Del pliego:
El Plan Director, conforme a lo estipulado posteriormente en este Pliego, se estructurará, al menos, en dos fases. La primera fase abarcará, en su caso, el acondicionamiento de la zona afectada por el proyecto de ampliación de La Casa de la Arquitectura. La segunda fase, que a su vez podrá subdividirse en diversas subfases, se dedicará al acondicionamiento del espacio público en el resto de la superficie de la Gran Plaza y del área ocupada por el aparcamiento exterior de la Calle de Agustín de Betancourt.
Posibilidad de estudiar la ubicación de los servicios secundarios, como los aparcamientos, en la zona trasera de Agustín de Betancourt, la cual, aunque en la actualidad no cuenta con sótanos, alberga una tubería perteneciente a la red de saneamiento. En este sentido, si se considerase la posibilidad de un aparcamiento subterráneo, estaría condicionado a la realización de estudios técnicos adicionales que permitieran valorar adecuadamente su viabilidad, con el fin de garantizar la óptima utilización del espacio disponible.