Madrid: Patrimonio Protegido y Futuras Incorporaciones

La ‘última’ gran finca sin construir de La Moraleja se vende por 6 millones, pero tiene un problema: una casa protegida dentro

La parcela, de alrededor de 11.000 metros cuadrados y edificable en parte, alberga la Casa del Guarda del Real Bosque de La Moraleja, que está semiderruida

Fuente: MADRID | La 'última' finca de La Moraleja se vende por 6 millones, pero tiene un problema: una casa protegida dentro


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No sé qué problema hay, la restauran y puede servir como casita para las mascotas. O como vestuario para la piscina.

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Yo lo que no entiendo es el porqué de ese empeño en no autorizar la demolición (que creo sería viable) y esa indiferencia en exigir la obligada conservación durante décadas, precisamente para no tener que plantear la demolición.

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Me ha dado por buscar su ficha de protección en el PGOU de Alcobendas y la verdad es que ya estaba hecho una pena en 2009.

En la ficha aparece que está protegido según la disposición adicional segunda de la ley de Patrimonio de la CAM, que es la que protege todos los edificios con una cierta antigüedad (entre 100 y 250 años). No encuentro fecha de construcción, aunque estaba vinculado al antiguo Palacio Real de La Moraleja, destruido durante la Guerra Civil.

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En Alcobendas hace 6 años que tienen obligación de inspección de ITE, por no hablar del mencionado deber de conservación, independientemente de las ITEs.

De la Ordenanza:

cualquier tipo de incumplimiento determinará la pérdida inmediata del derecho a obtener las ayudas municipales para la realización de obras derivadas de la Inspección Técnica desfavorable; sin perjuicio del inicio del correspondiente expediente administrativo para la ejecución subsidiaria de las actuaciones que se realizarán a su costa conforme dispone el artículo 170.2.a) de la Ley 9/2001 de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid y artículo 100. 1b) de la Ley 39/2015 de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, así como de la adopción de las medidas sancionadoras que procedan

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Toca llorera:


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Si alguien tiene por ahí algún inmueble que sea BIC o BIP ya puede irse mirando la ORDEN 815/2024, de 26 de abril, del Consejero de Cultura, Turismo y Deporte, por la que se establecen las bases reguladoras de las ayudas a actuaciones de conservación, recuperación y restauración de bienes inmuebles privados, con protección individualizada como Bien de Interés Cultural o Bien de Interés Patrimonial.

https://www.bocm.es/bocm-20240514-45

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:face_with_monocle: :face_with_monocle: :face_with_monocle:

Columnas de hierro de la obra de Atocha esquina a Alameda

Fuente: https://twitter.com/demadrideduardo/status/1790343838948581572

El edificio en cuestión:

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Y qué van a hacer con ellas?

El edificio tiene protección nivel 2 estructural. Entiendo que esas columnas no se pueden eliminar y que tendrían que volver a su lugar de origen.
El edificio cuenta con un expediente del 25 de abril por el que se suspenden los actos de uso del suelo, de construcción y de ejecución de actividades a los efectos de la elaboración y tramitación de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana para la regulación del uso residencial y terciario.

PRIMERO.- Suspender la realización de actos de uso del suelo, de construcción y
edificación y de ejecución de actividades, excepto licencias de primera ocupación y
funcionamiento que sean consecuencia de obras y de actividades con título habilitante
otorgado con anterioridad a la entrada en vigor de este acuerdo de suspensión, en el
ámbito territorial definido en el apartado 2 del artículo 7.6.3 bis de las Normas Urbanísticas
del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 y con el siguiente alcance:

  1. En edificaciones cuyo uso existente sea residencial:
     la implantación del uso de servicios terciarios en su clase de hospedaje en parte de
    la edificación, en cualquier situación dentro del edificio.
     en los niveles C y D de usos de la Norma Zonal 1, la transformación de local a uso
    residencial.
  2. En edificaciones cuyo uso existente sea distinto del residencial:
     la implantación del uso de servicios terciarios en su clase de hospedaje, en la
    modalidad de viviendas de uso turístico, en planta baja.
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En el libro “Madrid modernista:guía de arquitectura”, aparece como un edificio modernista.

Voy a poner esto.

En un libro que tengo sobre el art decó en Madrid, me enseñó a ver la belleza de los portales, cuando tienes la suerte de que un vecino ha encendido la luz de la escalera. Y la verdad que dan mucho juego, el enrejado de los portales muestran todas sus formas, y los portales la verdad que son exquisitos.

Dejo fotos de algunos portales de la Avda Reina Victoria, una calle de mucho Art decó, aunque algunos portales están “cosmopaletizados”.

Por cierto, Madrid tiene mucho “art decó “.

La belleza de formas del enrejado de los portales,

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6, (este es una preciosidad),

Y la exquisitez de los zaguanes,

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

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Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 11

Foto 12

Foto 13

Fin.

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Para quien lo quiera ver.

El COAM dio el aviso cuando empezaron los trabajos de acondicionamiento por cambio de dueño y actividad, y el Ayuntamiento confirmaba la catalogación el 28 de Septiembre del 2023, a pesar de tratarse de un local de finales de los 80,es decir, aún no tiene la pátina de lo antiguo.

Se trata de la tienda de zapatos que Paco Alonso diseñó para Manuel Losada en Jorge Juan 55.

Primero decir que cuando fui, la amable señora que estaba en la puerta me dejó entrar, pero al segundo me salió una chica diciéndome que estaban trabajando, y luego un señor me dijo que mucha gente había venido a verla, y que se había hecho incómodo de estar, pero que se pondrían de acuerdo con el Ayuntamiento y COAM para hacer visitas, pero todo a su tiempo. Nada que objetar.

La consideran una joya brutalista, aunque el brutalismo es “hormigón en bruto”, esta la podríamos denominar mármol en bruto, o “brutalismo mágico “; mármol negro de Calatorao, Travertino rojo de Almería, Onix verde de Irán,… casi na.

La revista “Arquitectura y Diseño”, (Fuente de toda esta información) decía en el 2019:

“Las piedras talladas se sostienen unas a otras solo con la fuerza de la gravedad, los tacos de madera de iroko del suelo y las mesas circulares forman un mosaico calculado y exacto, y los vidrios de las ventanas y espejos están fijados sin cercos ni carpinterías “.

Hasta donde pude llegar, dejo alguna foto de este denominado “brutalismo mágico ”.

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

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Sigue el derrumbe de los restos de la muralla del siglo XII que se encuentra en la calle de los Mancebos 3.

Lleva desde 2021 así y las autoridades municipales están más que enteradas. https://t.co/mfoQ1FHs0h pic.twitter.com/H2pXwqijUr

— El Sereno de Madrid (Sonia) (@Unsereno) May 17, 2024
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¡¡¡¡Jo…, la madre que los parió!!!,

Almeida, ¿estás y se te espera?.

Esto es muy triste.

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Lo mismo es que las quieren contextualizar con las de La Escalinata,

Penoso, patético, paleto, ¡¡¡¡con la de gente que chupa de la teta de la loba ayuntamientil!!!,

Escombrera del Madrid decadente,

Y sus hierbajos,

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Lo de Escalinata es vergonzoso. Ya hace diez años que podrían haber dignificado ese espacio, limpiando los graffitis, poniendo una reja delante que estuviera cerrada por la noche, y añadiendo unos bancos para sentarse durante el día. Pero nada, a esperar y esperar…

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Igual es un pelín largo en fotos, perdonarme. Y para quien lo quiera ver.

¿Cualquier tiempo pasado fue mejor?,

Bañándose en el puente de los franceses,
Fuente: pinterest

En fin,

Parque Sindical de Puerta de Hierro,
Manuel Muñoz Monasterio, (1954-1955),

Docomomo :

La conocida como “charca de los pobres, se planteó originalmente con una playa artificial en un embalse formado por una presa construida por el ingeniero Alfredo Semelas.

Fuente: Comunidad de Madrid

El proyecto ganador, el de Muñoz Monasterio, organizaba una secuencia de equipamientos dispuestos a lo largo de un itinerario próximo al río con un claro sentido paisajista. En él se suceden, a lo largo de un tramo ajardinado que aprovechaba el denso arbolado, el restaurante, la torre depósito, vestuarios y aseos, el pabellón de dirección y administración y el bar (dispuesto en proyecto en una isla artificial del embalse), jalonado por diversas pistas deportivas, y dos boleras americanas.

En el se usó un lenguaje popular, de resonancias vernáculas y colorista, reflejado en las formas curvas, los placados de piedra, las celosías, marquesinas y todo el repertorio de una arquitectura de recreo, de dinámica formalización, al que se le denominó “estilo mambo”. (Fuente : Docomomo Ibérico).

Fuente: Comunidad de Madrid

abajo a la derecha presa, playa,piscina, entre los árboles se ve la terraza paisajista del restaurante de verano y la torre del agua que servía como reclamo; lo siguiente es la bolera americana, vestuario femenino, edificio administrativo y vestuario masculino, vestuario infantil y el bar circular,
Se ve la isla artificial que era cruzada por un puente.

Desde el punto más alto que he hecho la foto no se ve nada, pero está ahí,

Fuente foto: Comunidad de Madrid,

Entrada antigua,

Actual,

La entrada paisajista si venías andando se hacía desde el puente de San Fernando,

Foto 1

Foto 2

Puente de la presa en la actualidad

Foto 1

Puente de la isla, (cruzaba desde el bar circular a la isla artificial)

Fuente : Comunidad de Madrid,

Bar circular, vestuario masculino, bolera americana y edificio administrativo,

Bar circular ahora,

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Fuente: Comunidad de Madrid

Vestuario masculino

Foto 1

Foto 2

Bolera americana,

Foto 1

Foto 2

Foto 3

edificio administrativo,

Vestuario infantil,

Vestuario femenino,

Fuente : Comunidad de Madrid,
Restaurante de verano,

Restaurante de verano y su depósito de agua; Desapareció la terraza de la cubierta y se cerró con cristales,

Foto 1

Interior,

Depósito de agua

Bueno fin, :pray:

Una reflexión.

Alejandro de la Sota dijo:

“heredamos unas ciudades preciosas y vamos a dejar unas ciudades desastrosas “.

Aunque esto no es una ciudad, es un ejemplo de como una herencia paisajista y arquitectónica, es alterada sin ninguna sensibilidad, y con un desesperante chavacanismo. Yo entiendo que el uso hay que cambiarlo para que sobreviva, pero ¿pisotearlo de esta manera?.

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Recuerdo de pequeño ir en familia a las piscinas de la Playa de Madrid, y era un espacio increíble. Es una pena que haya quedado tan a las espaldas de la ciudad, aislada entre dos nudos de carreteras.

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Muchas horas he pasado en el parque sindical.

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¡Qué maravilla de lugar! Y qué pena que esté así.

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