Igual hay gente que prefiere que eso sea un coto privado, de caza o de lo que sea…
El chalet famoso:
355 metros cuadrados, repartidos entre una vivienda una piscina y dos almacenes. Y además todas las hectáreas de terreno que antes era privado. 453 Hectáreas concretamente (4 millones 530 mil metros cuadrados de terreno).
Por comparar:
1.300.000 €
Finca rústica
334 m² construidos
5 habitaciones
4 baños
Parcela de 19.000 m²
Terraza
Chimenea
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación norte, sur
Construido en 1975
Calefacción individual: Gas propano/butano
https://www.idealista.com/inmueble/108538073/
790.000€
Casa o chalet independiente
2 plantas
598 m² construidos
7 habitaciones
3 baños
Parcela de 5.140 m²
Segunda mano/buen estado
Orientación sur
Construido en 1976
https://www.idealista.com/inmueble/100805956/
Y por recordar a ese toni Delong: Cuando se compró, aún no estaba incluido en el Parque Nacional y ahora, tampoco.
Y en cuanto a valoración de los montes, este terreno tiene una construcción que si se puede disfrutar y vender. No es un terreno rural a construir de cero. A muchísima gente seguro que le encantaría tener una segunda casa en ese mismo lugar y con bastante terreno y además crear un coto privado de caza por ejemplo.
Este terreno ha pasado a ser un terreno público y no privado como lo era.
Esto no depende unicamente de la comunidad de Madrid. Además, hay gente con casas construidas dentro del parque Nacional y no por ello han tenido que ceder su propiedad a nadie.
Es mas, esto podría ser un coto privado de caza y llegado el momento de la declaración de parque Nacional, los propietarios pedir una indemnización o la venta al estado de los terrenos o la inclusión para reconversión de esta zona en una zona de desarrollo sostenible con ganadería, turismo de naturaleza etc).
Así que yo tengo muy claro que mejor que este terreno sea público que privado. Y si su uso futuro es de parque nacional pues bienvenido sea, que negocien las condiciones como han hecho todas las personas que tienen propiedades dentro de un parque nacional.