Nuevas tiendas y espacios comerciales | Madrid

No estoy para nada seguro… Caleido apunta a ser el “Moda Shopping” de las cuatro torres o un “Esquina del Bernabéu” (Ya desaparecido).

Si, como parece ser, ADIF instala un Vialia en Chamartín, no habrá sitio para tanto centro comercial. Quedará entre la vaguada y Chamartín sin ningún tipo de oferta distintiva salvo un puñado de foodtrucks en la terraza del hospital con buenas vistas al atardecer. Y eso lo puede hacer La Vaguada en cuanto cierren El Corte Inglés. O imagínate lo que será un rooftop en lo alto del hotel que habrá en Chamartín.

De hecho, pinta que ECI se va a ir con su supermercado a Chamartín precisamente. Al estilo del Mercadona del Vialia de Málaga, pero premium.

Cómo apuntan otros foreros, habrá dos tipos de comercio: hedonista (experiencias, deportes, juegos, restaurante) o funcional (supermercados). Y los supermercados pueden estar en cualquier local barato que antiguamente fuese un concesionario de coches… Mientras que la experiencia se venderá en centros comerciales exteriores que parecerán parques temáticos. O que directamente lo serán: si hay una tirolina, una playa, un acuario o una pista de nieve en un centro comercial… Sólo estamos a unos años de que alguno ponga una montaña rusa (si no lo han hecho en algún sitio ya)

¿Manipular? pero si es tu especialidad

Un centro comercial gigante para recuperar la plaza de la Cebada

El Ayuntamiento tendrá que pagar 17 millones de euros para indemnizar a los actuales comerciantes - El futuro mercado se reduce a unos 30 puestos

Construir un gran centro comercial de 11.000 metros cuadrados y que una firma opere con su propia marca todo el complejo (deportivo, aparcamiento y comercial). Esta es la única alternativa económicamente viable para remodelar la plaza de la Cebada, según concluye un informe interno de la Concejalía de Hacienda, fechado en febrero, al que ha tenido acceso este periódico.

https://elpais.com/diario/2010/08/10/madrid/1281439456_850215.html?event_log=oklogin

El mercado de La Cebada se convertirá en un centro comercial con jardines en la azotea

https://www.elmundo.es/madrid/2014/06/26/53ac15f4268e3e53698b4577.html

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Montañas rusas en centros comerciales tienes algunas, especialmente en lugares con climas extremos donde los centros comerciales son verdaderas ciudades cubiertas.

No sé si aqui acabaremos igual, aunque viendo como cada vez pega más el calor en verano lo mismo no tardamos en verlo.

Pero qué dices.
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Técnicamente… El corte inglés no es el tipo de centro comercial del que se habla en el hilo. Pero sí es el que ha tenido que cerrar el edificio de arapiles y uno de los de serrano. No es lo mismo un centro comercial que unos grandes almacenes.

Mucho más cerca de castellana tienes ejemplos como Moda Shopping o la esquina del Bernabéu (este, casi en ruina antes de que lo cerrasen, no iba gente ni cuando había partido).

Hay sitio para ambos modelos, pero en mi opinión, dentro de la ciudad, con lo caro que es el terreno y la diversidad de opciones a pie de calle, son menos rentables en general.

Lo siento, pero en este caso MadCity tiene razón: en Madrid funcionan mejor, de media, los grandes centros comerciales de las afueras que los pequeños integrados en la ciudad.

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Pero es que La Esquina era muy, muy, muy malo como centro comercial. Y el Moda Shopping tampoco es que sea ninguna maravilla.

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Pues ese es un poco el tema… No es una cuestión de estar integrado en la ciudad: sino de ofrecer algo interesante al público actual. Y si quieres tener una playa, un lago o una escuela de surf, es difícil que puedas aportar eso dentro de la ciudad. Los centros comerciales de las afueras tienen ventaja a la hora de hacer estas propuestas porque están en terrenos más baratos, con más aparcamiento y un acceso más simple por carretera que permiten abarcar una cantidad de población mayor y por tanto hacer una propuesta económica más arriesgada. Lo que no gastan en estar en medio de la ciudad lo invierten en ese modelo diferenciador que atrae a la gente.

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Pero qué dices tú.

Si no sabes diferenciar entre un centro comercial y unos grandes almacenes urbanos no vamos nada bien.

Asúmelo, a los centros comerciales se va en coche y además tienen más éxito que la coca cola.

El modelo funciona y seguirá funcionando. No está caduco. No pasa nada, no todo tiene por qué amoldarse a vuestro marco mental/urbano/ideológico.

Centro comercial + autovía + coche = modelo de éxito. Más vigente que nunca.

Entiendo la tendencia de los centros comerciales transformándose prácticamente en parques temáticos para que funcionen, como quien va al Parque Warner en San Martín de la Vega. Significa que lo que atrae público es una experiencia (o la promesa de una) lejos de lo que ofrece el barrio.

Me pregunto entonces qué nivel de importancia tiene la oferta comercial (restaurantes, tiendas de ropa…) vs la de ocio (cine, spa, escalada, recreativos…).

Concebido como recinto en el que hacer tus compras rutinarias o para “ir de compras” me parece un modelo completamente caduco y anti-ciudad, impidiendo a tu barrio ofrecer cualquier experiencia más allá de tu urbanización, las zonas verdes y algunos comercios dispersos.

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Anda mira, igualito que el centro de Madrid.

La anti-ciudad y tal y tal y tal.

Yo creo que cada vez va a tener menos importancia la parte retail, salvo si se “convierten” al retail-experience que está proponiendo Inditex o que llevan haciendo desde siempre las tiendas de lujo.

Hay una escena muy buena en la película “Love Actually” donde Rowan Atkinson donde parodia la “ceremonia de venta” que la mayoría de tiendas generalistas de retail desconocen. Dentro de poco, comprar ropa a medida será una experiencia “común” similar a la de “conduce un Ferrari unos minutos”.

Los restaurantes entran dentro de ocio también y de hecho, hay movimientos en la industria del cine que buscan hacer películas más largas para que “ya que vas al centro comercial” y estás 3h, cenes allí.

Y es que ese es un truco de los centros comerciales: sólo tardas 15 o 20 minutos en llegar pero te dan la sensación de que “ya que estamos…” Mientras que en un Moda Shopping o un Esquina… No te autoconvences de que allí estás bien. Hay otra oferta cerca. Exactamente como ocurre en el ABC Serrano, donde lo único que funciona es el Mercadona y el bar de la azotea… Pero es que mira lo que hay alrededor de ese centro comercial. Si al comprar algo no te convence del todo, pruebas suerte en las tiendas de alrededor. Y al final, ninguna te convence y tienes ahí el metro, decenas de buses y aún más decenas de taxis. Puedes “huir” hasta en patinete o bicimad.

Igual que El Corte Inglés apenas tiene ventanas en sus edificios, los centros comerciales de las afueras funcionan porque están muy estudiados.

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En lo que fue la discoteca JÁCARA, local que llevaba abandonado casi 30 años, en breve tendremos un nuevo Mercadona:

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Y coincidiendo con la remodelación de la glorieta de López de Hoyos, creo que ya ha abierto sus puertas el nuevo local LA MARUCA, en sustitución de La Vaca (local al que se ha anexado la otra mitad del edificio que era una sucursal bancaria).

El diseño es obra de https://zooco.es/proyectos/restaurantes/

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