Mejor llevar la C1 y la C4 llevarla a Guadalix
El acceso a la vivienda cae en los más jóvenes y lastra su capacidad de ahorro y acumulación personal: "Se estará consolidando una brecha de riqueza" | Actualidad Económica
Desde 2002, la riqueza de los hogares jóvenes ha caído un 75% frente al 15% que descendió entre los hogares de quienes tienen entre 35 y 44 años
1 me gusta
Por lo que leo en este foro, que el ayuntamiento de Madrid apruebe exclusivamente PAUs de densidad bajísima y a cuentagotas es debido a, en efecto, la ley del suelo estatal.
Lo que se aprende en este hilo macho, a ese artículo de la ley no había llegado. Algún forero debería ir a dar clases de derecho urbanístico a la universidad, estamos descubriendo nuevos horizontes aquí.
5 Me gusta
La riqueza de los hogares jóvenes cae en la misma medida que aumenta la de los promotores de los Planes VIVE y similares. Un robo en todas sus acepciones
1 me gusta
O el forero que dice que sacar suelo solucionará la crisis de vivienda sin pararse a pensar (o sabiendo pero obviando torticeramente) que mientras no cambiemos de paradigma, el suelo que se saque se va a desperdiciar igualmente y no vamos a solucionar nada.
4 Me gusta
1 me gusta
Bueno, jóvenes y no tan jóvenes. No es una cuestión de edad sino de clase.
2 Me gusta
Ya están tardando….
En una sociedad normal, esta señora debería estar ya destituida por la burrada que acaba de decir, pero como aquí todo vale, pues adelante.
Ya se ha explicado que los controles de precios que ella defiende NO mejoran el acceso a la vivienda. En Barcelona han agravado el problema que ya había con el alquiler. Ha caído la oferta y la presión por unidad alquilada se ha multiplicado. Mirad cuál es la región en la que la presión se ha disparado más desde la aplicación del control:
Barómetro del Alquiler - Observatorio del Alquiler
Toda la evidencia nacional e internacional va en esa dirección.
Efectos positivos:
Controla precios
Efectos negativos:
Aumenta precios viviendas no controladas.
Disminuye construcción nueva vivienda.
Empeora calidad vivienda.
Para el caso de Barcelona, aparte del más reciente, ya se publicó un paper en 2023 al respecto:
Por cierto, Madrid está junto a Euskadi y Navarra como una de las regiones que más vivienda pública está construyendo en relación con su población.
Y debería ser mucha más. Pero bueno, 155 a Madrid porque patatas y a distraer.
3 Me gusta
Madrid alcanza mínimos históricos de casas disponibles para comprar: la oferta cae un 25% y agrava la crisis
El déficit habitacional supera las 200.000 viviendas en Madrid y la reconversión de locales comerciales se ha disparado para poder atender la demanda. A pesar de la escasez, el atractivo laboral, la demanda internacional y el dinamismo cultural mantienen la presión alcista sobre los precios, agravando el acceso a la vivienda en todos los segmentos del mercado.
2 Me gusta
Moreover, the analysis is further complicated by the fact that rent control is not adopted in a vacuum. Simultaneously, other housing policies — such as the protection of tenants from eviction, housing rationing, housing allowances, and stimulation of residential construction (Kholodilin 2017; Kholodilin 2020; Kholodilin et al., 2021) — are implemented. Further, banking, climate, and fiscal policies can also affect the results of rent control regulations.
Ninguna medida va a tener éxito si no se controla esto:
1 me gusta
¿Te refieres a controlar el volumen de la llegada de inmigrantes?
Plantear tal cosa en España se persigue política y mediáticamente. De hecho hasta la pronunciación de la palabra “inmigrante” se ha estigmatizado, hay que hablar de “personas migradas”.
Tienes más encuentra tú a los hippies que sus votantes.
…pues…
Aplicando la metodología desarrollada por el Banco de España a sus estimaciones de la ratio de accesibilidad a nivel de comunidad autónoma, en CaixaBank encuentran que la mayoría de las regiones presentan signos de sobrevaloración, con Baleares y Madrid a la cabeza. “En ambos casos, estas estimaciones sugieren que el precio de la vivienda se ha ido desacoplando de la evolución de la renta de las familias, dando lugar a un creciente tensionamiento de las ratios de accesibilidad”, aclaran.
1 me gusta
SOS por la falta de vivienda: "Esta sociedad va a colapsar" — idealista/news
“De poco sirve crear empleo o garantizar servicios públicos si nuestros jóvenes no pueden ni siquiera formar un hogar. Sin vivienda no hay verdadero bienestar, ni empleo estable, ni salud que se sostenga”, ha recalcado.
1 me gusta
2 Me gusta
Os imagináis que la comunidad de Madrid hiciera cumplir la constitución y metiera un impuesto gordísimo a todo aquello que indique una especulación de la vivienda? Como una salvajada de tasa si tienes más de 5 casas. O para viviendas no principales o quien compre vivienda en Madrid sin estar empadronado o sin ser residente en España. O perseguir el alquiler turístico. Se pueden hacer tantas cosas 
no todo es oferta y demanda.
6 Me gusta
Para eso lo primero que habría que hacer es definir la “especulación” como objeto tributario.
¿Preservar secarrales en zona urbana es especulación?
1 me gusta