Por referencia, al lado de Madrid Nuevo Norte compraron un edificio de oficinas y parece que lo van a transformar a viviendas, ya están a la venta, igual sirve como posibles precios de la zona de Obra nueva, que hacía mucho tiempo de tal: https://www.idealista.com/obra-nueva/108914171/
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Me encanta que lo promocionen cómo “a las puertas de Madrid Nuevo Norte”
Por alguna razón, han eliminado el anuncio ya, solo duró un día, pero sí, lo venden como a las futuras (pero muy futuras) puertas de MNN, al igual que cualquier casas en todo Tetuán, medio Chamartín, Barrio Begoña, Las Tablas… todo al parecer está al lado, se aprovechan un poco del bombo la verdad, aunque esta promoción sí estaría bastante cerca, si es que alguna vez se materializa MMN.
Dejo aquí una referencia que tenían por si cambia y nos echamos unas risas: Piso en venta en Avenida de Burgos, 18, Castilla, Madrid 743.000 € 91 m² 2 hab
Solo lo comento porque es una reconversión de oficinas a viviendas en la supuesta zona donde se espera que sea mayormente centro de negocios, aunque de forma híbrida con muchas viviendas.
¿Se cambiarán las proporciones a más viviendas si no se consigue demanda de oficinas?
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No, si entiendo que es lo normal, y en cualquier proyecto interesante de cualquier ciudad se hace lo mismo. Todo es a la “puerta de” aunque esté en otro continente. 
Lo que me hace gracia es que deberían aclarar que MNN sigue siendo una entelequia. Y que conste que lo vivo con cierta ilusión, pero hasta que no vea grúas, los render no son más que aire.