El año pasado Madrid estaba en el puesto 12. En Europa está por detrás de Londres, París, Amsterdam y Berlín.
Madrid ha bajado en 2022 desde el puesto 9 de 2021, pero en 2017 estaba en el puesto 27. Ese año estuvo en su cota más baja de la última década en la que había bajado desde el 17 en el que se situó en 2013.
La contratación suelo logístico de en Barcelona supone 841.000m2, aumentó este año un 21,5%.
La absorción de oficinas fue de 332.000, manteniendo el ritmo del año pasado.
En Madrid el crecimiento fue mayor,
…especialmente en logística:
…para que luego se diga en planeamiento no sirve: el de Madrid dispone de mucho suelo logístico, por lo que la ciudad es un “monstruo” en ese sentido. Barcelona cuenta con varios proyectos de construcción centros de negocio, y se notan en las cifras de oficinas, para ser una ciudad la mitad de población y con una parte de la superficie.
¿A qué te refieres exactamente? Tanto en contratación logística como de oficinas las cifras de Barcelona suponen en torno a un 64% de las cifras totales de Madrid. No hay diferencia alguna fruto de ningún planeamiento, si es eso lo que quieres decir.
Madrid - Oficinas - 515.000
Madrid - Logística - 1.300.000
Barcelona - Oficinas - 332.000
Barcelona - Logística - 841.000
En ambos casos Barcelona absorbe un 64% de lo que absorbe Madrid. Lo cual está muy por debajo de lo que le correspondería en proporción a su población provincial, Barcelona tiene un 83% de la población de Madrid. Tanto en contratación de oficinas como de logística Madrid está por delante de Barcelona en proporción a su población provincial.
Lo esperable sería que Barcelona tuviera mayor contratación logística que Madrid ya que es una ciudad industrial, con puerto marítimo y de paso hacia Europa, pero no es así, Madrid también supera a Barcelona en contratación logística, tanto en términos totales como en términos relativos a su población.
Ya pero en logistica se debe mirar la provincia,en mi opinion y la de Barceloba y Madrid tienen una poblacion similar y la Catalana en mas pequeña en tamaño? Alquien lo sabe… y ademas la zona norte de Madrid ya no debe ser tan rentable en logistica mucha montaña y pueblos pequeños con mala comunicacion.
Es que el estar en el centro de la península (lo que implica el inconveniente de la lejanía del mar) tiene la ventaja de convertir a Madrid en el centro logístico más lógico para dar servicio a todo el territorio de España y Portugal. También en el principal nodo de comunicaciones como so las carreteras y los trenes de alta velocidad. Estar en el centro geográfico del país no solo ha de llevar desventajas.
Barcelona estaba absolutamente saturada de turistas mientras que Madrid se caracterizaba por un parque de hoteles envejecido y obsoleto a todos los niveles (tanto de lujo como a nivel albergues).
Espero que no lleguemos a los niveles de la Barcelona precovid porque llegaba a ser desagradable, y más teniendo en cuenta la concentración de atracciones que hay en Madrid.
La inversión no tiene relación lineal con el número de turistas.
Puedes tener 1 millón de turistas que compran pipas y chanclas y conseguir una inversión ridícula para darles servicio, o pocos turistas que efectúan un gasto importante mientras atraes grandes inversiones de la mano de cadenas de lujo.
Que Barcelona haya tenido muchos turistas no implica que haya sacado todo el aprovechamiento potencial. Puedes conseguir 5000 “turistas” por crucero cada cuatro horas que quizá solo se gasten unos euros en refrescos y se vuelven al barco.
En cuanto a las cocinas fantasma me parece mucho más sensata la gestión de Madrid que ha optado por acotar y poner condiciones en lugar de por prohibir.
Están convirtiendo Barcelona en una pesadilla para cualquier actividad económica o de ocio que no sea plantar tomates en un alcorque o sentarte en un banco de una superilla a tomar el sol los lunes por la mañana.
Pero todo desde una perspectiva resiliente y super vanguardista.
Eso es … Barcelona tenía o tiene mucho turismo . Pero que turismo. Turismo de crucero que hacen mínimo de gasto.
Por otra parte Madrid estaba decaída en cuestion de hoteles de lujo. Teniamos poca revelancia y poca cantidad de firmas de lujo. Hoy por hoy estamos al nivel de cualquier capital europea, con más o igual cantidad de hoteles.