Arrancan las obras de un nuevo barrio para 1.600 viviendas al oeste del campus de Teatinos en Málaga
El Ayuntamiento y la Junta ponen la primera piedra de dos promociones que suman 253 VPO en alquiler
Más de una década después de que finalizaran los trabajos de urbanización para delimitar las parcelas, el Ayuntamiento, la Junta y el Gobierno Central han dado este jueves el pistoletazo de salida a las primeras obras para configurar un nuevo barrio de 1.600 viviendas al oeste de la ampliación del campus de Teatinos, entre los Asperones y la autovía del Guadalhorce. El alcalde, Francisco de la Torre; la consejera de Fomento, Marifrán Carazo; y el delegado del Gobierno en Andalucía, Pedro Fernández, han presidido un acto en el que se ha puesto la primera piedra de las dos primeras promociones de viviendas protegidas en alquiler que va a acometer la Sociedad Municipal de la Vivienda, con ayudas de la administración estatal canalizadas por la Junta.
Se trata de dos edificios que suman 253 pisos y que van a ser realizados a lo largo de los próximos dos años por las constructoras Ielco y Heliopol con un presupuesto de 26,3 millones de euro, de los que 5,2 millones corresponden a una subvención de la Consejería de Fomento con cargo al Plan Estatal de Viviendas. Los representantes políticos que han intervenido en el acto han reivindicado sus respectivas aportaciones para que este proyecto de viviendas públicas pueda ser una realidad unos 15 después de que fuera planeado por el Instituto Municipal de la Vivienda.
No obstante, ya está más cerca el momento en el que podrá convocarse el sorteo para seleccionar a las familias que podrán pasar a vivir en una de estas viviendas, pagando una renta de unos 450 euros al mes. Los adjudicatarios se escogerán de entre las personas inscritas en el registro de demandantes de VPO para la capital, que opten a un piso en alquiler. Actualmente hay 13.372 demandantes en esa situación para Málaga, si bien la selección tardará todavía más de un año en producirse, ya que se realiza cuando las obras de las viviendas se encuentran próximas a su fin.
Con todo, estas 253 viviendas son solo el principio de ese barrio de 1.600 de las que 1.006 corresponden a suelos del Ayuntamiento y el resto a la promoción de Oncisa (Ilunion), del grupo ONCE. Su director general, Eduardo García-Arévalo, ha explicado a SUR que está a la espera de que se apruebe el plan de ordenación de sus parcelas para iniciar «cuanto antes» las obras para las seiscientas viviendas que pertenecen a estos promotores privados. En este caso, aún no tienen clara la tipología que tendrán estas casas. «Podrían ser en venta, alquiler, o incluso para residencia de estudiantes en una zona tan próxima a la universidad», ha apuntado García-Arévalo.
Por su lado, el Consistorio tiene todavía por completar una primera fase de 476 viviendas de las mil que le corresponden. A las 253 que este jueves se han iniciado seguirán otras 139 que ya están adjudicadas a las constructoras para su ejecución (podría comenzar este verano), y otras 84 aún por sacar a concurso para su contratación. Para todas ellas, la Sociedad Municipal de la Vivienda ha suscrito un préstamo con el Banco Europeo de Inversiones por un importe de 37 millones de euros.
Como avanzó SUR en diciembre, la intención del Ayuntamiento es dejar las 530 restantes en manos de promotores privados para que las construyan y exploten, también en régimen de alquiler, acogiéndose para ello a ayudas de fondos europeos, gestionados por la Consejería de Fomento, en relación al consumo de energía de los pisos. No obstante, para que los constructores puedan beneficiarse de esas subvenciones, las obras de estas viviendas deberían estar acabadas antes de que expire el año 2026.
El concejal de Vivienda, Francisco Pomares; la delegada de la Consejería de Fomento, Carmen Casero; y el subdelegado del Gobierno, Javier Salas, han estado presentes en un acto en el que la consejera Marifrán Carazo ha destacado los últimos movimientos de la Junta y el Ayuntamiento para desbloquear la construcción de viviendas y equipamientos en los noventa solares del fallido plan de las ‘tecnocasas’, días después de que este periódico informara sobre la falta de acuerdo entre las dos administraciones respecto a este asunto.
