Mil vueltas a AZCA, a pesar del cherrypicking sesgado.
Yo también sé:
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Puestos a forzar la competencia a Azca, un conjunto de oficinas similar en número y tamaño en Méndez Álvaro hubiera estado genial, con la localización que tiene. 
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Yo me refería sobre todo a los edificios, no tanto al entorno o las pintadas (que también). Los edificios que se ven en esa zona hacen pensar más en un barrio de Bucarest que en Londres o París.
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Más bien su estado, limpios y ordenados tendrían un aire al Barbican.
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El proyecto de los Docklands no está terminado y La Défense está en pleno proceso de reforma y ampliación, de ahí el caos de obras, aunque tiene muchas cosas que mejorar a nivel de urbanismo.
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Estas cogiendo fotos en carreteras, zonas logísticas y desde puentes, no literalmente en el centro del centro financiero o debajo de los edificios.
Aparte has puesto una desde un cementerio, obviamente, no tiene nada que ver la degradación o acaso construyeron el cementerio después de construir los edificios …
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AZCA es mucho AZCA:
Y no lo digo en cuanto a la calidad del entorno urbano, sino en cuanto a todo lo que hay metido dentro a nivel de negocios, oficinas, instituciones y sedes.
Me parece importante que se mejore la zona estéticamente, pero no veo esa sensación de “última oportunidad porque si no se va todo a Chamartín”.
Tampoco va a dejar de ser Nuevos Ministerios a corto y medio plazo el punto probablemente mejor comunicado de toda la ciudad a la hora de poder ir a trabajar desde cualquier punto del municipio y la CAM.
Creo que más bien vamos hacia una profundización del policentrismo en Madrid (lo cual está fenomenal).
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Si tienes que recibir clientes o eres banquero, es normal que prefieras recibir a esa gente en un entorno top como será MNN haya cuando se construya …
En cuanto desbanden la primera empresa top de AZCA será una estampida y esos edificios o bien se quedaran vacíos o bien vendrán empresas mediocres, royo típica consultora informática paco …
Esta claro que la inversión nueva ira a MNN.
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Creo que hay y habrá hueco para todo tipo de empresas en cada sitio, la verdad.
Al final no es un proceso de suma cero, sino de ir generando más y más potentes polos empresariales y de servicios a lo largo de la ciudad. Empresas hay miles, no es tener un Deloitte ocupando un rascacielos o bajar ya a un “Consultoría Paco” como dices.
Habrá relocalizaciones, muchas nuevas irán a Chamartín, otras aprovecharán el hueco en AZCA (según les convenga en el momento), muchas se quedarán en sus ubicaciones por inercia, se crearán muchas nuevas oportunidades también.
P.D: Recuerda mucho al debate que se tuvo también hace años con las ciudades del Santander, las sedes del BBVA o Telefónica etc.
El único punto de la ciudad que se ha vaciado y se vaciará más de este tipo de empresas y sedes es el centro histórico. Pero no porque haya perdido su valor comparativo, sino al contrario…porque ha ganado tanto valor que llegó una fuerza aún mayor que desplaza económicamente a las oficinas: el auge turístico y su especulación hotelera correspondiente.
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Hasta que:
- se tiran los chavales con el cubata, lo dejan pringado,
- el ayuntamiento y renazca se pelean porque ninguno asume el contrato de limpieza del interior de la rampa
- acaba siendo el hogar de los sintecho de la zona, a los que algún subnormal les dará una paliza,
- harán un especial en “Al Rojo Vivo” culpando a Almeida o a las grandes corporaciones de azca, mientras presentan al crío agresor como una víctima de un sistema educativo que sólo quiere que apruebes. Y es que esa presión (y ver en Netflix “the warriors”) le llevó a apuntarse a una banda juvenil
- el ayuntamiento localiza una normativa aún vigente desde 1634 con la que justifica desmontar los toboganes
- una activista política dice en Barcelona que es el modelo a seguir, ya que allí sí hay toboganes y en Madrid es completamente imposible encontrar ninguno.
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La Torre Picasso está llena de Pacobrokers y no pasa nada. De hecho… Gente como EY o Accenture seguirán tiempo ahí, y es que también hay que tener en cuenta que esa reducción de precios es importante precisamente para las empresas que más espacio necesitan. Y oye, la Castellana será siempre castellana mientras que Mauricio legendre… Pues tanta fama no tiene.
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Si las empresas se fueran a largar de Azca por su degradación ya lo podrían haber hecho hace 10 o mas años. De hecho creo que a dia de hoy la zona está mejor que hace 10 años.
Creo que tiene más peso la excelente comunicación de la manzana en transporte público y privado a la hora de decidir.
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La foto del cementerio con El Arco es bellísima.
Lo siguiente sería convertir la explanada de Nuevos Ministerios en un verdadero jardín.
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Esos muelles de La Defense están entre los rascacielos. Es así de horrible.
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hay una cosa muy bonita que, aunque creo que es sólo una prueba, nunca había visto. Y es el edificio desmintiendo al render ya directamente en la propia obra. Los dos en el mismo plano de la foto:
^^ Se ve que la cristalera a doble altura… mejor no.
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Parece una prueba a pequeña escala. Si utilizan ese modulo de una altura, en lugar del previsto en los renders, la segunda planta quedaría con un un acristalamiento ridículo.
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Pienso lo mismo que tú
Iba a decir lo mismo. Tiene que ser eso, para ver la resolución de encuentros y puntos raros.