Aquí no estoy de acuerdo.
Por población, no comparemos las ciudades (Madrid es la segunda de la UE tras Berlín…por delante de Paris o Frankfurt por ejemplo) sino las Áreas Metropolitanas mejor.
Paris y Londres son más de 12 millones de habitantes en sus áreas metropolitanas.
Berlín más de 6
Barcelona, Frankfurt, Múnich, Hamburgo más de 5
Milan, Roma más de 4
Varsovia más de 3
Amsterdam más de 2 (si consideramos en cambio la región metropolitana de Randstadt-Amsterdam, Róterdam, Utrecht, La Haya- casi 7 millones).
Dublin, casi 2.
¿Cual es la población del área metropolitana de Madrid? Si consideramos la CAM entera, que es bastante razonable, 6.800.000 aproximadamente. Es más, diría que es mayor porque yo si incluiría buena parte de Toledo, Guadalajara, Segovia y Ávila… de forma similar al tamaño de Ile de France; pero pongamos que es solo la CAM.
Son 6.8 millones de personas, que crecen además año tras año. Eso la coloca justo por debajo de Paris y Londres y similar a Berlín y muy por encima de Barcelona, Frankfurt, Milan, Roma, Amsterdam, Dublin… y sin embargo no existe un barrio de negocios a la altura.
Vamos con mucho retraso y tiramos en cambio de los ineficientes parques empresariales a las afueras o edificios dispersos como el edificio Beatriz o buena parte del barrio de Salamanca o edificios a lo largo de la Castellana y Paseo del Prado. La nueva economía necesita polos de talento.
Si como dice @Mind_the_gap las torres se van a empezar a levantar sobre 2030 -y eso si todo va bien y no hay retrasos- y se terminaran de construir para 2033-2035… ¿qué va a hacer Madrid estos 14 años? Azca, salvo por el solar de El Corte Inglés (o lo que pudiera en su caso hacerse donde irá la OMT, que hace años se barajó una torre hotel) no va a crecer más. Las torres de Colón terminarán en 2022-2023. Los desarrollos de Méndez Álvaro o MadBit no son comprables a lo que es La Defense, Canary Wharf, Zuida, Porta Nuova, 22@, o el llamado “Mainhattan” en Frankfurt, ni en tamaño ni en visibilidad ni en el target de empresas y profesionales que busca atraer. Son estos a los que quiere compararse MNN y contra los que quiere competir.
En fin, respondiendo por otro lado al que habla de los debates sobre la Colonia de San Cristóbal como debates filosóficos… ¿cómo va a competir Madrid si la Colonia es intocable y nos vamos a tirar otros 14 años (como poco, pues las estimaciones que se han dado por parte de @Mind_the_gap son son todo va bien) sin un centro financiero a la altura de la competencia de Madrid, cuando en ese tiempo podría hacerse sobre la Colonia un desarrollo previo a MNN en terciario y residencial y que se uniría a más cinco torres y al futuro MNN? La competencia es alta, los trenes pasan y luego vienen lamentos y lloros de “Pais de camareros” “economía del ladrillo” “el talento se va fuera”… ¿En dónde pensarán establecerse en Europa las grandes compañías foráneas…? Madrid les ofrece cosas estupendas, desde el clima y los bajos impuestos de la Ayuso (que no son tan bajos si miramos Amsterdam, Londres o Dublin por ejemplo) y profesionales con sueldos más bajos que en Paris o Londres, pero no tiene un centro financiero con una infraestructura a la altura y que sea un polo de talento con otras grandes empresas similares entre las que surgen sinergias y relaciones mutuas. Y en este ínterin de tiempo, esos centros financieros que están en marcha y otros que se están poniendo en marcha se van a ir reforzando año tras año, con nuevas empresas y más profesionales; no se quedan estáticos a la espera de MNN.
