Málaga: Proyectos y construcción

Hilo recopilatorio a modo de índice de los proyectos en marcha en el área metropolitana malagueña.


Promociones de vivienda en construcción en la zona de Teatinos. Fotografía de Javier Albiñana

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Curioso que el proyecto de inversión tecnológico más importante de la ciudad se sitúe en el corazón de la misma y no en un parque empresarial a las afueras.

Google instalará en Málaga un centro de excelencia para la ciberseguridad
La compañía anuncia una inversión de más de 530 millones de euros para “acelerar la transición digital en España”

[…] un espacio de 2.500 metros cuadrados (ubicado en Paseo de la Farola) en el que se ofrecerá formación, charlas, talleres y mentorías sobre ciberseguridad, además de investigación y desarrollo de producto, uno de los grandes retos asociados a la transformación digital.

Fuente: Blog Oficial de Google España: Google invierte más de 650 millones de dólares durante cinco años para acelerar la transición digital de España

Si Málaga apostara por “hacer ciudad”, regenerando barrios más allá del centro en vez de apostar la estrategia de expansión urbanística, tiene mucho que ganar.

… y otra noticia, sobre la ampliación hospital de Costa del Sol, parada desde hace 12 años, parece que por fin saldrá adelante:

La ampliación del centro de referencia de la Costa del Sol, en Marbella, está parada desde 2010. Sin fecha aún para su conclusión, la Junta ha anunciado este lunes su licitación por vía de urgencia

Fuente: Costa del Sol: El hospital que lleva una década en la sala de espera | Sociedad | EL PAÍS

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Santa Rufina
Complejo con varios edificios para 750 viviendas frente a las vías soterradas del AVE.

Propuesta de Burgos & Garrido Arquitectos para la Torre Residencial Santa Rufina (72,5 metros), que quedó segunda. Muy buena.


Fuente: Torre residencial Santa Rufina — Burgos & Garrido

La torre más alta del complejo (que ya están construyendo, van por la cimentación) es del estudio malagueño HCP y Ángel Asenjo.


Fuente: Asenjo y Asociados — Santa Rufina | Málaga

Financia todo un fondo alemán…

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Tengo entendido que Estepona está que no para

El Premio Nacional de Urbanismo Salvador Moreno diseñará el nuevo espacio sociocultural en la parcela de PRASA en Estepona
El arquitecto malagueño visitará la ciudad en las próximas semanas para presentar su proyecto

Fuente: https://www.diariosur.es/marbella-estepona/premio-nacional-urbanismo-20210309114414-nt.html

A ver qué tal el proyecto.

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Uno de los proyectos más icónicos de la ciudad andaluza… Sin mucho comprador.

Parón en las Málaga Towers: en un año apenas se han vendido 4 viviendas
El estado de alarma, el confinamiento y la crisis sanitaria retrasan al menos nueve meses la construcción de la primera torre. Se han comercializado 28 unidades (10 en reserva)

Fuente: Vivienda: Parón en las Málaga Towers: en un año apenas se han vendido 4 viviendas

Ahora se llaman Malaga Towers y no Picasso Towers porque no llegaron a ningún acuerdo con los herederos…

Construye Metrovacesa, el diseño es de Estudio Lamela

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Pese a todo…

Sierra Blanca Estates desafía a la pandemia con 2 proyectos de vivienda de lujo en Costa del Sol
La compañía acaba de presentar en un evento con inversores Epic Marbella y Sierra Blanca Tower, en Málaga, con una inversión conjunta superior a los 250 millones.

…¿podría vivir la región Málaga-Costa del Sol un boom residencial por el auge del teletrabajo?
La promoción en cuestión, 52 viviendas en Marbella

… y Caledonian pegará su salto fuera de Madrid con una promoción en la zona, en Cortesín… Parece siguen con los brasileños mk27.

De momento seis villas, pero parece que reactivan el desarrollo con más promotores

En la finca, estamos desarrollando villas singulares diseñadas por diferentes arquitectos, entre las cuales no podía faltar la presencia de Caledonian

Fuente: Las seis villas más exclusivas de Finca Cortesín | Casas

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Proyecto restauración y reforma integral de la casona del parque

El IMV adjudica la elaboración del diseño para la reforma integral de la sede del Ayuntamiento de Málaga
La operación, valorada en total en más de seis millones de euros, dará un uso más institucional al edificio y trasladará oficinas al Hospital Noble

Estudio Lamela

El anteproyecto del tercer hospital de Málaga estará antes de verano
La Consejería de Salud concede este contrato de forma definitiva a los estudios Lamela y Aidhos, así como el de ingeniería Sener y la consultora ARCS - Esta oferta obtuvo la mayor puntuación en diseño y con una de las ofertas económicas más bajas

Fuente: El anteproyecto del tercer hospital de Málaga estará antes de verano - La Opinión de Málaga

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Protegiendo un portal de Lamela padre

La vecina de Málaga que ha logrado que el portal de su casa sea patrimonio histórico
Los planes de reconstrucción del edificio diseñado por Antonio Lamela iniciaron una movilización a la que se sumaron numerosos arquitectos. Ahora la Junta de Andalucía ha dotado de protección el inmueble, un precedente que permitirá que obras de arquitectura reciente se rehabiliten de manera coherente

Fuente: Melilla 31: La vecina de Málaga que ha logrado que el portal de su casa sea patrimonio histórico | Arquitectura | ICON Design | EL PAÍS

El edificio:

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Paseo marítimo de poniente 🏖

El paseo marítimo de Poniente sigue incompleto veinte años después de su inauguración.
El avance de nuevas obras en la zona contrasta con la paralización de este eje peatonal que deben terminar los promotores del ámbito de La Térmica.
:newspaper_roll: Diario Sur

imagen
Panorámica de la zona
Fuente: Diario Sur


Localización del proyecto
Fuente: Málaga en construcción

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La verdad que esa zona, con las Málaga Towers y otras promociones, parece es la que más se está transformando de la ciudad. Sorprende con lo lejos que está del centro.

Málaga Towers de Estudio Lamela.

Hace años hubiera apostado por los barrios cercanos al Guadalmedina. Recordemos el concurso de proyectos… ¿en qué quedó?

Proyecto ganador de Estudio Seguí.´

Fuente: Ordenación del Río Guadalmedina | Estudio de arquitectura y planeamiento por el arquitecto José Seguí | Estudio Segui

A mí no sé si me convence, pero lo que sí sé es que no me gusta cómo está el Guadalmedina ahora…

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El Guadalmedina es uno de los grandes proyectos pendientes de la ciudad. Actualmente supone una brecha (muy fea por cierto) en el centro de la ciudad.
Desde la ignorancia en estos temas y sin conocer la viabilidad que tendría, en mi opinión, la opción más correcta sería la renaturalización del entorno.

Creo que este tema es del suficiente calado como tratarlo de forma independiente. Si os parece voy a crear un nuevo tema para que no esté mezclado junto con otro tipo de construcciones y tenga la atención que se merece.

Nos vemos allí! :wink:

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Complejo La Térmica. François Leclercq, José Luis Pérez Halcón, Francisco Santisteban, ECDM.

800 viviendas, Hotelero, Administrativo, Comercial, Deportivo, Zonas verdes.

Fuente: Leclercq Associes, T10TEAM y ECDM firmam el complejo de usos mixtos Malaca Delta «La Térmica» en Málaga | Vía Construcción

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⚡Fábrica Fiat Lux... ¿y ahora qué?⚡

Málaga expropia a Endesa la antigua fábrica de electricidad del Centro
Pagará casi 2,5 millones por la finca tras alcanzar un acuerdo con la elétrica, que llegó a reclamar 4,1 millones.
La antigua fábrica de electricidad de Endesa en el Centro histórico, la conocida como Fiat Lux, pasará a manos del Ayuntamiento de Málaga . Tras varios años de negociaciones entre las dos partes, la Gerencia de Urbanismo dispone ya de un acuerdo cerrado con la hasta propietaria del inmueble para proceder a su expropiación.
:newspaper_roll: Málaga Hoy

Una vez llevada a cabo la expropiación del inmueble queda saber qué uso se le dará.


Fuente: Diario Sur


Fuente: Málaga en construcción

Ya en 2014 Málaga REC propuso la creación el Museo Industrial Fiat Lux, ¿qué opináis? ¿Sería buena idea? ¿Alguna otra propuesta?

Os dejo el vídeo que crearon para explicar la historia del edificio y su proyecto.


Fuente: Málaga REC

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Me parece una buena propuesta. La cosa es… ¿la gente tendrá interés? o será simplemente un museo de relleno.

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¿Quién sabe? Es una zona (entre calle Carretería y el río Guadalmedina) que está bastante olvidada. Estos años anteriores, con el boom de los apartamentos turísticos, calle Carretría ha sufrido una transformación muy importante con la rehabilitación de numerosos edificios. A esto se le sumará, como colofón final, el proyecto de semipeatonalización del eje Carretería-Álamos.
Diversificar el uso de las zonas me parece fundamental. Compaginar actividad comercial, hostelera, cultura y residencial. Un museo (bien llevado y conservado) sería un revulsivo para la zona.
De todos modos, es una propuesta que llevaron a cabo desde Málaga REC y para nada es algo oficial y creo que no llegará nunca a algo real… pero este tipo de propuestas, creo que siempre son interesantes.

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Me gustaría dedicar esta entrada para comunicar que creo conveniente, tras una noticia bastante importante de ayer, crear un nuevo tema dedicado a Grandes proyectos. De esta manera, dejar este hilo para intervenciones digamos de “menor” importancia y trascendencia.

Cada cierto tiempo (y gracias a Dios) se anuncian actuaciones y proyectos que suponen, no solo la construcción de un bloque nuevo de viviendas o una rehabilitación, sino transformar una zona por completo con inversiones muy considerables.

Dicho esto, en breve creo el siguiente foro con la nueva noticia como pistolezato de salida.

¡Allí nos vemos! :wink:

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Rehabilitación del Convento de la Trinidad

La Junta invertirá 18,4 millones en la rehabilitación del convento malagueño de la Trinidad
Los consejeros de la Presidencia, Administración Pública e Interior, Elías Bendodo, y de Cultura y Patrimonio Histórico, Patricia del Pozo, acompañados del alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, han presentado la rehabilitación como centro cultural y patrimonial del Convento de la Trinidad, desbloqueando su uso tras más de 15 años. La inversión prevista alcanzará los 18,4 millones de euros y se incluirá en el nuevo marco de los Fondos Feder.
Así, el proyecto prevé dotar al cenobio de usos patrimoniales (creación del primer Archivo Provincial Intermedio en Andalucía, aledaño al Archivo Histórico Provincial) y culturales (con salas de exposiciones, espacios polivalentes para actividades musicales y escénicas). Además, prevé destinar el claustro y la antigua iglesia para actividades culturales e iniciativas vecinales y la creación de un jardín abierto al barrio en el perímetro del edificio.
:information_source: Junta de Andalucía


Fuente: Ayuntamiento de Málaga


Fuente: Málaga en construcción

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Creo que eso es quedarse a medias, pasar de un paseo que termina abruptamente ampliándolo un poco más para que siga terminando abruptamente. Una intervención ambiciosa debería plantear la prolongación hasta la desembocadura del Gudalhorce. Por supuesto requeriría de la actuación drástica de la Ley de Costas con la urbanización de Sacaba… Soñar es gratis.

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Vía Célere: Velázquez 56

Promoción de 130 viviendas en 2,3 y 4 dormitorios en dos bloques de 11 plantas más 4 bajo rasante.

La promoción se construirá sobre la antigua fábrica de Flex en Avenida Velázquez y ha sido diseñado por el arquitecto Ángel Asenjo (autor del Palacio de Ferias)

Se estima que esta operación supondrá una inversión que rondará los 80 millones de euros
La reurbanización de la zona prevé renovar totalmente las calles Alcalde Joaquín Alonso (junto a la que irá la zona verde), Cocherito y la zona adyacente a la avenida de Velázquez. La calle Cocherito , que actualmente no tiene salida, se prolongará tras la demolición hasta conectar con la avenida de Velázquez, con un carril de circulación en sentido norte. Además, habrá un pasaje peatonal que separará los edificios residenciales y comerciales del de equipamiento público.
:newspaper_roll: Diario Sur

La licencia de demolición del edificio de la Flex fue concedido en enero de este año 2021.


Fuente: Málaga en construcción

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