Yo también sé en qué bando estoy, en el del cumplimiento de las leyes. En el cumplimiento escrupuloso de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que implica que si eres un propietario que abusa serás sancionado, y si eres un jeta que no pagas ni a Cristo te vas a la calle en un tiempo razonable.
Hay una tercera pata de la historia: si eres vulnerable, es el ESTADO (en cualquiera de sus variantes, gobierno central, autonómico o local) el que aplica políticas sociales, no pasa del tema y obliga a un particular a hacerla. Pagamos suficientes impuestos como para que esa política social exista, y no para que 51 arrimaos se vayan de viajecito jugando al Doctor Livingstone.
Como decía Anguita, siempre con el honrado. Con el golfo nunca, sea arrendador o arrendatario.
Yo creo que el debate, en una región rica como Madrid, debería estar en cómo demolemos o reformamos por completo este tipo de bloques, con el mínimo de molestias…
Totalmente de acuerdo, pero los rentistas son gran parte de los dueños del país y se legisla para que nada cambie.
La diferencia está en qué ese supuesto golfo arrendatario no tiene un techo donde vivir y el golfo arrendador lo hace para acaparar aún más dinero. Las diferencias son abismales.
Demolerlos y aumentar la altura de los nuevos hasta las 10 plantas por lo menos. En Barcelona (voy poniéndome el chaleco antibalas) en barrios como Les Corts lo normal son los edificios de 8 plantas.
No creo que tenga utilidad crear un amplio parque de vivienda pública en alquiler si no se blinda legalmente. En la próxima crisis llegarán los políticos y volverán a enajenar parcial o totalmente ese parque de vivienda pública a los amiguetes por cuatro duros.
En honor a la precisión, en realidad era el bloque perpendicular que hace esquina con la Travessera, que forma parte del mismo complejo. Son pisos de más de cien metros con terraza a cada lado, con baño ‘en suite’ y cuatro habitaciones, suelen estar subarrendados a la mayor cantidad de paganinis posible, sumando arriendos de más de 2000 euros.
Grupo Lar y BlackRock compran a través de subasta pública un edificio en Madrid por 204,7 millones de euros
La transacción se formalizó el pasado 22 de agosto, marcando el inicio de un proyecto cuya inversión total rondará los 400 millones de euros.
El proyecto, diseñado por Martín de Lucio Arquitectos, contempla la conversión del actual espacio de oficinas en un moderno edificio residencial. La remodelación comenzará en 2025 y se espera que finalice en 2027, con la comercialización de las unidades prevista para iniciar en octubre de este año. El edificio contará con una entrada principal por la calle Castelló y albergará 153 viviendas de lujo distribuidas en 20 plantas.
El precio de la vivienda en venta sube un 8,6% anual en agosto
El precio se sitúa en 2.176 euros/m2, nuevo máximo de la serie histórica de idealista | Sube un 17,5% en Madrid y un 9,3% en Barcelona
Todas las Comunidades Autónomas españolas muestran precios superiores con respecto a agosto del año pasado. Canarias (16,8%) lidera las subidas, seguida de Comunidad de Madrid (13,2%), Baleares (13,2%), Comunitat Valenciana (12,3%), Región de Murcia (11,3%), Andalucía (8,9%) y Cantabria (7,7%).
El precio de la vivienda tiene que subir por la forma en que se financia ahora estas construcciones. Lo comentaba un arquitecto en una entrevista.
Ahora quien financia a las constructoras/inmobiliarias/promotoras son los fondos de inversión inmobiliario. Lo único que piden es que les tienen que dar un porcentaje determinado de beneficio para la inversión y no es pequeño.
Esto influye en el tipo de vivienda que se construye , a que mercado va dirigido ( Mercado inversor, con pasta ) , al precio con el que se vende ( Hay muchos márgenes de beneficio que hay que sumar) e incluso a como se organiza internamente la vivienda. Salón , cocina y comedor sin paredes divisorias, sin hall de entrada y esta casi directa al salón porque hay que aprovechar al máximo el espacio y meter cuantas más viviendas mejor.
Acelera sin límites el precio de la vivienda en Madrid:
El coste de la vivienda se encarece en agosto un 29,93% en la capital
Con las cifras de agosto, comprar una vivienda de 90 metros cuadros en Madrid costaría de media 549.360 euros
Lo que está ocurriendo con el coste de la vivienda en Madrid es un “caso aparte, una anomalía ”, reconoce Ferran Font a Infobae España . Atribuye el encarecimiento acelerado del 30% de los pisos al desequilibrio entre la oferta, que ha menguado, y la demanda , que ha aumentado.
Ya hay escasez y carestía de vivienda en alquiler en Segovia y Ávila por su cercanía con Madrid. Y eso que todavía está activo el peaje de la AP6 y los ramales que comunican estás dos ciudades castellanoleonesas, que hace de barrera económica. En 2029 está previsto que desaparezca dicho peaje, por lo que es probable que haya un boom inmobiliario y demográfico bastante notable en estas dos provincias.
"En Ávila, desde 2008, no se ha levantado ni un solo bloque de viviendas . Solo dos que se han vendido sobre planos y no están dedicados al alquiler, sino simplemente para primera vivienda.
Desde 2008 no se ha construido un solo edificio de viviendas y eso que tienen las calles puestas para doblar el tamaño de la ciudad y están abandonadas desde hace más de 15 años:
