El tribunal explica que la resolución no altera la clasificación del suelo; no conlleva un incremento significativo de la edificabilidad para actividades económicas; prevé una superficie edificable destinada a viviendas de protección en torno al 20,78%, cuando en el planeamiento general precedente no se establecía una reserva mínima para este régimen de vivienda; e integra una estructura ferroviaria con la construcción de una nueva estación intermodal que no supone un cambio en el modelo urbano de la ciudad de Madrid.
En conclusión, dicen los magistrados, con este plan “se mantienen los objetivos de regeneración y rehabilitación urbana, de cosido urbano para cerrar la cicatriz generada por la infraestructura viaria en el tejido urbano y, en definitiva, de integración de las infraestructuras ferroviarias en la ciudad”.
La noticia es inmejorable. No solo es que ha tumbado todos los recursos, es que lo ha hecho además de forma muy clara y rotunda, no dejando a priori hilos o miguitas para allanar el camino a un recurso de casación. Sería muy difícil que el Supremo torciese la mano al TSJM (más teniendo en cuenta que, cuando lo ha hecho, ha sido para suavizar sentencias ultraconservadoras desde el punto de vista urbanístico, como la paralización del PGOU de Boadilla)
Ahora quedaría el escollo del charlatán y payaso del bombero-torero, el Barakalao. Si ese se libra también, esto no tiene ya freno.
Mención especial para los técnicos y funcionarios del Ayuntamiento y Comunidad. Es muy fácil “cagarla” en un expediente de más de 10.000 folios. Aquí han hecho un trabajo impecable. Cuando las cosas se hacen bien hay que decirlo también.
Decepción entre las organizaciones que presentaron los recursos
Ecologistas en Acción ha tachado de “decepcionante” que el Tribunal Superior de Justicia de Madrid no haya admitido ninguno de sus argumentos de nulidad para Madrid Nuevo Norte.
Así lo ha explicado la portavoz de la organización María Ángeles Nieto tras conocerse que el TSJM ha desestimado nueve recursos contra la operación urbanística, uno de ellos, el de Ecologistas en Acción. De momento no han recibido ninguna comunicación oficial por parte del Tribunal y en cuanto la reciban valorarán si pueden recurrir el fallo ante el Tribunal Supremo (TS).
“No podemos compartir los argumentos del Tribunal. Madrid Nuevo Norte es un modelo insostenible y un precedente nefasto para que las administraciones regalen suelo público para macrooperaciones urbanísticas con beneficios millonarios para entidades privadas en detrimento del interés general”, ha destacado Nieto.
Supongo que la alegría aún no es completa al 100% esperando a una posible sentencia del Tribunal Supremo. En ese caso, si fueran ya desestimados sin posibilidad de recurso, la repercusión sería aún mayor. Hay algo de superstición en el tema…
Lo mejor, aparte del propio fallo. Es que les han condenado en costas, y me consta, valga la casi redundancia, que no van a ser precisamente pequeñas, dada la complejidad del proceso, la intervención de peritos, etc. Según leo 2000€ a cada demandado, que son 5 , por tanto 10.000€ de costas.
Justo, pero todavía pequeño, castigo, para los que quieren causar tanto daño al desarrollo de la ciudad. Es muy importante que todo este obstrucionismo no les salga gratis.
¡Qué buena noticia! Cuando se hace algo bien, se dice: además del trabajo de los técnicos como comentaba @estevez1979, también hay que celebrar el entendimiento entre las administraciones, incluso entre la mayoría de partidos políticos (ay, ¡donde estaríamos sin trifulcas innecesarias!) incluso de la propia sociedad civil madrileña, que más allá de pequeñas asociaciones, no se ha mostrado en contra de la operación.
Cosa que no está sucediendo en todas las ciudades. De una buena nos hemos librado. En el sur hay otra “Operación Chamartín” que temo lo tiene mucho peor, el tejido asociativo se ha mostrado mucho más agresivo y combativo, están ganando la campaña mediática, la mayoría de malagueños parecen no no apoyar el proyecto y, como consecuencia, varios partidos políticos empiezan a desentenderse de la operación.
Esas asociaciones hasta se pusieron a plantar árboles de porte importante en el sector, muy astutos.
Y es que no falla: hay torres.
El motivo es que no hay suficiente verde…
Yo diría que en Madrid la mayoría de la gente está a favor de la operación, incluso orgullosa.
A ver, desde la propia DCN han hecho un comunicado “celebrando” la noticia y hablando ya de plazos de urbanización:
Próximos pasos
Una vez confirmada la legalidad y validez del planeamiento y con todos los instrumentos de gestión ya puestos en marcha, la intención de las partes responsables del proyecto es poder arrancar las obras de urbanización a lo largo del año 2024 en el ámbito de Las Tablas Oeste.
Para ello, a lo largo de 2023 está previsto presentar las iniciativas de tres de los ámbitos urbanísticos (APE 08.21 Las Tablas Oeste, APE 05.31 Centro de Negocios Chamartín y APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos), incluyendo los proyectos básicos de urbanización, así como los de infraestructuras comunes y compartidas, y las bases y estatutos de las futuras junta de compensación.
Nunca está de más ser prudentes, pero creo que en este asunto ya está todo el pescado vendido.
Los magistrados desestiman la alegación planteada al no incurrirse en infracción ni en desviación de poder, “encontrándose legal y urbanísticamente justificado el tratamiento que en la ordenación se atribuye a la llamada ‘losa’ de los suelos ferroviarios”.
Nadie teme por la operacion,lo que asusta un poco son los recursos y recursos y la perdida de tiempo y lo mismo algunos foreros (yo no) la vida de tanto retrasos jajajajajaja
