Supongo que se refieren al “Área de Planeamiento Remitido 07.05”
Esta es la ordenación propuesta por el PGOU:
Objetivos:
LA POSIBILIDAD DE LIBERAR UNA GRAN SUPERFICIE PERMITE LA SUTURA DE LA TRAMA URBANA Y LA OBTENCIÓN DE ZONAS VERDES PÚBLICAS Y EQUIPAMIENTO BÁSICO, RESPETÁNDOSE ADEMÁS INTEGRAMENTE LA EDIFICACIÓN QUE DA FRENTE A CEA BERMÚDEZ CON SU USO ACTUAL.
LA EDIFICABILIDAD DOTACIONAL AL SERVICIO DE LA ADMINISTRACIÓN NO SUPERARÁ LOS 41.600 M².
SE PREVÉ UN EQUIPAMIENTO, REFERENTEMENTE CULTURAL, EN PARTE DE LA PLAZA QUE SE CREA CON ESTA ACCIÓN
La ficha del APR 07.05 establece la siguientes condiciones vinculantes:
1.- MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN DEL CUERPO PRINCIPAL DEL PARQUE MOVIL MINISTERIAL PARA SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN.
EDIFICABILIDAD MÁXIMA:
41.600 M2. Y 7 PLANTAS CON UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE 6.968 M².2.- LOCALIZACIÓN DE LOS CUERPOS DE EDIFICACIÓN PARA USO RESIDENCIAL.
EDIFICABILIDAD 27.300 M². NOMA ZONAL PARA CONDICIONES DE FORMA Y USO 1, 3º A. CON 7 PLANTAS Y UN ATICO RETRANQUEADO 4 M. OCUPACIÓN LA SEÑALADA GRAFICAMENTE.3.- LOCALIZACIÓN DE LOS EDIFICIOS PARA EQUIPAMIENTO CON 2.000 M2 DE OCUPACIÓN.
4.- LOCALIZACIÓN DE LAS ZONAS VERDES AJARDINADAS.
5.- RESPETO DE LOS ESPACIOS LIBRES DE PARCELAS RESIDENCIALES COMO SEPARACIÓN A LAS TRASERAS DE LOS EDIFICIOS EXISTENTES. LA EDIFICABILIDAD MÁXIMA SERÁ LA RECOGIDA EN LA CASILLA CORRESPONDIENTE. EL APROVECHAMIENTO TIPO DEL ÁMBITO SERÁ EL QUE RESULTE DE DIVIDIR LA EDIFICABILIDAD MÁXIMA POR LA SUPERFICIE TOTAL DEL ÁMBITO, EXCLUIDOS LOS TERRENOS AFECTOS A DOTACIONES PÚBLICAS YA EXISTENTES.
Además, entre las condiciones no vinculantes “SE ESTUDIARÁ LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UN APARCAMIENTO PARA RESIDENTES BAJO SUELO PÚBLICO.”