Esta más lejos y va más rápido, que es lo feo.
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Lo cierto es que hay operaciones en Londres que se enquistan unos cuantos años (no sé si es tan habitual como en Madrid).
La diferencia fundamental yo creo con Londres, a la que yo sumaría París y Berlín, es la cantidad de operaciones medianas-pequeñas en marcha. Cada mes o pocos meses parece que paren una nueva.
Berlín, que es una ciudad algo menor que Madrid:
Barrios nuevos en marcha
En rojo, barrios enteros. En negro, operaciones de densificación.
En 2030, se espera que más de 3,9 millones de personas vivan en nuestra ciudad. Por eso Berlín necesita urgentemente nuevos espacios habitables y, sobre todo, asequibles. Para lograr un mercado inmobiliario equilibrado, es necesaria la construcción de 194.000 apartamentos entre 2017 y 2030.
Fuente: https://www.berlin.de/sen/stadtentwicklung/neue-stadtquartiere/
Proyectos de recualificación urbana: https://www.berlin.de/sen/stadtentwicklung/staedtebau/
En Londres la escala es aun mayor.
Que yo sepa, no existe nada así en Madrid. El PGOU con sus PAU.
Tal no estaríamos tirándonos de los pelos tanto si no hubiéramos apostado todo a Chamartín como única operación realmente ambiciosa de la ciudad.
Si además de Chamartín, con su compás lento, tuviéramos operaciones de recualificación en su entorno (mayores densidades y usos en las calles de la zona o de Plaza Castilla) y otras centralidades en marcha (centros de negocios en Getafe y Alcobendas, un MadBit realmente equiparable al 22@, tal vez un masterplan o lo La Défense de ampliación de AZCA…) no estaríamos tan desanimados.
Lo duro es que eso, parece se ha apostado todo a una única gran operación, y cada vez que se atraganta o retrasa, es bastante dramático (normal). Con el retraso de la construcción de las cocheras de la EMT a ver qué pasa.
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Un estudio madrileño acaba de ganar el concurso para construir el Centro de Congresos de Alicante.
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Todavía estamos esperando el plan de Cercanías de Zapatero…
Tienes toda la razón. Realmente, habiendo concluido prácticamente ya Madrid Río, las únicas operaciones de reforma interior en activo en Madrid son
- Mahou Calderón
- Paseo de la Dirección
- Cárcel de Carabanchel
- Méndez Álvaro, que está ya casi acabada
- Ermita del Santo
- MadBIT y de aquella manera
- Cocheras de Cuatro Caminos
¿No sé si me he dejado alguna?
Podrían movilizarse operaciones como:
- Nuevo centro de Carabanchel en Oporto, que ya se planteó y se hizo hasta un EUROPAN
- Soterramiento y construcción sobre las cocheras de la L2
- Soterramiento o conversión a vía urbana de la M-30 en Vallecas, y reforma del frente de Puente de Vallecas
- Terciarización de suelos alrededor de las piscinas San Miguel
- MadBIT del sur, entre el polígono de Aguacate y LegaTEC
- Reforma integral de Ciudad Universitaria
- Reforma integral del Ferial de la Casa de Campo
- Operación Abroñigal
- Urbanización del entorno Campus Sur UPM-Hospital Infanta Sofía
También se podría (y se debe) impulsar las rehabilitaciones energéticas, cambiando el modelo de subvenciones para entregarlas a priori y, en el caso de edificios con viviendas pequeñas o problemas de accesibilidad, incluyendo dentro de las subvenciones operaciones como la que hicieron Lacaton y Vassal en Burdeos.
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Madrid primera
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Vamos por buen camino
Nueva ronda de subidas de alquiler en el horizonte.
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No te creas, esta supuesta “popularidad” tiene repercusiones negativas. La ciudad está saturada. Me estoy pensando sin en un año o dos, en lugar de a Madrid, nos volveremos a Bcn, o alguna otra ciudad europea que sea razonable. Entre el mercado inmobiliario y el cambio climático Madrid se nos hace menos atractiva.
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Madrid registra 44.700 ocupados más que en diciembre, según la EPA del primer trimestre de 2024, mientras el conjunto de España registra una caída de 139.700 ocupados, siendo Madrid la Comunidad que lidera la creación de empleo este trimestre.
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Lidera en números absolutos, pero no en porcentaje.
Madrid aumenta un 1,33% el porcentaje de ocupados, pero Asturias lo hace un 1,67% y Cantabria un 2,54%.
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Gracias 
Por cierto, la tasa de actividad (porcentaje de la población que busca activamente empleo sobre la población total en edad de trabajar) de la Comunidad de Madrid es la mas alta de España, lo que dificulta que la tasa de paro sea más baja, ya que hay mas personas que optan a un empleo. Si País Vasco o Aragón tuvieran la misma tasa de actividad que nosotros, si tasa de paro sería mayor que la nuestra (sobre todo en el País Vasco, donde tan solo poco más de la mitad de la población de más de 16 años busca activamente empleo)
La tasa de empleo también es la mayor de España.
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Ese 50 de Asturias…
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Una ciudad Europea más razonable,como cual? Tirana o Skopie…lo de volver a la si,saturada Bcn ya tal 
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Cuidado que el fDi del Financial Times la situaba como Ciuddad Europa del Futuro…
la ciudad que despliega la mejor estrategia de promoción y captación de inversión en Europa, por delante de Londres, Berlín y Dublín, de entre 64 ciudades participantes
Con lo que me quedo es que solo España, y Alemania con el doble de población, tiene dos ciudades en el ranking 
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Curiosa ausencia de París.
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Creo que comparar la economía solo de las ciudades o las capitales, que se hace mucho en este hilo, es un error.
Éste gráfico publicado hoy en el mundo representa muy bien cómo la riqueza, en terminemos de poder de compra, de los españoles en su conjunto ha perdido peso relativo en las dos últimas décadas frente a otras naciones. Por mucho inversor Latinoamericano que venga no creo que sea suficiente.
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Es que hay veces que daría incluso para comparar ciudades con países.
El PIB anual de sólo la ciudad de Madrid casi triplica al de toda Eslovenia teniendo ese país solo casi un millón menos de habitantes que la ciudad de Madrid. Esto induce a un sesgo a escala país.
El PIB per cápita de la ciudad de Madrid y de Eslovenia son similares. Además, el PIB de toda Portugal es similar al de la Comunidad de Madrid, teniendo esta 3 millones menos de habitantes que el país vecino. Y el per Cápita es más de 10.000 euros superior al de todo Portugal…
La cuestión es que las unidades de análisis comparativo deberían tener cierta similitud para evitar el sesgo.
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Y que alguien se preocupe de estudiar el reparto de esa riqueza.
Irlanda está la segunda en PIB per cápita y yo no veo al irlandés medio con un poder adquisitivo ni parecido al luxemburgués medio.
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