, ahora tenemos debido a ciertos eventos “Putinkas” en los nuevos territorios rusos, las esta construyendo el Ministerio de Defensa y contratistas privados, sobre todo en Mariupol que ha sido la ciudad mas afectada por combates:
Los ejemplos mas destartalados de bloque soviético te lo vas a encontrar en Georgia/Armenia/Azerbajan o en los -stan
Notable ejemplo de Tibilisi:
