Fíjate que la relación entre bloques de vivienda y parque era infinitamente más humana que en el “proyecto” (de alguna manera hay que denominarlo) de Bardají. Los dos bloques de Touza que están en vanguardia mirando al río no son más que urbanizaciones cerradas con palmeritas, un caso de autismo urbanístico propio de desarrollos fallidos como Pasillo Verde. La parte de Mahou, en parte por el buen hacer de los bloques de Ibosa, es bastante mejor… pero la delantera es de juzgado de guardia.
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A mí no me parece que los desarrollos del Pasillo Verde sean desarrollos fallidos, ni mucho menos.
No tienen nada que ver con los PAUS, hay mucha vida y muchísimo comercio y hostelería de barrio, parques, carriles bicis, etc. Todo esto, muy cerca del centro y con buenísima comunicación.
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Es que parece eso el canal de las afueras de una ciudad random del Este…
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A mi me parece un horror y una aberración urbanística. No al nivel del Calderón (hasta en el horror hay grados) pero sí bastante malo. La resolución de la zona de Cercanías de Pirámides y la bajada hasta la biblioteca de la calle Arganda es mala con avaricia, llena de barreras arquitectónicas, recovecos, rampas, escaleras que solo valen para rodar la segunda parte de Joker o El Exorcista, hormigón hasta donde alcanza la vista… en lugar de amortiguar las transiciones y los desniveles con taludes y espacios ajardinados… a menos que consideramos ajardinado las jardineras y los maceteros.
Es una de las zonas más feas -con diferencia- de Madrid, ladrillo y toldos verdes puro y duro. El asco de Bardají no es más que un hijo (en aún más feo) de Pasillo Verde.
Lo que sí es bueno y eso hay que reconocérselo, es el nivel de los equipamientos.
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Es que me parece imposible que eso sea real… el muro de Gaza en el centro de Madrid. ¿De verdad que lo van a dejar así? La parte superior imagino que la cubrirán con un parque, ok, la del río, entre enredaderas y árboles harán un apaño, pero la del interior ¿no lo van a suavizar con un talud? esperaba que hicieran un montículo de pendiente inclinadaa, una mini colina donde no pega ni con cola, pero algo mejor que ese perfecto muro para graffitis.
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Desde luego, leyendo el hilo, el muro de Gaza no es, sino el Muro de las Lamentaciones.
No harán nada y a nadie le importará.
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¿Algún vecino ha dicho algo?
¿La oposición ha dicho algo?
¿Ecologistas?¿asociaciones?
Todos parecen conformes, debe ser que la solución de hormigonar la ribera del río la entienden correcta.
Y si la opción adoptada es entendida como correcta por todo el mundo el Ayuntamiento no debe preocuparse por este asunto.
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En la línea de las otras promociones… Aunque el bajo de esta al menos no es muro cerrado.
abrdn completa la compra de 160 viviendas en Mahou-Calderón por 90 millones
Se trata del edificio River Park, diseñado por Gestilar para Azora, está compuesto por 160 viviendas que se destinarán al alquiler ubicado en el antiguo emplazamiento del campo de fútbol del Atlético de Madrid, el estadio «Vicente Calderón». El complejo residencial forma parte del ámbito Mahou-Calderón, uno de los últimos grandes proyectos de reurbanización que quedan dentro de la autopista M-30, que incluye aproximadamente 1.500 viviendas, así como instalaciones educativas, deportivas y culturales.
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Este es el edificio sur del río, que se habló desde el principio que era un build to rent.
Creo que en ambas promociones la idea era dejar locales de hostelería dando a las entradas al río. Ahora, lo que se ve en lo que llevan ejecutado parece que tiene bastante menos arbusto que lo que se ve ahí. Supongo que hay que dejar sitio para las terrazas.
El edificio norte:
El edificio sur:
(no se yo si esos muros ciegos son provisionales o han cambiado el diseño).
Imágenes de aqui: https://www.youtube.com/watch?v=wco7U5WY-ek
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Menudo “EMBALSE” que le han hecho a las escorrentías que van a parar al rio por esta zona, no me gustaría vivir ni estar por ahí cuando caiga una de esas tormentitas estivales.
Encima y para embalsar e impermeabilizar más aun la zona añaden una buena sobredosis de “Granilouro”.
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Actualización de hoy
El edificio norte, esperemos que todo eso sean comercios/hostelería
Y el sur, de nuevo esperemos que eso no sean muros ciegos y sea también para comercio/hostelería
Empiezan a recubrir el muro de granito Madrid-Rio
Todo sacado de aquí:
Añado un render que yo al menos no había visto:
Y vuelvo a editar, con las superficies de residencial y comercial de cada parcela:
RC7 es River Park norte y RC8 es Riverpark sur. Teniendo en cuenta que las otras fachadas no tienen acceso para locales comerciales, creo que las que dan al río deberían tenerlo.
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¿En serio que los que promovieron el despropósito urbano y paisajístico del estadio Calderón y el destrozo del paisaje del río y sus puentes históricos con autopista M30 en tiempos de la tecnocracia tardofranquista no son los mismos que han promovido el despropósito paisajístico del muraco de las lamentaciones de la operación Mahou -Calderón evitando de paso la continuidad real de Madrid Rio y de la autopista urbana soterrada mas larga de Europa?
En Madrid llevan siglos operando fuerzas articuladas desde el poder destinadas a que todas y cada una de las oportunidades, de Madrid como ciudad y como paisaje urbano acaben en desastre. No vamos a hablar solo de las perspectivas saboteadas y destruidas como la e la calle de Alcala con la torre de Valencia o la de los cedros que " taponan" de forma impuesta la perspectiva de la puerta de Toledo , la vulgaridad impuesta de la arquitectura residencial con escasas excepciones. El rio de Madrid y su paisaje, la vista pintada por Goya es también objetivo de estas fuerzas saboteadoras que articulan falsarias e histéricas “contestaciones” populares para imponer los despropósitos urbanísticos arquitectónicos y paisajísticos que realmente desea el poder imponerle a Madrid.
En Madrid se cultiva el “contraurbanismo” por que el poder jamás deseo proyectar la imagen de Madrid como no se desea proyectar la imagen de España. No interesó históricamente ni a Borbones ni a Habsburgos como no interesa a la actual monarquía disfrazada de democracia parlamentaria.
El poder siempre deseó un Madrid vulgar, feo evitando a toda costa cualquier icono que destaque o que la inteligencia arquitectónica , urbanística o paisajística brille, Igual que impusieron la mediocridad del San Francisco el Grande de Cabezas a la brillantez del proyecto de ventura Rodríguez hoy se sigue imponiendo la vulgaridad el despropósito y la pérdida de oportunidades urbanísticas paisajisticas y arquitectónicas desde el poder, Justo lo contrario que ese mismo poder practica en Londres o Paris.
En Madrid el poder practica " contraurbanismo" por imposición despótica para ellos maneja falsarias asociaciones vecinales que publicita en la prensa cuando les conviene, Ese brutal muro de las lamentaciones no saldrá cono despropósito por que es la “solución” que quería el poder para esa zona donde ya impuso el despropósito del estadio Calderón y la M 30
Madrid jamás competirá en la liga de grandes ciudades internacionales. El poder, que siempre ha sido poder global, se ha negado a ello,
En Madrid solo promoverá Pryconsas y desastres paisajísticos. por decreto ley, con total indiferencia de las siglas políticas que ejerzan de gobierno o de oposición siempre intercambiables. Este desastre lo que siempre deseó la monarquía como capital y representación de " los españoles" .
¿ De que ha servido eliminar el estadio si ahora no afean el paisaje con un muraco? ¿ En esto consiste " naturalizar" un río?
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Que desastre el murazo… decían que iría cubierto con vegetación pero nada de nada por lo que se ve en el vídeo…
Ni cubierto de vegetación tendría un pase. eso sra la excusa para hacer tragar el despropósito. Ahora la oportunidad paisajistica y urbana esta totalmente perdida y la continuidad e Madrd Rio totalmente arruinada, esto jamás saldrá en los libro de historia del urbanismo mas que como " la enésima oportunidad perdida para Madrid" Justo como con la torre de Valencia, Los mismos procedimientos , haciendo que parezca" el pueblo" o unas siglas o nombres otros en el gobierno y los mismos resultados (el deseo real del poder) desde hace siglos no importe quien parezca gobernar aqui siempre se impone la voluntad de la monarquia ( el poder) incluso en las " republicas"
¿No hay esta vez Tita Cervera que en lugar de atarse a arboles que impiden la visión del Museo del Prado se " manifiesten" martillo en mano contra el lamentable muraco Mahou Calderón? ¿ no le interesa al poder?
Cada vez que actualizan con un render, el parque tiene menos árboles, menos espacios verdes y más granito… Y muchas, muchas rampas y escaleras.
Un auténtico saco de heces. De heces sanguinolentas.
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Estoy de acuerdo con algunos puntos, pero yo intento no ser tan catastrofista… Y no hay que olvidar el pasado…
Madrid, como otras ciudades, va por rachas.
No creo que en el XVII Madrid fuera una ciudad poco monumental para estándares europeos (quitando Roma o París). La ciudad estaba rodeada de palacios e iglesias, muchos promovidos y mantenidos por la Corona.
No muchas ciudades europeas renacentistas debían tener un Alcázar como el de aquí, jardines como el del Retiro o espacios públicos como la Plaza Mayor.
Fue Carlos I de Inglaterra que en su visita a un Madrid totalmente renacentista quedó impresionado, especialmente con las enormes colecciones de arte, e inició su programa de modernización cortesana en Londres, que debía ser una villa completamente anclada en el medievo… y se lo cargaron. No fue hasta la reina Victoria que se inicia un ambicioso programa de monumentalización de la ciudad, que era la más rica del planeta. Hasta entonces… una ciudad francamente fea. Y un así… No es Roma ni San Petersburgo ni Viena…
Francisco I mandaría construir el primer palacio renacentista de Francia tras contemplar el Palacio de los Vargas durante su cautiverio.
Si esto hubiera sucedido al revés tengo claro que los franceses ya le habrían dedicado una decena de libros, películas y documentales.
Sin perder modestia… Podemos afirmar que Madrid fue la primera referencia de capital de Estado moderno, testigo que pasaría luego al París de Luis XIV.
Paseos, parques, puertas, hospitales y palacios… La Corona sí monumentalizó la ciudad durante el XVIII, de una manera nada desfasada. No creo que hubiera muchas ciudades de la categoría monumental de Madrid a finales de ese siglo.
Aunque parece que es desde la invasión napoleónica que la ciudad sufre un gran parón… Los primeros 2/3 del XIX no parece haber nada, puede que en eso difiere mucho con las grandes ciudades del continente.
A partir de 1870 sí se apuesta debidamente, otra vez, por modernizar y monumentalizar la ciudad… Se abre Sol, planea un gran ensanche, se construyen grandes edificios institucionales como el Banco de España, sedes de ministerios o el Congreso… Ya en el cambio de siglo se abre Gran Vía, la obra de Palacios, se construye el primer rascacielos del continente…
La Guerra Civil vuelve a marcar un borrón y cuenta nueva… Se descarta la manera de hacer ciudad, se paralizan y abandonan algunos proyectos toda la dictadura (Catedral, Panteón…). Creo que el Franquismo pudo haber ordenado mejor el crecimiento de la ciudad, pero bueno. También dejó a la ciudad con sus conjuntos monumentales (Moncloa, Plaza de España, Nuevos Ministerios…).
Durante el XX Madrid cosechó uno de los mejores catálogos de arquitectura moderna del planeta (el Hipódromo, casa de las Flores, el Teologado de los padres Dominicos, edificio Girasol, la Casa Sindical, Torres Blancas, Torre BBVA…).
En los 80 se inicia otro programa de transformación, otra racha… IFEMA, AZCA, Torrespaña, Puerta de Europa…
La siguiente racha tiene lugar con Gallardón y la España del boom inmobiliario… Lo peor es que esta transformación quedó inacabada en lo más relevante, la mayoría de planes ambiciosos se materializaron parcialmente (Prado Recoletos, la transformación del Manzanares quedó a medias, la mala racha olímpica, Chamartín paralizada por la ley de Suelo y desavenencias políticas…).
Ahora se ha apostado por una línea de actuación absolutamente mediocre y ajena a lo que dicen los profesionales. Estamos en una especie de ciénaga vulgar, perezosa e incompetente. Yo empiezo a creer que caerá por su propio peso.
La manera de actuar ahora sonroja si la comparamos con la de hace 20 años.
La descentralización también puede jugar en nuestra contra cuando hay gobiernos locales mediocres. El Estado no se involucra tanto como en Lisboa o París. Sencillamente, no le compete.
¿Empezará pronto una nueva racha? Está claro que con Almeida y Ayuso no será.
Lo más relevante es contar con los mejores profesionales posibles y filtros independientes para asegurar la calidad de lo que se hace (para infraestructuras, para urbanismo, para equipamientos…).
Tal vez coincida con el arranque de la Operación Chamartín y la nueva estación. La ciudad está creciendo, es rica, ha consolidando su posición nacional y global, ha quedado agotado el planeamiento anterior a base de PAUs. Sería el momento.
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No termino de ver que relación tiene la monarquía en este desastre, más bien diría que todo se torció cuando apareció el arquitecto José Manuel Calvo del Olmo y frente al soterramiento aprobó definitivamente el plan de cubrimiento de la M30 que se ha ejecutado.
¿No serás José Manuel Calvo del Olmo intentando echar balones fuera?
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No somos partidarios en general de actuaciones tan agresivas para la ciudad. No lo somos en el Paseo de Extremadura a su paso por Batán ni en el ámbito Mahou-Calderón. Pensamos que hay soluciones alternativas de cubrición de esa infraestructura", ha declarado a la prensa al término de la comisión, después de que el Gobierno haya retrasado hasta la semana que viene la presentación del acuerdo para la nueva operación Calderón.
Esas soluciones ya existentes pasan por el soporte del graderío del estadio, que permite disponer de una estructura sobre la que se podría apoyar esa cubrición. Calvo, arquitecto de profesión, ha explicado que la cota de dicha cubrición está deprimida con respecto a la otra orilla del río, por lo que el impacto paisajístico tampoco sería relevante. “Pensamos que la línea a seguir son actuaciones blandas sobre la ciudad, con menor coste para los ciudadanos”, ha argumentado el concejal
El Ayuntamiento de Madrid “revisa” la operación Mahou-Calderón y apuesta por reiniciarla con menos edificabilidad, ha expuesto este miércoles el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, en la comisión del ramo, donde ha añadido que no comparten la creencia en operaciones que suponen "pagar infraestructuras, urbanización y costes que implica hacer ciudad con cargo a la edificabilidad".
“Estamos revisando operaciones que han sido constituidas de este modo”, como la de Chamartín y la del Mahou-Calderón dado que “sobresaturan la capacidad de ocupación de un ámbito”. “No compartimos ese modelo, tenemos que revisarlo”, ha remachado en la comisión de Desarrollo Urbano Sostenible.
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