Repasando la ordenación urbanística del Ensanche de Vallecas veo que en este solar se permite un uso terciario donde deberán materializarse 20 plantas con una altura máxima de la edificación de 85 metros:
¿Alguien sabe de quien es el solar? En Maps se observan lo que parecen unas casetas del grupo Arpada que se han montado recientemente:
El Ayuntamiento de Madrid tiene previsto aprobar este jueves un programa de cesión de suelo para la promoción de 2.500 vivienda de alquiler a precio asequible, según Idealista News . El consistorio pondrá a disposición de los promotores una cesión de suelo en régimen de derecho de superficie por un periodo de 45 años de 25 parcelas repartidas en cinco lotes y localizadas en once distritos de la capital.
Por algo se empieza.
Esto es una operación financiera: en vez de poner el dinero el Ayto. lo pone un privado, que construye y explota. Finalizazo el contrato, el Ayto. se queda con lo construido.
La gran ventaja es que se puede movilizar dinero mucho más rápido que si fuese inversión pública. La desventaja es que el privado se lleva un margen por poner el dinero, lógicamente, lo que encarece la construcción. Al menos en teoría, ya que en la realidad, qué cuesta menos al contribuyente es objeto de debates y estudios, sin que se haya podido llegar a una conclusión general aplicable a todos los casos.
Por supuesto, no esperéis ningún debate serio sobre esto: de un lado dirán que se hace vivienda pública “gratis” (cómo va a ser gratis!) y, de otro, que se privatiza y que “nos roban lo público”. Esperad y veréis.
Culebrón en Valdebebas:
Más que chabolas eran casas bajas.
Lo de chabolas,no era despectivo mi abuela vivía en una casa baja construida por ellos y sin baño se lavaban con un cubo en la zona de Tetuan.
Hoy día esas casitas no deberían existir no era un comentario con malicia.
No sé si habrá comentado por aquí, pero va a haber movimiento en el solar de Padre Damián que lleva años vacío. Hace un par de meses nos presentamos al concurso para un nuevo edificio que el Ministerio de Hacienda promueve para ese solar. No deberían tardar mucho en anunciar el equipo ganador, hasta entonces solo puedo decir que se trata de un edificio bastante grande en cuanto a superficie y de altura máxima de 14 plantas. Cruzo dedos 
Suerte!!! 
¿Ese es el solar que cruza el túnel de la risa?
Suerte!
Exacto. Y no sólo el túnel de la risa, también el que conecta Atocha con Chamartín bajo Serrano. Ha sido muy complicado meter ahí el proyecto. Muchas gracias y a ver que sale de todo esto, en cualquier caso, espero que un buen proyecto, sea el que sea
Vivo bastante cerca y ha sido una sorpresa ver lo rápido que lo han hecho, ahora solo falta que se abra algo en frente en el local del lidl, la verdad que esa zona esta mejorando bastante
Supongo que esto podría ir en Madrid Nuevo Norte, pero como por ahora son tan sólo planes sobre parcelas…
He pasado y he visto cómo van las obras de la base del SAMUR y Policía en Pacífico.
Y como era de esperar bastante “insulso” siendo muy benevolente.
Además una pena ya que cuando quiten el puente quedará en primera línea y será muy visible, por lo que era una oportunidad de hacer algo visualmente llamativo…
Para otras cosas hacen 20 concursos aunque sea para nada y aquí…
Otro proyecto made in arquitectos municipales con la inestimable colaboración “desinteresada” de la constructora, en este caso Ortiz.
Han puesto ese murito pero a media parcela, la otra media me parece que se queda como está, de ser así es una auténtica chapuza, a ver como acaba…
