No parece haber un timeline definido para que estas leyes entren en vigor? Esperemos que los abajofirmantes de siempre no lo echen abajo en los tribunales
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Lo que hay que esperar es que el Ayuntamiento no haga la chapuza de siempre y lo que haga sea legal.
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Probablemente se tumbe por la Justicia, pero no porque en el Ayuntamiento sean más o menos chapuceros sino porque el sistema es defectuoso.
Y no lo digo yo (que también), lo dice el propio Gobierno de España que quiso reformar la ley del suelo para subsanar este sistema totalmente defectuoso:
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Y por qué no salió adelante esa reforma?
Esto son cosas distintas. Lo que se proponía aquí era que si el defecto era de forma o menor se pudiese solucionar y continuar el procedimiento sin tener que empezar de cero.
Ese problema no lo ha tenido el Ayuntamiento de Madrid en ninguno de los planteamientos que el juzgado le ha rechazado. No eran defectos de forma sino defectos graves y por tanto la aprobación o no de este cambio no hubiese supuesto nada y no supondría nada a futuro si no se hacen las cosas bien.
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Esa es tu opinión.
Por ejemplo, en el caso de Cuatro Caminos la sentencia no cuestiona los usos previstos en la parcela, la construcción de viviendas, la actividad económica o la creación de un parque, ni el traslado de unas cocheras y los defectos son fácilmente subsanables a criterio del Ayuntamiento. Fue una sentencia por defectos menores según el Ayuntamiento.
Y eso es precisamente lo que quería subsanar la reforma del Gobierno de España que no se aprobó.
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Am I dreaming?
El equipo del PEM ha sacado reuniones con los vecinos para la próxima semana
https://www.sueñamadrid.es/sesiones-de-participacion-ciudadana-del-pem/
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Ha pasado bastante desapercibido pero se ha declarado de especial relevancia el Plan Estratégico Municipal (PEM) de Madrid» por parte de la Comunidad de Madrid. Esto marca los expedientes como prioritarios, reduciendo notablemente los plazos e incluyéndolos en la plataforma digital de Centralización y Seguimiento de Informes Sectoriales (CESEIS) para su consulta.
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La Junta de Gobierno ha acordado hoy declarar la tramitación preferente del Plan Estratégico Municipal (PEM) con el objetivo de que se apruebe inicialmente a principios del año que viene.
El pasado 19 de diciembre, se registró el trámite de evaluación ambiental con la presentación del documento inicial estratégico y el borrador del plan en la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid.
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Inventando nuevos conceptos para trabajar lo menos posible.
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¿ Cuál es la diferencia entre un PEM y un PGOU? ¿Porque han abandonado el desarrollo de un nuevo PGOU?
Se supone que está nueva ‘herramienta’ del PEM es más ágil en su tramitación (y supongo que más vaga en su contenido) y es lo que, según ha previsto la ley del suelo de la Comunidad de Madrid, se va a utilizar a partir de ahora en la Comunidad de Madrid en lugar de los PGOU.
Supondrán que si la biblia urbanística es menos mazacote, todos los desarrollos podrán tramitarse y hacerse más rápidamente y con menos riesgo de incumplir alguna coma de la normativa.
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Son 2 conceptos distintos de ordenar la ciudad. El PGOU hace una ordenación pormenorizada de todo el suelo de la ciudad y sus usos. Esto te da una visión global de la ciudad pero por contra lleva tiempo realizarlo al ser el área a abarcar enorme. El PEM, por el contrario, no ordena el suelo sino que da unos objetivos generales y una líneas de acción a seguir para conseguirlos y la ordenación del suelo se hace posteriormente en cada zona que se quiera urbanizar. Se supone que esto da más flexibilidad pero tiene la contra de que no tienes un modelo integrado de ciudad sino que vas gestionando trozo a trozo.
Ahora viene mi opinión personal. El PP quiere hacer que los cambios de uso del suelo sean más rápidos y sencillos de realizar para los promotores siendo las empresas las que decidan los usos del suelo en vez de que sea el Ayuntamiento quién tenga el protagonismo. Además, se quieren reducir tiempos por lo que, en vez de aumentar el número de funcionarios para que los trámites se agilicen, están reduciendo trámites. Como ya pasa con las declaraciones responsables, esto puede hacer que se aprueben proyectos que no sean positivos para el conjunto de la ciudad y los problemas vengan pasados los años cuándo ya sea muy difícil solucionarlos. Un ejemplo de todo esto sería el Madrid Innovation District que se ha inventado Florentino Pérez. No es el Ayuntamiento el que decide dónde hace falta un área tecnológica y que suelo va a dedicar a ello sino que espera a que haya un privado que le diga qué hacer.
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D. Luis Rodríguez-Avial: “El Plan Estratégico de Madrid se ha concebido para hacer de la ciudad la gran capital del sur de Europa”
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