Madrid: Proyectos Residenciales

Desconozco el caso danés, pero ya he comentado en multiples ocasiones lo de las comisiones de diseño arquitectónico.

Suben hasta contenido a YouTube sobre debates de rediseño urbano y arquitectónico.

Aquí por ejemplo, el proceso de una reforma urbana de esas que en Madrid son imposibles porque “es que es muy complicado” y “las asocaciones lo pararían”.

La anterior comisaria explicando decisiones de diseño de una estación de Metro.

La web, constantemente actualizada.
https://www.berlin.de/sen/sbw/

En Madrid, en cambio, la concejalía de urbanismo ni tiene web propiamente, solo un listado de direcciones y enlaces de contacto.

¿Al final se nota? Sí.
¿Es un modelo perfecto? No.

Es una herramienta que tienen casi todas las grandes ciudades alemanas.

La medidas concretas:

El Senado de Berlín parte de la premisa de que “la arquitectura es un asunto público”. Para asegurar que los edificios aporten valor a la ciudad (el llamado Baukultur o cultura de la construcción), utiliza tres herramientas principales:

  • El Baukollegium (Comité de Construcción, nuestro COAM): Es un órgano consultivo compuesto por expertos independientes (arquitectos y urbanistas de renombre) presidido por el Director/a de Obras del Senado (Senatsbaudirektor). Su función es revisar proyectos de gran relevancia para la ciudad antes de que obtengan el permiso.
  • Concursos de Arquitectura Obligatorios: Para proyectos en terrenos públicos o de gran escala, el Senado suele exigir la celebración de un concurso de diseño. No basta con presentar un plano técnico; se debe ganar una competición de ideas evaluada por un jurado profesional.
  • Gestión del Paisaje Urbano (Stadtbild): El Senado tiene potestad para intervenir si un edificio rompe visualmente con la armonía de un barrio, basándose en normativas de protección del patrimonio y planes de desarrollo urbano específicos (Bebauungsplan).

Si la Ley de Calidad de Arquitectura y del Entorno Construido no hubiera sido tremendo blof mucho de esto podría haber cambiado.

Yo soy optimista. En 2, 3 o 4 años que Madrid decida adoptar un enfoque así (masterplanes, concursos de proyectos, estudio de la calidad de proyecto de propuestas particulares) el panorama habrá cambiado radicalmente, pero radicalmente, sin mucho esfuerzo financiero.

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Hombre, yo creo que optimista eres pensando que ese cambio va a producirse.

Pronto desde luego que no.

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Que surja de Madrid, me sorprendería. Por eso me animó que saliera una ley estatal que empujara hacia ese camino.

Aunque una que regule incluso la construcción particular… debería ser algo local, y eso en Madrid no creo que suceda. No deja de ser una regulación del mercado más.

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Y también digo: por eso creo que son tan importantes los foros de debate como este. A lo mejor, por lo que sea, llega a alguna concejalía alguien que detesta eso de la «arquitectura cebra» y compañía. Y ya sea porque lee Urbanity, porque en una sesión de distrito alguien que ha participado en debates aquí se lo comenta, o porque un conforero que usa otras redes le responde a un tuit… al menos se entera de que existen otras formas de hacer las cosas.

De hecho, creo que este formato es mucho más dinámico y permeable que el académico estándar (conferencias, charlas, exposiciones en facultades…). Estas son, en un 90 %, de gente del mundillo para gente del mundillo; muy endogámicas, a mi parecer.

Y si algunos se burlan de lo estéril de los debates aquí… ¿habéis mirado algo del Foro de Debates Urbanos?

Cualquier hilo del foro tiene x20 las visualizaciones de sus vídeos.

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Desde luego. No pierdo la esperanza.

El COAM, lo que nosotros llamamos “cebra” los arquitectos lo denomina “sandwich “; aparte, Puffff, me he quedado impactado para mal con la intervención en ese edificio.

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Pues no veo una diferencia tan abismal,como para tener que flagelarse.

El Espinillo.

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Villaverde bajo- cruce

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¿No ves la diferencia, de verdad?

Por cierto, lo malo del edificio madrileño es que el edificio con la reforma ha perdido ciertos aspectos positivos.

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Es obvio que no. Falta educación en España, tanto como para saber que no puedes cerrar una terraza a tu antojo pensando que es tuya y jodiendo la fachada de TODOS los vecinos y la imagen de TODA una ciudad.

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La casa es mía y hago lo que quiero con ella, que la fachada sea de todos es comunismo, a mi nadie me va a impedir nada, etc etc.

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Es un poco la forma de pensar. Tengo 6 o 7 kilos en el
Banco y mi casa parece de extrarradio en la fachada y me da iguáaa.

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Ese es el problema, que no lo ves.

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Recuerdo aquel artículo sobre que Madrid era la nueva Manhattan.

Me he encontrado con este hilo, de pronto 6 años.

¿No hay practicamnte niguna novedad desde hace 6 años?

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Y en un horizonte de 5-10 años no hay nada de más de 80 metros a excepción de:

Torre Adequa 100m (+/-)

Torre Oria 100m (+/-)

Torre ECI Méndez Álvaro 100m (+/-)

Cubo del Hospital la Paz 84m

Torre de Adif en Estación Chamartín 100m (+/-)

La zona financiera de MNN y el resto de torres de Chamartín no creo que las empecemos a ver crecer hasta 2035-40.

Y MNS solo se moverá cuando sea rentable electoralmente, es decir, novedades cada 4 años.

La única esperanza que yo mantengo es que el Plan Estratégico sea aprobado en 2027 y haya un cambio de paradigma.

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Si revisas el borrador del plan estratégico no hay ninguna mención a cambios concretos en el futuro.

No entiendo la formulación de la frase :sweat_smile:

Yo creo que quería decir “Si revisas el borrador del plan estratégico, …”

Pero si el borrador no ha sido publicado, no? Lo único que hay es unas directrices muy vagas.