Para nada. General Ricardos no es competencia ninguna para un centro comercial, como tampoco lo es la Avenida de la Albufera. No tienen las mismas tiendas ni el mismo tipo de comprador.
Precisamente un centro comercial es muy buen complemento para zonas donde ya existe comercio de barrio pero no hay un Zara, un H&M o un Primark. Por poner algún ejemplo. Mira el combo Antonio López - CC Plaza Río, funciona perfectamente.
Si no se hacen más centros comerciales en zonas con comercio de barrio es porque no hay espacio para hacerlos, no porque no tengan cabida comercial o porque no vayan a funcionar.
O mejor ejemplo aún: Barrio del Pilar - La Vaguada.
Creo que tengo que ir al médico, porque en este caso te doy la razón.
El Madrid - río es muy urbano, me gusta como junta el Manzanares con Usera con esa calle interior, las vistas y porque está tratando con permeabilidad con lo que le rodea. Pero es de los pocos que me gusta.
El Centro comercial donde Cristo perdió el mechero, autista, solitario y que tienes que ir en coche, a mi no me gusta.
No te gusta porque no te gusta la periferia, pero ese tipo de centro comercial es igual de funcional y necesario que cualquier otro.
El problema es que algunos veis una autovía o un parking en superficie y os entran palpitaciones, pero eso no es un problema del modelo, sino vuestro. Son traumitas personales que hay que ir superando.
Supongo que lo dices por los propios comerciantes de proximidad, que son los primeros que están en contra de peatonalizar calles al tuntún y de quitar aparcamientos en superficie delante de sus comercios.
Pero seguro que en este foro sabéis mucho mejor lo que necesita el comercio de proximidad que los propios comerciantes de proximidad.
El único caso que conozco es el de la calle Hortaleza, que la gente no quiere porque las peatonalizaciones encarecen los locales y suben los alquileres.
Bueno, no eres consciente de los felices que somos con la proximidad ; si vives en el centro puedes ir caminando a todos los sitios: Mercadona, Día, Carrefour, Zara, Primark, Cines, teatros, Corte Inglés, mercados, el médico al lado, hospitales al lado, farmacia. Yo no lo cambio por el coche.
Tampoco hace falta tener una tienda para saber como se crea un eje comercial o como mejorarlo.
Hay casos y ejemplos de introducción de usos que se pueden estudiar y conocer a lo largo del mundo. El urbanismo existe, el geomarketing existe, los modelos de tráfico existen.
Aunque parezca increíble, el comportamiento humano se puede estudiar y suele ser predecible.
A mí no me gusta comprar, me parece una pérdida de tiempo. Si tuviera que hacer caminando una compra de proximidad varias veces a la semana me resultaría una incomodidad y una precariedad. Y aún así, podría hacerlo si quisiera. Como también me resulta una incomodidad tener que ir tirando por las bolsas caminando por la calle, que también podría hacerlo si quisiera, pero no lo hago casi nunca.
A mí me gusta caminar, y camino mucho, pero no me gusta caminar cargando bolsas.
Cuando quiero comprar, una vez a la semana como mucho, lo hago casi siempre en coche, y las bolsas van del maletero al ascensor y del ascensor a la cocina. A veces, incluso pido la compra a domicilio.
Pero oye, cada uno tiene sus prioridades y sus formas de vivir, por eso tú vives donde vives y yo vivo donde vivo, ahí yo ya no entro.
Sí, el comportamiento humano es muy predecible, tanto como el mecanismo de este foro:
Primero nos quejamos por el tráfico y el aparcamiento, luego pedimos una peatonalización, se peatonaliza la calle, cuando el comercio de proximidad de esa calle cierra víctima de la gentrificación y se convierte en comercio turístico y terracitas, nos quejamos de la turistificación y gentrificación del comercio de la calle peatonalizada.
Y vuelta a empezar.
Supongo que algún día se darán cuenta del boicot que se están haciendo a ellos mismos y al comercio de proximidad que tanto añoran.
El comercio de proximidad no tiene nada que ver con que se peatonalice una calle, que por lo general suelen tener tiendas de ropa, por eso no interesa.
Yo el médico, los mercadona, el mercado, el hospital, farmacia, voy andando, y ninguno está en calles peatonales.
Comercio de proximidad y peatonalizaciones, es mezclar las churras con las merinas.
El Madrid que ha retratado Wes Gordon tiene algo de todo eso: costumbrismo, barroco, heterodoxia pop y una buena dosis de juerga. Por eso la colección, la primera de temporada que la firma presenta fuera del calendario de Nueva York —sus recientes desfiles en Brasil y México eran colecciones Resort, más reducidas y destinadas a mercados emergentes— presenta una saturación iconográfica poco habitual. Hay guiños a las flores de Madrid: rosas estampadas en vestidos de gasa, claveles bordados y violetas recreadas con bordados tridimensionales. “La Movida es mi época favorita de Madrid”, explica el diseñador. De ello daba fe la banda sonora. También sus homenajes a los ochenta, especialmente al Almodóvar de Mujeres al borde de un ataque de nervios, que le permiten experimentar con trajes de chaqueta de líneas gráficas, estampados de cuadros y colores saturados.
Voy todos los sábados a ECI de Castellana. Las tiendas de lujos están a tope de gente.
Por cierto, un secreto de ese centro que espero mantengáis… El cocinero del Huerto de Carabaña (Rubén) en la zona gourmet fue jefe de partida de El Bulli. Casi todos los sábados voy a comer y siempre es una fiesta. Super recomendable. Cocina de disfrute total.
Lo de Asia es una cosa… Alguno se enfada cuando lo recuerdo, pero Madrid tiene que ponerse al día en cuanto a arquitectura para el comercio si quiere pintar algo y causar buena impresión.
Especialmente los centros más icónicos de El Corte Inglés, y futuros centros comerciales que quieran ser de lujo. Creo que desde Madrid o Europa a veces nos acomodamos, pecamos de pensar que “esos amarillos” se asombran con nuestras ciudades simplemente porque somos europeos y “somos mejores”.
Corea del Sur, Japón, Tailandia tienen una arquitectura comercial… Cualquier ciudad de segunda o tercera en China tiene centros comerciales que no tenemos en Madrid.
Si queréis echarle un ojo.
En este mismo hilo un día recopilé algunos centros comerciales chinos.
No nos durmamos en los laureles ¡Aun se puede hacer mucho!
Pero el tándem buen diseño + buen espacio va de la mano con el lujo. Los metes en una espacio mal diseñado, apretado… Eso no es lujo, es otra cosa.
Desde luego si nos visitan no es para ver centros comerciales futuristas, que como dices ellos tienen los mejores, si no por nuestra cultura, gastronomía y edificios históricos.
Y luego vienen a comprar lujo porque los precios aquí deben ser mejores, así que les debe dar un poco igual si la tienda de Dior está en un sótano o al lado de un atrio de cinco pisos con cascada, siempre y cuando se ahorren unos cientos de dólares en la compra.
Y sintomático de esto es precisamente ECI Castellana, donde se concentran varias tiendas de lujo de las que más venden. Y según sales por la puerta junto a esas tiendas te encuentras esto.
Sí, por lo pronto en Rodeo Drive cierran la tienda para los buenos clientes…
Pero vamos, ojalá que Canalejas funcione que era el tema original. Espero equivocarme pero creo que no han acertado ni por ubicación, ni por decoración,… ya lo pensé del food hall y desgraciadamente me equivoqué poco.
¡Aun se puede hacer mucho!