Perdona pero las vacaciones son un derecho reconocido de todos los trabajadores. Podremos discutir que deban ser o no en Mallorca y en ese caso a qué precio.
Sobre otro derecho reconocido como es la vivienda, se podrá entonces discutir que deba estar o no en Retiro y en ese caso a qué precio.
Los vacaciones son un derecho (de seguro que más de uno opinó en su día que eran imposible de conseguir, que las empresas quebrarían y bla bla bla) efectivamente. Derecho al descanso, no a unas “vacaciones en Mallorca”. Si te avergüenzas de lo absurdo de tu comparación, no es ami a quien has de culpar.
Y, efectivamente, se tendrá que discutir los parámetros de en cuanto debería estar el precio de la vivienda, porque está claro que el mercado inmobiliario no se regula solo y esto no puede continuar así.
No puede ser que alquilar en Madrid sea un 15% más caro que en Viena, teniendo en cuenta que el sueldo medio allí supera en casi 1000 euros al sueldo medio de un madrileño.
Ah que tamoco podemos exigir una mejora de sueldo XDDDDDD
Supongamos que se limitasen las viviendas a 500€ en todo Madrid.
¿Crees que habrían suficientes viviendas a 500€ para toda la demanda?
Ya te lo digo yo: no. Ni por asomo.
Tu propuesta podría tener sentido para que unos pocos privilegiados optasen a viviendas por 500€, siempre y cuando supongamos que dichas viviendas no se retirasen del mercado del alquiler, cosa que ya es mucho suponer.
En Barcelona creo que han logrado que los precios del alquiler se contengan. Eso sí cada día hay menos viviendas disponibles, sobre todo en zonas humildes ¿que soluciona eso?
Pero es que siempre tratas de reducir mis argumentos como si fuesen el único. Y no lo es.
Repetire otra vez:
Construir a mansalva
Prohibir a fondos la compra
Prohibir a extracomunitarios la compra
Limitar la compra especulativa (exigencia de x años viviendo en la vivienda)
Limitar (o incluso prohibir) los pisos turísticos.
Grabar con impuestos a partir de X numero de viviendas.
Ventajas fiscales a caseros que no suban por encima de precios de referencia
Contratos de alquiler indefinidos
Prohibir que un piso de protección oficial salga del circuito de vivienda pública.
Fomentar el teletrabajo
Hay mil cosas que se pueden explorar y tu solo repites “hay que construir mas” y yo te pregunto para qué, si lo que se construye solo va a parar a manos de los mismos
Otro mantra; “lo que se construye solo va a parar a manos de los mismos”.
Date una vuelta por cualquier PAU de Madrid y podras verlos llenos de vecinos que han podido comprarse ahí SU casa.
Yo mismo sin hacer ningún estudio estadístico conozco unas cuantas personas que se han comprado casas en PAU, ¿que es eso de que lo que se construye solo va a parar a manos de los mismos?
Y también hay miles de viviendas malvendidas a fondos por la comunidad de madrid, que está para proteger a sus vecinos.
Empecemos por impedir que los fondos compren vivienda y por expropiar todas sus viviviendas sin complejos.
La CNMC dice hoy lo que yo llevo años diciendo en el foro:
Madrid tiene suelo para 150.000 viviendas hasta 2031 y demanda para casi el doble
Para el comprador, la traducción es directa. Menos suelo finalista disponible implica menos competencia entre promotoras, menos promociones simultáneas y precios que aguantan. El suelo finalista —el que ya tiene los trámites cerrados y permite edificar sin esperar— es hoy un cuello de botella tan determinante como el coste de la construcción o el precio del dinero.
Una pregunta a los que en otros hilos criticáis la acampada en Sol, a los que forman parte de ella y a sus reivindicaciones. (la hago aquí porque es el hilo adecuado) ¿En serio os parece mal que se regule la compra por fondos de inversión para evitar que lo hagan por debajo del precio de mercado y luego especulen? ¿Os parece mal que se regule el alquiler temporal y el de habitaciones, para evitar la trampa de esquivar la legislación sobre arrendamientos y lograr más ingresos que si fuera un piso único? ¿Os parece mal que se aumente el IVA a los pisos turísticos y se rebaje el de la vivienda pública? Es que yo hay cosas que no entiendo. O sois unos privilegiados a los que no os afecta en absoluto la situación actual o veo mucha incoherencia. A mí en principio no me afecta. Yo tengo mi vivienda en propiedad (una, solo una) por suerte no tengo ningún caso en mi familia en ese tipo de situaciones, aunque sí amigos, pero me parece tan aberrante lo descompensado que está el mercado inmobiliario, a favor de quienes tienen y juegan con la propiedad (incluso con la pública, que ya es el colmo) y en detrimento de quienes no pueden ni siquiera alquilar un apartamento con un solo sueldo (no te digo ya comprar) que no me puedo quedar callado o como dicen algunos y algunas por ahí, no posicionarme. Me interesa la respuesta, la verdad, porque me cuesta creer que haya quien no esté de acuerdo en cosas tan básicas.
Está claro que no es lo único que se puede hacer. Hay que modificar la ley del suelo, incrementar la inversión en vivienda pública y agilizar los trámites de todo el proceso, etc. etc.
A mi me parece mal que haya cero (0) medidas encaminadas a incrementar la oferta de vivienda.
¿Se sabe el motivo?
Es de hecho lo que reclaman todos los entendidos en el asunto.
Pues hijo ,tu seguramente eres un buen arquitecto porque se ve que sabes cuando escribes y es muy probable que no te puedas pagar una buena casa con los sueldos que hay @Expatriado
El sistema os tiene cegados
Yo creo que el problema de la acampada es que su reivindicación pone el foco en la consecuencia del problema y no en la causa. Y eso pasa cuando gente poco versada es arrastrada por la ideología a un pensamiento en bloque.
Además, es que la consecuencia que señalan como causa (fondos buitre comprando vivienda), ni siquiera es mayoritaria (menos de un 10% del parque de vivienda en propiedad).
Lo que se obcecan en no entender es que la escasez es la que permite que los precios sean sólo asumibles para un sector de la población. La escasez es la que permite la especulación tal y como la entienden.
Entonces… ¿por qué entre sus reivindicaciones rara vez se escucha hablar de construcción masiva y sí de expropiación?.. ¿cómo nos vamos a tomar en serio las reivindicaciones de los que quieren condenar el problema a no solucionarse, sino a agravarse? Quieren redistribuir la escasez. Es totalmente pueril y fanático.
Hay que construir vivienda pública y privada a mansalva.
Que demagogia barata ,de manual
Deja a Jesucristo en paz .
Justicia es que una persona que lleva ahorrando y privandose de muchas cosas toda la vida para tener una propiedad y una renta tenga apoyo del estado .
Que no se la ocupen ,que el inquilino si no paga se vaya a la calle y que sea el estado el que se ocupe del vulnerable .Obras de caridad la madre teresa no un particular que para tener una dos pisos o tres se ha quedado sin vacaciones y ha llevado una vida de ahorro casi siempre .
Al que le interese, aquí tiene las 89 páginas del Decreto de 29 de septiembre.
Pura regulación y burocracia que dificultarán y limitarán todavía más la disponibilidad de vivienda:
Lo he ojeado por encima y no he visto una sola medida encaminada a fomentar o facilitar la construcción de vivienda.
Lucas 12:15
También les dijo: “Estén atentos y cuídense de toda forma de avaricia; porque aun cuando alguien tenga abundancia, su vida no consiste en sus bienes.”
A mi me parece mal que mientas desinformes asi.
Por eso digo que lo que se va a aprobar ahora no es suficiente ni lo único que se puede/debe hacer. Pero una cosa no quita la otra. Lo que pienso es que lo que se ha propuesto, sin ser la panacea, sí que es positivo, o es que ¿acaso va a perjudicar a alguien que no sea un inversor ‘masivo’ o alguien que quiere especular con la renta de su propiedad? Yo pienso que no. Por eso creo que, aparte de pedir que se llegue al fondo de la cuestión, que es el aumento de la oferta de vivienda, se puede estar de acuerdo en llevar a cabo estas medidas, sin entrar en temas políticos, de cálculo electoral, etc.
Por favor, infórmanos tú entonces, ¿qué medidas hay encaminadas a incrementar la oferta de vivienda?
Bueno, ahora mismo hay en licitación unos cuantos proyectos de vivienda pública industrializada (para agilizar la construcción) Lo digo porque andamos en dos de los concursos al mismo tiempo. Pero sí, se llega tarde, por parte de todas las administraciones.
Te vuelvo a dar la contestacion que te di cuando me preguntaste que cual era la oportunidad perdida de la medianera de Plaza de España.
Es decir, la nada.
¿Algún día aportarás algo al foro?