Vélez-Málaga saca a subasta una parcela para la construcción de viviendas en Torre del Mar
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Es noticia mayormente porque desbloquea un expediente atascado desde 1994. Parece que el nuevo equipo de Gobierno está desatascando muchos asuntos urbanísticos enquistados en Vélez desde incluso antes del PGOU de 1996.
Torrox
La nota de la Junta:
Se trata de un proyecto muy demandado y necesario ante los problemas de espacio del edificio actual. El nuevo edificio casi triplicará la superficie actual y permitirá dotar a Torrox de “una de las mejores sedes de Andalucía, una sede funcional, moderna, del siglo XXI” y que atenderá las necesidades “actuales, las de mañana y las de pasado mañana”.
“El Ayuntamiento adelanta los recursos y la Junta se compromete a devolver más 6 millones en 30 años y el edificio siempre será propiedad del Ayuntamiento, que gana en ingresos por el canon y el valor del inmueble que va a ser suyo.
Un poco feo el proyecto pero bueno
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Nerja
Más de 20 años para un simple centro de formación, de vergüenza…
30 viviendas protegidas en el centro histórico de Vélez Málaga
Rincón
Proyecto pionero en España y 25 puestos de trabajo.
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Nerja
Nuevo sector con casi 1.000 viviendas, con casi el 40% de VPO, y 87M de inversión.
Eso sí, se reduce a la mitad la superficie de actuación urbanística, suprimiéndose el proyecto del campo de golf y las plazas hoteleras, y se proyectan únicamente viviendas, suelos de equipamientos, infraestructuras viarias y áreas libres. En concreto, serían 964 nuevos inmuebles, de los que 386 serían de protección oficial (VPO). Además se reservan suelos para equipamientos sociales, docentes y deportivos, viarios, puentes y sistemas de áreas libres.
Los suelos de uso públicos (general y local) suman el 49% del total de los terrenos a desarrollar, con 227.972 metros cuadrados, mientras que los usos lucrativos alcanzan el 51%, con 236.517 metros cuadrados. Para poner en marcha la maquinaria burocrática, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento nerjeño acordó el pasado 7 de febrero aprobar inicialmente y someter a información pública el expediente denominado 'Propuesta de delimitación para actuación de transformación urbanística en el entorno del Barranco de la Cola.
En una parte de este entorno se ubicó hasta mediados de los años ochenta el antiguo vertedero de residuos de Nerja, que fue restaurado.
Ambas márgenes del Barranco de la Coladilla se encontrarían unidas por un puente peatonal, «de forma que la actuación de conexión no provoque grandes modificaciones en el propio Barranco». «Esta ordenación orientativa cumple con todos los estándares mínimos de equipamientos, vivienda protegida, aparcamientos públicos, zonas verdes locales y sistemas generales, reequipando incluso las urbanizaciones colindantes», añaden en el estudio técnico.
Rincón de la Victoria
Antes de que concluya el año, comenzarán las obras de dos promociones de viviendas de protección oficial (VPO) en el suelo denominado sector TB-18, de Torre de Benagalbón, junto al instituto Margarita Salas. Por un lado, arrancará la construcción de 31 unidades, en régimen de cooperativa, que fueron sorteadas entre los demandantes del municipio, en 2024. A ellas hay que unir otras 20, para alquiler social, en una parcela de titularidad municipal que procede del 10% que marca la ley como compensación para los aprovechamientos urbanísticos.
