Otros polos financieros siguen creciendo, y en Madrid todavía recreándonos con renders de un hipotético año 2040…
Sí, la verdad es que cada vez se distancian más. Estas ciudades empiezan a parecer como la NBA cuando yo era pequeño: de otro planeta.
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El problema es que esos plazos no dependen de la prisa o la pachorra de instituciones o promotoras, sino que estan marcados por ley y no puedes acelerarlos ni saltarte pasos.
Hay que hacer cambios, y no veo que nadie los pida.
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Esa es la clave, que nadie lo está pidiendo. La propia CreaMNN celebra y presume del “pedazo” de barrio que tendremos en 2045. Es decir, los plazos entran dentro de los esquemas de la parte privada.
No nos engañemos, que también tenemos operaciones como la Torre Adequa o el Oria Innovation Campus que tampoco terminan de arrancar.
Yo lo llevo diciendo bastante tiempo, de momento no hay interés en este tipo de inversiones. Desconozco los motivos, pero es algo que queda patente.
No se puede depender de una operación de tal envergadura para crecer en sectores clave como son las oficinas y las viviendas premium, o los edificios de usos mixtos…
El problema es ese, que fuera de esta operación tampoco se mueve absolutamente nada…
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Bueno, además de la lentitud en el plano legal (rigidez, burocratización…) es que en Madrid se construye poco y se proyecta menos (creo que esa es una frase de De La Hoz o de Lamela).
¿Qué Masterplan tenemos ahora repensando?¿Qué concurso de proyectos para una estrategia o un nuevo barrio tenemos en marcha?
En Francia están materializando ahora proyectos que llevan muchos años en el tintero.
Alemania no se caracteriza precisamente por la celeridad en este tipo de planteamientos.
Lo que yo veo es que en París o Berlín la lluvia de concursos y replanteos es constante. Ambas tienen distritos de negocios en varios grados de definición en marcha.
También Barcelona, que por lo que sea (y con todas sus pegas y lacras) proyecta más, también tiene distintos centros en varios niveles de definición.
Creo que esa es la diferencia fundamental…
Más allá de no poner pegas a la urbanización de grandes bolsas de suelo residencial (planteadas hace casi 30 años) el Ayuntamiento (el competente en lo que refiere al urbanismo de la ciudad) ¿Qué está planteando?¿En qué grado de definición se encuentran los otros centros de negocios de la ciudad?¿Cómo está transformando, ampliando la capacidad y mejorando la competitividad de los que ya existen?
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La legislatura pasada sacaron dos nuevos planes; uno en Méndez Álvaro y otro en Ermita del Santo.
Les dieron palos por todos lados, con la oposición incluso arengando movilizaciones vecinales. A dia de hoy les siguen dando palos por esos dos planes, incluso en este foro.
Así las cosas que prefieran no mover un dedo y dejar todo quietecito entra dentro de una estrategia lógica de interés político; "no hago nada y nadie protestará".
En Madrid no hay oposición a la ausencia de planes pero si hay oposición a la propuesta de planes. El pensamiento y movimiento ultraconservador venció.
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¿Sacar planes de un cajón?¿para qué?
Te quedas quieto y nadie te dará palos por quedarte quieto. Y encima te ahorras tener que trabajar o tener que convencer a alguien de algo. Un win-win.
Así creo yo que lo han entendido a la vista de lo que ha ocurrido en antecedentes.
Al final todo lleva a lo mismo; un statu quo ultraconservador donde todo el mundo está cómodo.
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¿Pero cuánto impacto tiene todo esto realmente?
No podemos decir que son cuatro gatos cuando nos interesa dejarlos en evidencia y luego decir que esos cuatro gatos tienen un impacto enorme en las decisiones de nuestros políticos.
Cuantas otras cosas hacen con mala prensa y les resbala.
Y luego su forma guerra civilista de hacer política, que espantará a muchos más votantes que cualquier propuesta urbanística que hicieran.
No tienen plan de ciudad. PUNTO. No les interesa, están a otras cosas, y no pasa nada por aceptarlo.
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¿Me puedes explicar que gana Almeida o su partido proponiendo ambiciosos planes urbanísticos a lo largo y ancho de la ciudad?
Yo te puedo explicar que ganan y que se ahorran si se olvidan del tema.
Me estás dando la razón entonces, no le interesa.
Otras cosas que le restan votos las hace porque sí le interesa.
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Por supuesto que no les interesa.
No les interesa porque proponer algo significa que te den palos, pero quedarte quieto no tiene un coste.
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Y sin embargo otras cosas por las que también reciben palos sí les interesa.
Es decir, el factor determinante aquí no son los palos que reciben, sino que la ciudad les resbala absolutamente.
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Pues se tumba el malvado pelotazo y todos contentos.
Ya ves tu, ¿qué gana Almeida sacando adelante esto?
El triunfo del ultraconservadurismo.
¿Cuales?
No se a que otros asuntos te refieres pero yo estoy hablando de urbanismo.
Urbanismo estaba en manos de Ciudadanos con Mariano Fuentes, partido que propuso esos dos planes y ha desaparecido del Ayuntamiento.
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La de palos que dieron a Carmena por la ampliación de aceras de Gran Vía, por Plaza de España, por Madrid Central, por la renaturalización del Manzanares, por asegurar que el Edificio España podría renovarse manteniendo la fachada, por la compra de Alcalá 45 (por cierto, negocio redondo)… y para aprobar todo tenía que hacer equilibrios con el PSOE y con Montoro. Y ahora resulta que Almeida teniendo mayoría absoluta y con una situación económica mucho mejor no aprueba nada por miedo ¿estáis diciendo que es un cobarde?
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Solo he tenido que buscar Almeida. Esto solo de hoy:
Por no hablar de su forma guerra civilista de hacer política, centrado en el plano nacional.
¿Eso no resta votos? Los ganara también, pero restar los resta.
¿La ambición urbanística no da votos aparte de quitarlos?
¿Sabes lo que pasa? ¡Que meter amigotes a ganar pastizales SÍ les interesa!
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No, no da votos.
Los titulares de prensa y las convocatorias de caceroladas si te los quitan.
Ah bueno, si tú lo dices nos lo tendremos que creer…
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Coincido. Estos temas mueven muy pocos votos tanto a favor como en contra.
Por eso hablar de que nuestros políticos no mueven un dedo por este tema me parece más una fantasía de la que alguno que otro quiere autoconvencer que cualquier otra cosa.