De verdad que me has hecho sonreír con lo de “si quieres que te tome en serio”, como si entre mis objetivos estuviera el complacerte, en tu cabeza seguramente sonaba espectacular.
Luego está el aplicar tu depurada (y fallida) técnica de decir obviedades (“me gustan que haya empresas extranjeras y personas extranjeras”, solo te faltó hablar de la cerámica de Talavera) como método para eludir entrar al fondo de la cuestión (empresas extranjeras -y nacionales) preparando el terreno para quedarse con propiedades pagadas por los españoles.
Por último, la recurrida muletilla de “vete al juzgado a denunciarlo” dando por hecho que no lo está ya, y que, además, como argumento, es nulo.
Y sí, cuando de forma consistente se pretende rebajar la gravedad de un asunto minimizándolo, haciendo luz de gas o quitándole importancia, se colabora en su repetición.
Al menos eres coherente, dado que también le quitaste toda importancia a que decenas de familias madrileñas vayan a cabar en la calle porque el Ayuntamiento de Madrid les mintió y acabo regalando a un fonde extranjero pisos pagados con nuestro dinero.
Y aún así no es ni la mitad de grave que dejar a familias madrileñas en la calle por casi regalar a un fondo buitre extranjero viviendas pagadas con nuestros impuestos.
También se censura que se supedite la presentación de las actuaciones financiadas con cargo al plan a la autorización o presencia del ministro. En el último año el Gobierno ha cuestionado la presentación de promociones de vivienda por parte del presidente de la Junta financiadas por el Ministerio de Vivienda y sin apenas aportación regional, sin los logos correspondientes o sin la presencia de los responsables de ese departamento.
Entra en vigor la ley para acelerar la vivienda protegida y los cambios de uso en la Comunidad de Madrid
La normativa, que fue aprobada por la Asamblea el pasado 4 de junio, entra en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid
Entre las principales novedades de la bautizada ‘Ley de medidas urgentes para el incremento de la Oferta de Vivienda con Protección Pública’ se encuentra impulsar el desarrollo de 18.000 viviendas protegidas en la región en los próximos años, y aumentar hasta un 30% la edificabilidad y un 20% la densidad en determinados desarrollos residenciales en suelos de titularidad pública que aún no se hayan desarrollado. El objetivo es aprovechar mejor los suelos disponibles y aumentar la capacidad para construir nuevos hogares.
Otro de los puntos más destacados de la normativa es que permite a los ayuntamientos autorizar de forma temporal, y sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico, la implantación de alojamientos temporales en parcelas industriales vacantes ubicadas en entornos urbanos consolidados. De esta forma, se busca dar respuesta a nuevas necesidades residenciales asociadas a la movilidad laboral, fomentar el aprovechamiento de suelos actualmente infrautilizados y ampliar la oferta de alojamiento destinada a este tipo de usuarios, según explica el Gobierno liderado por Isabel Díaz Ayuso.
Por un lado, permite aplicar cambios de uso alternativo, hasta ahora previstos para el suelo terciario (sector servicios) de oficinas, a hospedaje y dotacional privado. Por tanto, el cambio de uso se hace extensible a la transformación de hoteles y edificaciones privadas sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico.
El principal motivo de esta situación, y donde coinciden los expertos con los que hemos dialogado, es el desequilibrio estructural entre oferta y demanda. «Madrid sigue atrayendo población, empresas, inversión nacional e internacional y talento, mientras que la generación de nuevo suelo finalista continúa siendo limitada y lenta desde el punto de vista urbanístico», responde Iván Barrondo, director de John Taylor España y Andorra.
A esto se suma un factor que a menudo pasa desapercibido, pero que Silvia Hengstenberg, CEO de The Sibarist, pone sobre la palestra: «El suelo se ha convertido en un activo estratégico. Los promotores compiten por un recurso escaso y eso eleva su valor incluso antes de iniciar el desarrollo». Y a ello se suman, tal y como añade Barrondo, «los largos plazos de transformación urbanística, la limitada disponibilidad de suelo en ubicaciones consolidadas y el incremento de los costes de construcción».
Ojalá trenes saliendo ya a partir de las 5 de la mañana, con ¿10-20 frecuencias diarias? desde Alcázar de San Juan, Cuenca, Talavera, Ávila, Segovia y Riaza.
Entre teletrabajo, empleos que no son del todo presenciales, gente que a lo mejor vive en casa de los padres pero quiere comprar algo asequible, casas para huir el fin de semana… sería una revolución para toda esa zona.
La vivienda vacía son segundas residencias o casas directamente en ruinas en zonas rurales de esas provincias, en las capitales de provincia y zonas urbanos bien conectadas no hay muchas más casas vacías que las que hay en Madrid
La junta de Castilla la Mancha ha sacado esto te dan 30.000 € en ayudas para reformar y poner en alquiler tu casa del pueblo con alquiler hasta 600 €.
A no ser que el propietario tenga mucha necesidad de ingresos no creo que se animen, además de que muchas casas son multipropiedad de los herederos y uno se puede negar, el vínculo emocional pesa mucho.
Además muchas casas necesitan más de 30.000 € para ser habitables
Esto en los pueblos más pequeños en los pueblos periurbanos de 3000-10000 habitantes puede ser un revulsivo
Si en esos trenes vienen a hacer turismo perfecto, pero como venga gente a trabajar y no sea en el centro de madrid, complicado no tardar mas de 1:30 en llegar a un poligono del sur o del norte de Madrid.
Bueno, claro, Madrid tiene distintos centros de trabajo… a lo mejor vivir en el límite de Segovia e ir a trabajar dos veces a la semana a San Sebastián de los Reyes o Tres Cantos no es ninguna locura.
Ahora, ir a Méndez Álvaro… Getafe… se complica la cosa.
