Platea ha pasado a manos del grupo Mexicano Mandala .Se llamara Cecile y la inversion es grande .Eso si la reforma es de Lazaro Rosa Violan y mejor no esperar nada de el .Ultimamente solo hace mediocridades ademas de cobrar mucho . Que vegan a a la capital Rifat Ozbek ,Martin Brudnzki ( Danni brasserie ) y muchos otros .Madrid se merece algo mejor que Rosa Violan .
Pero bueno que vas a esperar de un pais donde todavia a Pasqua Hortera ( epitome de la mediocridad y el lobby de 4 estrellas impersonal ) se le llama maestro .
Me ha estranado que un grupo Mexicano contrate a Rosa Violan porque sinceramente en hispanoamerica las elites empresariales van muy por delante en interiorismo y arte contemporaneo de lo que se hace en Espana .
Avalancha de nuevas aperturas de lujo en Madrid ,
La antigua Suarez de Serrano va a ser saloon Patek Philippe es decir flagship como los dos o tres que hay en Europa .Puntazo que lo abran en Madrid .
Messika grupo frances super de moda ,de collares y joyas con diamantes abre en Ortega y Gasset en el local ocupado anteriormente por Escada que ha quebrado .
Rolex de la mano de Grassy abre un super Flagship en Ortega y Gasset .Omega en Serrano
Van Cleef abre una de las tiendas mas grandes de Europa en Ortega y Gasset esquina Claudio Coello .
Richard Mille con relojes a partir de medio millon de euros abre su tienda mas grande de todas en Ortega y Gasset .
El antiguo local de lavinia en Ortega y Gasset de casi 1400 metros ya esta alquilado a un potente grupo Italiano de moda .
Chanel abre tambien en Ortega y Gasset la tienda mas grande de europa y asi ……….
La demanda es altisima en Madrid y los locales pocos porque para el lujo no es lo mismo la altura de una calle que otra ni tampoco las tiendas vecinas .
Hermes ,Dior o Loro Piana entre otras muchas siguen buscando locales de 1500 -2000 metros pero el problema de Madrid es que no hay locales asi
¡Uy como te oiga alguno! A mi me cantaron las cuarenta por un comentario similar 
Me pregunto si tendrá que ver con que es una continente muy clasista o que muchas de esas fortunas realmente son dinastías familiares muy consolidadas y con bastante trayectoria. El empresariado español pocas veces va más allá, en linaje, de la dictadura franquista.
Es una pena que en pleno auge Madrid esté chocando, tan temprano, con el techo, fundamentalmente limitaciones físicas y de espacio. Los promotores de vivienda de lujo están igual. Se quejan de que los barrios demandados son unos pocos muy concentrados, ya totalmente construidos, y solo pueden aparecer operaciones mediante lentas y caras compras de edificios enteros, para reformarlos. Creo que los hoteles de lujo estaban en una similar.
Y las oficinas “prime”, igual.
Todo esto choca, siento repetirme, con la indolencia urbana que suele reinar en Madrid.
Un Ayuntamiento activo debería estar al tanto de estas necesidades de mercado, y estudiar soluciones. Es probable que esta falta de locales grandes pueda solucionarse, en parte, extendiendo y facilitando los recorridos peatonales desde ejes comerciales ya consolidados.
Alrededor de Salamanca se me ocurren unos cuantos. No me sorprende que Serrano haya llegado donde está con uno de los espacios peatonales más agradables y generosos, con un diseño singular, de todo el barrio.
Yo incluso veo posible un eje de lujo alrededor del Palacio Real, pero puede que más orientado a hoteles y residencial.
Si operaciones urbanas como Mahou Calderón, Méndez Álvaro o la cubierta de la M-30 en Ventas se hubieran contemplado como las oportunidades urbanas que realmente son, podrían haberse estudiado y diseñado opciones interesantes para oficinas, hoteles, residencias y comercios prime.
Lo he comentado algunas veces. Un millonario estadounidense o mexicano no va a encontrar ningún motivo para ir al Residencial Maravillas o al Mahou Calderón, tal como se han materializado.
¿Que el Ayuntamiento hubiera intervenido, como sucede en otras ciudades, para generar espacios interesantes, zonas verdes de diseño, propuestas arquitectónicas singulares…? Otro gallo cantaría.
Esta mediocridad reinante, y pasotismo, no solo nos hace perder oportunidades sociales o culturales. También económicas.
Por lo que dices, la avalancha no es en Madrid sino en Ortega y Gasset. ¿Qué negocios son los que abandonan y dejan tantos locales disponibles?
El Lavinia de Ortega y Gasset cerró por “la imposibilidad de llegar a un acuerdo para la renovación del contrato de arrendamiento comercial del local” según se publicó en su momento.
No contemplaban la apertura futura de una nueva flagship de características similares, «ya que el coste de la misma y las nuevas tendencias de consumo hacen más favorable un modelo con mayor peso de la actividad online combinada con tiendas de menor tamaño».
Tengo un conocido que pasa muchas horas ojeando libros en La casa del Libro, y finalmente los compra por Amazon.
Es muy habitual ver a cierta gente lloriquear cada vez que se anuncia el cierre de alguna tienda “clásica", cuando éstos mismos compran por Amazon hasta el papel higiénico.
Lo cuento en el texto pero si te diré que los locales que van a ocupar son localizaciones que han quedado libres porque el inquilino preferente se ha relocalizado a un local mejor
Por ejemplo Richard Mille ocupa dl local dejado por Tiffany’s
Curiosa es la historia del local que ocupará van cleef .Este local estaba en manos de un inversor que en años y años no tenía prisa por alquilarlo porque pedía una cifra al nivel de montrmapoleone .Nunca llegó ningún grupo dispuesto a pagar esa cifra hasta ahora que ha llegado richemont y lo va a pagar para van cleef .Esto dice mucho del nivel al que se está poniendo la ciudad
Muy interesante todo lo
Que cuentas ! Podrismos abrir in reel sobre posibles nuevas zonas en Madrid
Por ejemplo en Padilla se está formando la calle de tiendas de muebles de diseño
En breve abrirá poliform y donde va poliform abre cassina y Max alto y zanotta etc etc
Buena noticia para Madrid teniendo en cuenta que hasta no hace mucho becará era el referente de estilo
A lo mejor nos estamos excediendo, pero con la Asociación Idea Madrid, que aun no ha empezado a andar, pensábamos tratar estos temas urbanos, y no solo el enfoque ciudadano.
Habíamos pensado, a medio plazo, contactar y colaborar también con empresas (por ejemplo, las tecnológicas en MadBit, las empresas de Las Tablas o las inmobiliarias en la Milla de Oro).
Bien explicado y desarrollado, me sorprendería que las asociaciones de comerciantes y distintos inversores en propiedades no apoyaran, por ejemplo, ampliaciones de aceras en Goya, Alcalá o Velázquez.
Yo personalmente no tengo mucha experiencia, siempre que he trabajado ha sido con particulares, pero creo que sería algo interesante a explorar, y que ha funcionado en otras ciudades.
Dudo mucho que millonarios fueran a invertir tanto en vivienda como en tiendas de lujo en espacios tan alejados de donde hoy se mueve el resto del sector.
Si el Calderon hubiera sido un proyecto mucho mejor, ¿hubiera Mandarin Oriental puesto allí sus residencias o Van Cleef su tienda? Lo dudo muchísimo.
Yo lo que no acabo de entender es por qué las tiendas de lujo no dan el salto al barrio de Almagro. Incluso a ciertas calles de Ríos Rosas y Trafalgar.
Hay varias zonas que parece que no acaban de “explotar”: Paseo de Recoletos, Plaza Villa de París/Salesas, Almagro, Dato/Martínez Campos…
Cuenta con mi apoyo .Vivo en Milan pero tengo un vinculo afectivo y emocional muy fuerte con Madrid .
Además del complejo Four Seasons, creo que hay dos edificios esenciales, aparte del Metrópolis, que marcarán en el futuro el rumbo de la zona Sevilla-Alcalá: el edificio de las cuadrigas en Sevilla-Alcalá y el edificio “Zurich” en Alcalá.
Por cierto, me da un poco de miedo lo que haya hecho Rosa-Violán en el Metrópolis.
Sin duda no habría sido de golpe, eso está claro.
La zona de Diagonal Mar-Forum no es “la zona de lujo” de Barcelona, pero como se hizo con un planteamiento más interesante, sí alcanza estándares más globales.
Muchas de las zonas que se han transformado en Londres a través de las Opportunity Areas no eran de lujo precisamente, aunque algunas han conseguido transformarse en mercados residenciales “prime”.
Cuando la transformación es ejemplar, es más probable que atraiga un perfil de comprador más interesante.
En Atenas están construyendo un nuevo gran barrio, no precisamente en el centro. Están contando con los mejores arquitectos, y sí, parece que las grandes marcas hoteleras y residenciales están invirtiendo ahí.
Me parece genial que alcance estándares más globales, lo que sea que signifique eso, pero, ¿que tiene que ver con esto?
¿Diagonal Forum tiene residencias y comercios prime como los de Ortega y Gasset que es de lo que estábamos hablando? Y que te quejabas de que no se pusieran en Calderón y Mendez Álvaro porque son proyectos malos.
Me he explicado mal. Yo he comentado que la escasez de espacios atractivos para el sector prime también se da en residencial, oficinas, hotelero.
Estos nuevos desarrollos atractivos no se convierten en los centros neurálgicos de las ciudades en cuanto a ejes comerciales de lujo. Pero sí pueden extender itinerarios, complementar… Y sí dan respuesta clara a gastronomía, hoteles, oficinas y residencial.
Supongo que en algunas operaciones más grandes o que alcancen cierta escala crítica, empiezan a llenarse de espacios comerciales “de lujo” en todo un eje nuevo. Creo que eso es más habitual en Asia Oriental, aunque la comparación ya resulte demasiado lejana. Tipo Roppongi Hills (un desarrollo urbano que combinaba comercial bastante premium, residencial, hotel de lujo…).
Fuente: JERDE | Roppongi Hills
Aunque no es Ginza, claro.
También en Potsdamer Platz, un proyecto que desarrolló bastante bien el potencial de un lugar que era, literalmente, la nada, ha terminado con bastante vida, y algunas tiendas más “prime” en el entorno (tipo… Lacoste o UNIQLO…). También viviendas, oficinas y hoteles prime.
Fuente: Postdamer Platz
A ver si ahora consigo explicarme mejor, como resumen: si apuestas por un planeamiento urbano más atractivo, que lea el potencial del lugar, y que termine materializándose en arquitectura de calidad, es probable que atraiga a un perfil “interesante” de clientes, empresas o residentes.
Si estas operaciones se hubieran materializado así…
…creo que lo que comento no se hubiera materializado.
Siento haberme explicado tan mal antes, espero que ahora quede más claro.
Perfectamente explicado. Aunque sigue sin tener relación con el origen de la conversación (el boom del lujo en Madrid con varias aperturas de tiendas de primer nivel, no falso prime como Lacoste)
También me da la sensación que aprovechas cualquier hilo para venir a “hablar de tu libro”, de lo bien que se hacen las cosas fueras y lo mal aquí. Incluso desde un mensaje original positivo como era la apertura de nuevos espacios en el barrio de Salamanca.
Pero puede que solo sea una impresión y este equivocado.
Lo comentaba por lo que se ha dicho de esa crisis por falta de espacio comercial de cierto tamaño, crisis de espacios prime que se extiende al residencial, a oficinas y a hotelero también.
Pongo ejemplos de fuera porque en Madrid, hoy, no hay muchos casos. AZCA puede.
En mi post original, de hecho, no traía ningún ejemplo de fuera. Los he traído como ejemplos del modelo que, yo creo, puede funcionar.
En urbanismo, en general, y en ciudades de nuestra categoría, sí, sin duda.