Cádiz: Área Metropolitana (Estrategias, Barrios y Desarrollos)

Grupo GS y GAT Inversiones invertirán 80 millones en desarrollar 165 viviendas de lujo en Zahara de los Atunes
Zahara Luxury Paradise contará con 165 viviendas de dos o tres dormitorios en una de las zonas más consolidadas de Cádiz.

Fuente: Grupo GS y GAT Inversiones invertirán 80 millones en desarrollar 165 viviendas de lujo en Zahara de los Atunes - Brains Real Estate News

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Acciona impulsa 283 nuevas viviendas en Costa Ballena, Cádiz
Con estos nuevos desarrollos, Acciona alcanza más de 450 viviendas sostenibles promovidas en la costa gaditana.

Fuente: Acciona impulsa 283 nuevas viviendas en Costa Ballena, Cádiz - Brains Real Estate News

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Puerto de Santa María

Un promotor privado invertirá 37 millones en desarrollar una zona de ocio y un hotel en El Puerto de Santa María
La iniciativa incluye usos comerciales, recreativos, deportivos, espacios de trabajo flexibles y un hotel con centro de convenciones.

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El Puerto de Santa María acogerá una zona de ocio y un hotel en la margen izquierda del Guadalete
La presidenta de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz (APBC), Teófila Martínez, y el alcalde de El Puerto de Santa María, Germán Beardo, han presentado esta mañana junto a Javier Iglesias, CEO de RioMarina Desarrollos, S.L., el proyecto para la construcción y explotación de una zona comercial, de ocio, esparcimiento y hotel en la zona de dominio público portuario de la margen izquierda del río Guadalete, en El Puerto de Santa María.

Fuente: El Puerto de Santa María acogerá una zona de ocio y un hotel en la margen izquierda del Guadalete

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Rusvel compra a Lone Star suelo para construir 497 viviendas en Mérida y El Puerto de Santa María
La inversión de Rusvel, entre terrenos y obras, ronda los 65 millones. Los solares proceden de la cartera de CaixaBank comprada por Lone Star.

Con esta operación, la constructora sevillana desembarca en el mercado inmobiliario extremeño con un proyecto de 210 nuevas viviendas plurifamiliares en la ciudad de Mérida, a las que se suman otras 287 unidades en El Puerto de Santa María.

Fuente: Rusvel compra a Lone Star suelo para construir 497 viviendas en Mérida y El Puerto de Santa María - Brains Real Estate News

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Los municipios de Cádiz donde se construirán viviendas de alquiler social en terrenos de Defensa

Solo Algeciras y San Fernando cuentan con suelo que forma parte de esta compraventa a gran escala.

Por un lado, está previsto que en San Fernando se hagan unas 74 viviendas sociales en un solar. Estas casas se harán donde estaban los antiguos pisos militares en La Ardila, que fueron derribados en 2009. La superficie entra dentro del acuerdo alcanzado recientemente por los terrenos de los Polvorines de Fadricas con el Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamientos de Defensa (Invied).

Fuente: Los municipios de Cádiz donde se construirán viviendas de alquiler social en terrenos de Defensa

Locura en el lado gaditano de Doñana:

Andalucía resuelve a favor de un macroproyecto turístico frente a Doñana y pasa la pelota al Gobierno
La Junta acredita la disponibilidad de agua para construir un campo de golf, hoteles y 300 viviendas en las marismas del Guadalquivir a falta de un informe de la Confederación Hidrográfica, a la que cede la decisión final

Fuente: https://www.elconfidencial.com/espana/andalucia/2023-05-15/andalucia-macroproyecto-turistico-donana-gobierno_3629397/


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Impulso al tráfico ferroviario de mercancías en la Bahía de Cádiz

Adif avanza en las obras del ramal ferroviario al Bajo de la Cabezuela

  • Destina 7,3 millones de euros a los trabajos de instalaciones de control de tráfico, señalización, seguridad y telecomunicaciones fijas y móviles
  • La conexión ferroviaria favorecerá la operativa de la Bahía de Cádiz y el desarrollo socioeconómico de su área de influencia, potenciando la intermodalidad en el transporte

Fuente: Adif avanza en las obras del ramal ferroviario al Bajo de la Cabezuela - Adif



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Nuevo avance para el Plan urbanístico de Chiclana

  • La Junta admite a trámite el inicio de la evaluación ambiental estratégica. El objetivo es aprobar el POU próximo año y poner a disposición una parte importante de los suelos

Los suelos del POU pueden tener una capacidad de unas 6.000 viviendas en el suelo urbano de la ciudad, lo que supone, en palabras del regidor chiclanero, “un número bastante interesante para las expectativas de Chiclana”. "Una ciudad que crece en más de 1.000 habitantes por año en los últimos años y hay un tema de vivienda que hay que seguir gestionando. No se nos puede escapar que una parte muy notoria de nuestra economía tiene que ver con el turismo y éste no es un asunto menor”, señaló José María Román, destacando que “en este documento lo que se ha hecho es el esfuerzo de trabajar las líneas que vayan a colmatar y rellenar huecos dentro del espacio del suelo urbano”.

Fuente: Nuevo avance para el Plan urbanístico de Chiclana

Estos serían los frentes de crecimiento del municipio:
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Los ecologistas inician una campaña para facilitar la presentación de alegaciones al plan urbanístico de La China

  • Exponen ocho razones: cambio climático, posible colapso de una muy urbanizada, evitar el hormigonado del frente litoral, los compromisos de la promotora de Puerto Sherry, paisaje y biodiversidad
  • Han preparado un modelo de alegaciones fácilmente accesible
  • La asociación pide al Ayuntamiento que inicie los trámites para declarar los terrenos parque forestal público

Fuente: Los ecologistas inician una campaña para facilitar la presentación de alegaciones al plan urbanístico de La China

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Cádiz rebaja su papel de locomotora de la población en el conjunto del país

La provincia de Cádiz acumula una década en la que el crecimiento de su población se ha ralentizado de forma más que notable. Esta circunstancia nos deja en una posición secundaria dentro del crecimiento de habitantes del país, donde Cádiz llevaba décadas jugando un papel relevante.

En este periodo de tiempo, 4.078 niños y niñas han nacido en los hospitales de la provincia , de ellos, 728 en el mes de junio, un dato que supera a los de 2022 y 2021 pero que está por debajo de los restantes meses de junio de los que el INE aporta información.

Así, en estos seis meses han nacido en la provincia un 13,41% menos de niños que en 2019 . Este datos nos lleva aún más para abajo en las estadísticas nacionales, pues nos sitúa en el puesto 29 entre las que tienen peor porcentaje.

En cuanto a las provincias andaluzas, sólo Almería (+1,46) y Sevilla (+ 0,37) han cerrado el semestre con crecimientos porcentuales por encima de Cádiz, aunque en la primera de ellas el número de nacimientos ha sido más bajo, 3.262.

Llama también la atención que la capital de la región ha tenido un cierto respiro con sus 7.019 nuevos vecinos respecto a los 5.578 de Málaga, una de las provincias que más está creciendo en habitantes en los últimos años.

En el último lugar se encuentran Huelva, con 1.807 nacimientos, y Jaén, con 2.024.

Fuente: Cádiz rebaja su papel de locomotora de la población en el conjunto del país

Grupo Soluciones invertirá 250 millones en construir cuatro hoteles de cinco estrellas en Cádiz
Estos hoteles, que sumarán más de 1.000 habitaciones, estarán ubicados en Chipiona, Chiclana de la Frontera y Sanlúcar de Barrameda.

En concreto, la compañía va a levantar en Costa Ballena, en el municipio de Chipiona, un hotel de cinco estrellas de 250 habitaciones, que contará con un «singular espacio gastronómico», y otro establecimiento de cinco estrellas Gran Lujo de 360 habitaciones.

Además, Grupo Soluciones va a desarrollar en Sancti Petri, en Chiclana de la Frontera, un hotel de cinco estrellas Gran Lujo de 350 habitaciones. Este inmueble estará rodeado de un campo de golf y se situará junto al hoyo número uno.

Por último, en Sanlúcar de Barrameda, la empresa va a acometer una «cuidada rehabilitación» de La Almona de Sanlúcar. Este edificio del siglo XVII se convertirá en un hotel boutique, también de cinco estrellas, de 112 habitaciones con restaurante gastronómico y spa wellness.

Fuente: Grupo Soluciones invertirá 250 millones en construir cuatro hoteles de cinco estrellas en Cádiz - Brains Real Estate News

El de Sanlúcar:
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Fuente: Almona de Sanlúcar de Barrameda - Wikipedia, la enciclopedia libre

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No sé muy bien que pensar de este proyecto:

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Entre otros asuntos, la Junta ha aprobado una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Tarifa para la creación de un sector de suelo urbanizable ordenado, con uso global turístico, en Facinas. Esto se concreta esencialmente en un complejo que incorpora hotel, parcela para equipamiento y zona verde, en un espacio aproximado de una hectárea y media en el ámbito urbano.

250 viviendas

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El intercambiador de autobuses de El Puerto, casi terminado
La fecha estimada de terminación de las obras era este otoño

Fuente: El intercambiador de autobuses de El Puerto, casi terminado

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San Roque

Acciona compra un suelo de 14 hectáreas para levantar un nuevo proyecto en Cádiz
Entre la compra de suelo y la promoción del complejo, la familia Entrecanales planea invertir un total de 100 millones de euros.

Fuente: Acciona compra un suelo de 14 hectáreas para levantar un nuevo proyecto en Cádiz - Brains Real Estate News

Acciona invierte 100 millones en un hotel de lujo y 100 residencias en San Roque
El brazo inmobiliario de la familia Entrecanales ha adquirido un suelo de catorce hectáreas en Sotogrande para el desarrollo de un complejo mixto con vistas al mar. El proyecto ha estado asesorado por TC Gabinete Inmobiliario.

Fuente: Acciona invierte 100 millones en un hotel de lujo y 100 residencias en San Roque | EjePrime

Acciona sigue en su apuesta por Cádiz…

San Fernando

LandCo impulsa un desarrollo urbano con dos millones de euros de inversión en San Fernando, Cádiz
Dentro del proyecto total, LandCo posee 185 unidades residenciales, que equivalen a más de 18.700 metros cuadrados de área edificable.

Fuente: LandCo impulsa un desarrollo urbano con dos millones de euros de inversión en San Fernando, Cádiz - Brains Real Estate News

https://x.com/MatuteDuarte/status/1792850041616408756

Ecologistas y colectivos sociales piden la retirada del Plan de Transporte Bahía de Cádiz

  • Califican la propuesta del Consorcio de documento “inservible” frente a los objetivos de reducción de emisiones y mejora de la movilidad
  • El plan prevé, de hecho, un aumento del 16% del uso del vehículo privado para 2030

Fuente: Ecologistas y colectivos sociales piden la retirada del Plan de Transporte Bahía de Cádiz

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Tarifa

GRC IM concede 23 millones para la financiación de la construcción del proyecto residencial Tarifa Bay
Tarifa Bay, una promoción residencial con 63 unidades, más de 500 plazas de aparcamiento y 23 locales comerciales.

Fuente: GRC IM concede 23 millones para la financiación de la construcción del proyecto residencial Tarifa Bay - Brains Real Estate News

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Poco se habla del eje Tarifa - Sotogrande, incluyendo a La Línea, San Roque, Castellar y
Algeciras, pero también están haciendo / van a hacer cosas interesantes aquí. Estaremos atentos.

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Sí, poco se habla. Aunque yo creo que jamás va a conseguir las cifras turísticas de la Costa del Sol.

Tal vez aquí el papel de la industria y los puertos de mercancías debería ser más destacado.

Esto yo creo que estaría más que bien…

Helenio Fernández plantea al Secretario de Estado para la Agenda 2030 la necesidad de una zona económica especial para afrontar los problemas de La Línea

Fuente: Excmo. Ayuntamiento de La Línea de la Concepción - Helenio Fernández plantea al Secretario de Estado para la Agenda 2030 la necesidad de una zona económica especial para afrontar los problemas de La Línea

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