Playa de Madrid

Situada entre la M30 (Calle 30) y el Hipódromo de la Zarzuela, se construyó en 1932 como una zona de ocio y baño junto al Manzanares y ampliada posteriormente con otras instalaciones deportivas.

Con el tiempo cayó en desuso y la empresa que tenía la concesión (Grupo Arturo) echó el cierre y dejó una gran deuda a Patrimonio Nacional. Ahora ha vuelto a salir a concurso, pero el elevado precio del alquiler (25 años por 4.600.000 EUR) ha hecho que no haya habido ofertas.

Entre las condiciones está restaurar las instalaciones existentes e invertir 1.800.000 EUR. Particularmente veo difícil que se le pueda dar un uso privado a no ser que se permita una seria modernización de las instalaciones y la construcción de otras edificaciones modernas. Además no está cerca del transporte público y andando no es cómodo llegar sin vehículo propio.

Si se ponen serios y de verdad quieren que haya ofertas opino que tendrán que bajar el precio, ser muy flexibles en el uso y permitir grandes modernizaciones (respetando los elementos que estén protegidos). Entre los usos posibles veo:
- polideportivo municipal si el Ayuntamiento lo solicita, aunque la relativa cercanía de otros clubes privados y públicos y la baja densidad de población de la zona lo mismo lo hace poco interesante.
- gran club privado, por ejemplo otra sede de Reebok, o un gran centro deportivo de Holmes Place, John Harris, Virgin…
- si permiten la construcción del edificio: un hotel/balneario-spa que incluya las instalaciones deportivas existentes y las explote.
- que un club cercano (Tejar de Somontes) se expanda ahí.

As: La 'playa' de Madrid, en alquiler: nadie la quiere - AS.com
NIUS: Se alquila playa en Madrid por 4,6 millones de euros - NIUS
Patrimonio Nacional: Licitación https://www.patrimonionacional.es/en/node/3393
OK Diario: Se alquila playa en Madrid
Idealista: Patrimonio saca a concurso el alquiler de las instalaciones de la Playa de Madrid por 4,6 millones

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