Claro qué malo he sido yo con mi respuesta…
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El Banco de España enmienda la política de vivienda del Gobierno: "No se ataja el problema con medidas sobre la demanda" | Vivienda
El Banco de España le explica economía básica al Gobierno. Sin más oferta de viviendas no hay solución.
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Tener vivienda en España está pasando a ser un lujo:
La vivienda acaba con la clase media: ya es necesario cobrar más de 4.500 euros netos al mes para comprar casa en San Sebastián, Madrid y Barcelona
Un país sin viviendas:
Crisis de la vivienda (II): sanitarios, funcionarios y universitarios, el talento que Cantabria necesita pero no puede alojar
El litoral de Barcelona como refugio improvisado: crecen los asentamientos en tiendas de campaña por la crisis de la vivienda
Una manifestación en Gran Canaria denuncia la creciente crisis habitacional que atraviesa la isla - El Salto - Edición General
Concentración en Palma contra los desahucios y la crisis habitacional: 'La vivienda nos cuesta la vida'
Una generación que no puede irse de casa: la crisis de la vivienda pasa factura y afecta a la salud mental de los jóvenes
La crisis de la vivienda se agrava, se amplía a las rentas medias y altas y se convierte en un «enorme problema social» | El Correo
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Ferran Font, analista inmobiliario: «El mercado de alquiler desaparece y quienes no pueden alquilar difícilmente podrán comprar»
¿ Ahora se ha convertido en un gran problema…?
¿Ahora, que las rentas medias y altas tampoco pueden pagar la vivienda?
¿Un país sin vivienda? Más bien con demasiadas vacias, airbnbs, pseudohotelespisosapartamentos, grandes tenedores… también falta construir, eh. Que yo no digo que no haga falta construir. Pero que jugárselo todo a una baza es peligroso. Ni mucho menos tenemos capacidad física de construir todo en un tiempo ue tenga efecto sobre el precio, ni interesa liquidar tanto terreno como para solucionar el problema solo a base de nueva obra. ¿Tirar el suelo para nada, y para que mañana se repita la misma situación? No, gracias. Eso solo beneficia a las constructoras y perjudica al resto del país.
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En el foro se vienen publicando artículos de prensa y datos advirtiendo de la situación desde por lo menos el año 2023. Puedes repasarte el hilo.
Y sí, ahora en junio de 2026 el problema es peor. Es peor para los de arriba, para los de abajo y para los del medio. Y probablemente en 6 meses será todavía peor para los de arriba, para los de abajo y para los del medio.
Se lo digo al articulista, pero claro… Él no puede contestarme.
Y evidentemente, el problema no es de hace un año, ni un lustro.
Sí, el problema es de hace un lustro:
En el último lustro el precio de m2/€ en venta en España ha subido un 53,1% (de 1795 a 2748).
En el último lustro el precio de m2/€ en alquiler en España ha subido un 49,5% (de 10,1 a 15,1)
Son datos de Idealista, el mayor y más completo portal inmobiliario de España.
Salvo que ocurriese antes de 2006, en ningún lustro anterior hubo subidas de precios superiores al que comprende el lustro 2021-2026.
Un medio informa hoy que dos jóvenes consiguieron comprar una vivienda en España:
Construir poco, pero ¿invertir? invierten mucho.
Alza interanual del 50%.
La inversión inmobiliaria en España batirá récord con más de 10.000 millones hasta junio, según JLL
La consultora asegura que el mercado doméstico se consolida como uno de los más atractivos de Europa, con un alza interanual de la inversión del 50%
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Y yo, sigo diciendo, que eso no pasa desde hace un lustro, si no más bien 2 y medio.
Fue pasar la crisis del 2008, y al llegar 2012-13 ya estaba la nueva burbuja, a todo vapor.
Si no lo habéis hecho todavía os recomiendo que leais el libro de Jorge Galindo sobre el tema “3 millones de viviendas”
Siendo importante como el dice tener criteriors sobre como ordenar la “fila” de acceso a la vivienda lo fundamental es que haya vivienda donde es demandada.
Hoy en día eso no sucede. Miles de viviendas vacías en pueblos pseudo costeros de Murcia no nos solucionan el problema de la vivienda.
La maraña burocrática es inhumana. Ese es el primer factor a solucionar. Los cambios en las leyes sobre la cuestión desde la burbuja han ido en contra de qué construir sea fácil. Leedlo, está muy bien
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Wow Barcelona… Vaya fracaso.
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Escrivá califica de "emergencia nacional" la situación de la vivienda y valora limitar la concesión de hipotecas si está "justificado"
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Hay otra cosa importante, es que se pueden implementar politicas para cambiar los focos de demanda. Pero habría que poner a varias administraciones a trabajar juntas. Pero vaya, es posible destensionar el mercado. Lo que pasa es quehay a quien eso, literalmente no le renta por un lado, por otro lado es mucho esfuerzo.