Madrid: área metropolitana (estrategias, barrios y desarrollo)

Culmia compra 120.000 m2 en la Solana de Valdebebas donde invertirá 92,7 millones de euros
Culmia ha adquirido una superficie de unos 120.000 metros cuadrados en el desarrollo urbanístico de la Solana de Valdebebas de Madrid donde tiene previsto invertir 92,7 millones de euros en la puesta en marcha de uno de sus próximos proyectos residenciales.

Fuente: Culmia compra 120.000 m2 en la Solana de Valdebebas donde invertirá 92,7 millones de euros

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¿Valdebebas tienes esos jardines / senderos arbolados / parques infantiles entre los edificios y la calzada? Yo no he estado, pero por lo que he visto en fotos, creo que no. Y creo que en esos barrios nuevos, que presumen de calidad de vida, etc. debería ser imprescindible.

Valdebebas tiene los conectores verdes que son calles entre las manzanas con espacios peatonles, jardines, juegos…

¿Tienes alguna foto? Tengo curiosidad por verlo.

Renaming para un verdadero desastre:

Alcobendas presenta Valgrande, un nuevo barrio con 8.600 viviendas
El nuevo desarrollo urbanístico supondrá una inversión total de 2.300 millones de euros y acogerá una vez concluido 25.800 nuevos vecinos.

Fuente: Alcobendas presenta Valgrande, un nuevo barrio con 8.600 viviendas

En MadridProyecta le dedicaron un breve artículo a la tortuosa evolución del desarrollo… Un desastre.

Fuente: Los Carriles - 2021 | Madrid Proyecta

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Ahora es una Smart City

Nace Valgrande: una ‘smart city’ con 8.000 viviendas a las puertas de Madrid Nuevo Norte
El Ayuntamiento de Alcobendas ha presentado el nuevo desarrollo urbanístico de Valgrande que contará con más de 8.000 viviendas (55% de protección) y que se encuentra en el municipio más cercano a Madrid Nuevo Norte (antigua operación Chamartín). “Vamos a crear una ‘smart city’ donde la tecnología sea la gran protagonista entre los vecinos”, ha afirmado el vicealcalde y concejal de Urbanismo Miguel Ángel Arranz.

Fuente: Nace Valgrande: una ‘smart city’ con 8.000 viviendas a las puertas de Madrid Nuevo Norte

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Por cierto, que parece no se ha comentado en el nuevo foro.

En 2019 Brunete aprobó un plan por el que triplicaría su tamaño.

¿Se viene un La Finca 2?

SR7 La Pellejera
Limitando con Villaviciosa de Odón y controlado por la promotora de La Finca. Con capacidad para 1.980 viviendas.

Fuente: Expansión de Brunete - 2021 | Madrid Proyecta

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Hola de nuevo en este urbanity reloaded. Ya vi que usaste la info que colgué en su momento como contenido en esa web. No me importa, me sorprendió un poco, pero tampoco le voy a dar más importancia.

En relación a ese sector o “La Finca 2”, decir que en la web del grupo tiene nombre, en este momento lo denominan “Lafinca Bosque”. El desarrollo que se iba a plantear era muy parecido a lo que han hecho que han denominad LGC3, es decir, pequeños bloques de 3-4 alturas con amplias viviendas con vistas a un campo de golf.

En el desarrollo cabían casi 2000 viviendas, en la web hablan “únicamente” de 1800. Puede ser que se hayan replanteado el desarrollo y ahora haya menos bloques y más chalets.

No hay noticias al respecto de momento, porque el sector sigue parado, es decir, se aprobó inicialmente la junta de compensación y estaría pendiente la constitución de la misma, que está en stand-by un poco por las reticencias del Ayuntamiento socialista y otro poco por el desinterés de los propietarios de moverlo con prontitud, dada la situación económica.

Hay un par de sectores con juntas constituidas en el municipio que están trabajando ya en los proyectos de reparcelación y otro en proceso de constitución de la junta, pero la cosas van despacio.

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Esta era la ordenación planteada cuando se aprobó el PGOU. Seguro que algo cambiará.

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Pues muy La Finca style, la verdad.

Retamar, el nuevo barrio de Alcorcón en el que Culmia invertirá 150 millones
La antigua promotora de Sabadell prevé levantar más de 500 viviendas en ese ámbito de Madrid
Es el mayor propietario de suelo de la zona

Fuente: Retamar, el nuevo barrio de Alcorcón en el que Culmia invertirá 150 millones | Compañías | Cinco Días

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…y actualizando la información, justo ayer se aprobó en junta de gobierno la constitución de la junta de compensación que todavía no lo estaba (la del sector controlado por Haya-Cerberus), con lo que en el próximo pleno se aprobará definitivamente (si no hay uno extraordinario, será en el ordinario de julio), se publicará en el BOCM en agosto y para septiembre-octubre podría estar constituida totalmente.

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Comentó un forero del anterior Urbanity que uno de los principales objetivos del proyecto era relanzar los desarrollos a medio gas de ese municipio:

La macroplaya artificial de Alovera, muy cerca de comenzar su construcción
[…] Se trata de la que pretende ser la playa urbana artificial más grande de Europa y la primera de uso público ubicada en Alovera (Guadalajara). El proyecto consiste en un parque de ocio cuyo principal elemento es una gran lámina de agua de 20.641,88 m2 y un volumen de agua aproximado de 35.500 m3, con zona de baño y deportes náuticos, rodeada por una playa urbana de 16.888,90 m2.

Fuente: La macroplaya artificial de Alovera, muy cerca de comenzar su construcción

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Y de Guadalajara pasamos a Segovia:

Salen a la venta los primeros chalets del complejo que desarrollan Neinor y la familia Gil cerca de Madrid
Bautizado como Air Homes Club, se encuentra en Los Ángeles de San Rafael e incluye chalets desde 170.000 euros

Fuente: Salen a la venta los primeros chalets del complejo que desarrollan Neinor y la familia Gil cerca de Madrid

La familia Gil y Neinor lanzan la comercialización de la nueva urbanización Air Homes Club

  • Rebautizan la nueva fase de construcción en Los Ángeles de San Rafael (Segovia), que conllevará una inversión de 200 millones
  • Los Gil buscan también socios para un centro comercial, villas para mayores y hospital

Fuente: La familia Gil y Neinor lanzan la comercialización de la nueva urbanización Air Homes Club | Compañías | Cinco Días

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Tiene mut buena pinta y el lugar idoneo

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Me columpié ligeramente, no era necesario que pasara por Pleno la aprobación. Ayer mismo salió publicado en el BOCM, con lo que el siguiente paso es la constitución formal de la Junta. Viene el verano, imagino que se irá para septiembre. Espero columpiarme de nuevo… :wink:

La Finca (Pozuelo de Alarcón se sigue llenando).

La Finca lanza un nuevo paquete de viviendas de lujo: 48 villas desde 1,5 millones
Nuevas viviendas de lujo a la venta en la exclusiva urbanización de La Finca. El proyecto residencial de Susana García-Cereceda da un paso más y lo hace con 48 villas unifamiliares

Fuente: Casas de lujo: La Finca lanza un nuevo paquete de viviendas de lujo: 48 villas desde 1,5 millones

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Nuevo planeamiento para Nueva Centralidad (sic) del Este.

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¿Es una propuesta de ordenación del Ayuntamiento, un boceto del bosque Metropolitano, una propuesta de algún estudio, o que es eso?

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